2024年期建筑工程业主付款责任担保文件

2024年期建筑工程业主付款责任担保文件本合同目录一览第一条担保金额与付款1.1担保金额1.2付款条件1.3付款方式第二条工程进度与付款2.1工程进度要求2.2付款比例2.3付款时间第三条质量保证与付款3.1质量保证标准3.2质量问题处理3.3质量合格后的付款第四条违约责任与付款4.1违约情形4.2违约责任处理4.3违约导致的付款影响第五条争议解决与付款5.1争议解决方式5.2争议解决期间付款5.3争议解决结果对付款的影响第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止情形第七条权利义务的继承7.1权利义务的转移7.2继承的条件7.3继承后的付款责任第八条合同的保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务期限8.3保密违反的处理第九条合同的适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条其他条款10.1合同的修改10.2合同的附件10.3合同的生效日期第十一条双方声明与保证11.1业主声明与保证11.2担保方声明与保证第十二条合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案要求12.3签署后的合同副本第十三条附加条款13.1附加条款的说明13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更程序第十四条完整合同文本14.1合同14.2附件14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条担保金额与付款1.1担保金额担保金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于保证工程款的支付。1.2付款条件付款条件如下：（1）工程进度达到合同约定的节点，且质量符合合同要求；（2）业主按合同约定支付预付款、进度款和尾款；（3）担保方在收到业主付款后，按照合同约定向施工方支付相应款项。1.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：【】账户号码：【】开户银行：【】第二条工程进度与付款2.1工程进度要求工程进度按照合同约定的节点进行，每个节点的完成情况作为付款的依据。2.2付款比例付款比例按照工程进度的实际完成情况进行计算，具体比例在合同中约定。2.3付款时间付款时间为业主收到工程进度报告后【】个工作日内，由担保方代为支付。第三条质量保证与付款3.1质量保证标准质量保证标准按照合同约定的质量要求进行，如有质量问题，由施工方负责整改。3.2质量问题处理如发现质量问题，业主有权要求施工方进行整改，整改费用由施工方承担。3.3质量合格后的付款质量合格后，业主按照合同约定支付相应的款项，担保方在收到款项后【】个工作日内支付给施工方。第四条违约责任与付款4.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）业主未按合同约定支付预付款、进度款和尾款；（2）施工方未按合同约定完成工程进度或质量不符合合同要求；（3）担保方未按合同约定履行付款义务。4.2违约责任处理违约责任处理按照合同约定的违约责任进行，包括但不限于违约金、赔偿金等。4.3违约导致的付款影响如发生违约情况，违约方需承担违约责任，并按照合同约定影响付款。第五条争议解决与付款5.1争议解决方式争议解决方式为【】方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。5.2争议解决期间付款争议解决期间，除争议事项外，各方继续履行合同约定的付款义务。5.3争议解决结果对付款的影响争议解决结果出来后，根据结果进行相应的付款处理。第八条合同的保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密、运营策略等双方未公开的信息。8.2保密义务期限保密义务期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密违反的处理如发生保密违反情况，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条合同的适用法律与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决机构争议解决机构为【】仲裁委员会或【】人民法院。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为【】。第十条其他条款10.1合同的修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同的附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条双方声明与保证11.1业主声明与保证业主声明与保证其具备合同签订和履行所需的授权和能力，并提供真实、准确、完整的资料。11.2担保方声明与保证担保方声明与保证其具备履行合同所需的授权和能力，并提供真实、准确、完整的资料。第十二条合同的签署与备案12.1签署程序合同签署前，双方应进行充分沟通，达成一致意见。签署时，双方代表应签字或盖章。12.2备案要求合同签署后，双方应按照相关法律法规要求进行备案。12.3签署后的合同副本合同签署后，双方应按照要求提供合同副本。第十三条附加条款13.1附加条款的说明附加条款是对合同的补充和细化，具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款自双方签字或盖章之日起生效，与合同共同构成完整的合同内容。13.3附加条款的变更程序附加条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条完整合同文本14.1合同本合同包括第一条至第十一条。14.2附件附件包括合同的补充协议、相关文件和证明材料等。14.3附加条款附加条款是对合同的补充和细化，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的身份证明文件附件二：工程图纸和技术规格书附件三：工程预算和决算报告附件四：付款计划和进度表附件五：质量保修书附件六：担保方授权书附件七：合同的补充协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：合同双方的身份证明文件要求：提供有效的身份证明文件，包括身份证、营业执照等。说明：用于证明合同双方的身份和合法地位。附件二：工程图纸和技术规格书要求：详细描述工程的设计要求和施工标准。说明：作为施工的依据，确保施工方按照图纸和规格书进行施工。附件三：工程预算和决算报告要求：详细列出工程所需的费用和实际发生的费用。说明：用于管理和控制工程成本，确保资金的合理使用。附件四：付款计划和进度表要求：明确付款的时间和进度要求。说明：用于指导和监督工程的进展和付款的执行。附件五：质量保修书要求：详细说明质量保修的范围和期限。说明：保障业主的权益，确保工程质量的问题能够得到及时解决。附件六：担保方授权书要求：明确担保方的授权范围和权限。说明：用于授权担保方代表合同双方履行合同义务。附件七：合同的补充协议要求：明确合同的补充条款和修改内容。说明：用于对合同的补充和细化，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.业主未按合同约定支付预付款、进度款和尾款；2.施工方未按合同约定完成工程进度或质量不符合合同要求；3.担保方未按合同约定履行付款义务。违约责任认定标准：1.业主违约：按照合同约定的付款比例和时间进行赔偿；2.施工方违约：按照合同约定的质量要求进行整改，并承担相应的违约金或赔偿金；3.担保方违约：按照合同约定的付款义务进行赔偿。示例说明：如果业主未按合同约定支付进度款，那么业主需要按照合同约定的付款比例进行赔偿，并按照实际进度进行付款。说明三：法律名词及解释：1.业主：指合同一方，具有合同签订和履行能力的个人或组织。2.施工方：指合同另一方，具有合同签订和履行能力的个人或组织。3.担保方：指为业主和施工方提供担保的个人或组织。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。5.赔偿金：指因违约行为