高档别墅仿瓷装修合同参考文本（2024年）

本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2别墅地址及面积1.3装修工程内容2.合同价格及支付方式2.1合同总价2.2付款schedule2.3支付方式及账户信息3.装修工程进度及期限3.1工程启动时间3.2工程预计竣工时间3.3工程进度报告4.装修材料及质量标准4.1材料品牌及型号4.2材料质量标准4.3材料验收程序5.设计与施工5.1设计方案确认5.2施工团队资质5.3施工规范及要求6.工程变更6.1变更情形6.2变更程序6.3变更费用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理8.保修服务8.1保修期限8.2保修范围8.3保修服务流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及语言11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止情形12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本份数第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.2别墅地址及面积本次装修工程位于【别墅地址】，别墅建筑面积为【建筑面积】平方米。1.3装修工程内容本次装修工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电布线改造；厨卫设备安装；家具选购及摆放等。2.合同价格及支付方式2.1合同总价双方经协商一致，本次装修工程合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2付款schedule（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的10%；（4）剩余的30%作为质量保证金，在工程验收合格后支付。2.3支付方式及账户信息甲方应通过银行转账的方式向乙方支付款项，乙方银行账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名称：【乙方名称】账号：【账号】3.装修工程进度及期限3.1工程启动时间双方约定，工程将于【启动日期】正式开工。3.2工程预计竣工时间双方约定，工程预计将于【竣工日期】前竣工。3.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在遇到问题时及时与甲方沟通解决。4.装修材料及质量标准4.1材料品牌及型号（1）墙面涂料：【品牌】【型号】（2）地面瓷砖：【品牌】【型号】（3）天花板石膏板：【品牌】【型号】……4.2材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，并具备合格的检测报告。4.3材料验收程序甲方或其指定的代表有权对乙方提供的材料进行验收，验收不合格的材料乙方应及时更换。5.设计与施工5.1设计方案确认乙方应根据甲方的要求提供装修设计方案，甲方对方案确认后方可施工。5.2施工团队资质乙方应具备相关施工资质，并保证施工团队的专业性和技术水平。5.3施工规范及要求乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工，确保施工安全、质量。6.工程变更6.1变更情形如因设计、材料、施工等原因导致工程变更，双方应协商一致。6.2变更程序变更内容需经双方确认，并签订书面变更协议。6.3变更费用变更费用按照双方确认的协议进行承担。7.工程验收7.1验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。7.2验收程序工程竣工后，甲方应组织验收，乙方协助。验收不合格的工程，乙方应负责整改。7.3验收结果处理验收合格的工程，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按约定支付剩余款项。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。8.保修服务8.1保修期限乙方对本次装修工程提供的保修期限为【保修期限】年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修范围保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板装修；水电布线改造；厨卫设备安装等。8.3保修服务流程乙方在接到保修通知后【响应时间】内到达现场进行维修或更换，保修费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担对方因此所受到的实际损失，并支付违约金【违约金比例】×合同总价。9.3违约赔偿金额违约方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不超过合同总价。10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁地点及语言诉讼或仲裁地点为【地点】，语言为中文。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止情形合同终止的情形包括：工程竣工并验收合格；甲方支付完毕所有款项；双方协商一致等。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限为【保密期限】年，自双方签订合同之日起计算。12.3违约保密条款的赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失金额难以确定的，赔偿金额为违约方上一年度营业额的【赔偿比例】。13.其他条款13.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。13.3合同附件合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料品牌及型号、检测报告等。14.合同签署14.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签字（或盖章）。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包含别墅装修的整体设计理念、风格、布局等，以及各个房间的详细设计图纸。2.施工图纸：包含装修工程的详细施工图纸，包括水电布线图、立面图、平面图等。3.材料品牌及型号：详细列出乙方提供的装修材料品牌及型号，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板石膏板等。4.检测报告：乙方提供的所提供材料的质量检测报告，证明材料的质量符合国家相关标准。5.工程进度报告：乙方定期向甲方提交的工程进度报告，包括已完成的工程量、下一步计划等。6.保修服务条款：详细说明乙方提供的保修服务内容、保修期限、保修服务流程等。7.争议解决协议：详细说明争议解决方式、争议解决机构、诉讼或仲裁地点及语言等。8.保密协议：详细说明保密内容、保密期限、违约保密条款的赔偿等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定提供施工场地或施工条件；未按约定时间验收工程；其他违反合同约定的行为。责任认定：甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，并支付违约金。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；提供的材料不符合约定的质量标准；未按约定提供保修服务；其他违反合同约定的行为。责任认定：乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金，并追究乙方因此造成的时间成本和附加损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。3.保修期限：指乙方对本次装修工程提供的保修服务期