工地活动彩钢房屋租赁合约2024

通用型工地活动彩钢房屋租赁合约2024本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋类型1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制4.2租赁房屋使用规范5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修保养请求及响应流程6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任6.3保险理赔流程7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1房屋交付与验收11.2房屋退还与验收11.3房屋损坏赔偿11.4房屋转让或出租12.附件12.1租赁房屋照片12.2租赁房屋相关产权证明文件12.3租赁房屋设施清单13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋类型：本合同所租赁之彩钢房屋为通用型工地活动房屋，适用于各类工地临时办公、住宿、仓储等用途。1.2房屋面积：租赁房屋建筑面积为____平方米，具体尺寸及布局详见附件。1.4房屋设施：租赁房屋内配备基本生活设施，包括床铺、桌椅、照明、通风等，具体设施清单详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议，明确续约期限及租金等条款。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需继续租赁的，应提前一个月通知出租人，并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件。3.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制：承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁房屋使用规范：承租人使用租赁房屋时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋的日常维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，因使用不当导致损坏的，承租人负责修复或承担维修费用。5.3维修保养请求及响应流程：承租人如有维修需求，应向出租人提出书面请求，出租人应在接到请求后__个工作日内予以响应并安排维修。6.保险责任6.1出租人保险责任：出租人应为其所有的人身伤亡及财产损失购买相应的保险，并将其保险单副本交给承租人。6.2承租人保险责任：承租人应为其所有的人身伤亡及财产损失购买相应的保险，并将其保险单副本交给出租人。6.3保险理赔流程：如发生保险事故，承租人和出租人应共同配合保险公司进行理赔。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁房屋或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定使用租赁房屋或违反相关法律法规的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有诉讼需求，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1房屋交付与验收：出租人应在合同生效后__个工作日内将租赁房屋交付给承租人，双方共同进行验收。11.2房屋退还与验收：合同终止后，承租人应在合同终止后__个工作日内将租赁房屋退还给出租人，双方共同进行验收。11.3房屋损坏赔偿：承租人使用租赁房屋期间，如因使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应按市场价格赔偿出租人的损失。11.4房屋转让或出租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让或出租给第三方。12.附件12.1租赁房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的外观和基本状况。12.2租赁房屋相关产权证明文件：出租人应提供租赁房屋的产权证明文件，以证明出租人对房屋的合法所有权。12.3租赁房屋设施清单：本合同附件中包含租赁房屋内的设施清单，用于明确双方在合同中的权利和义务。13.签字盖章13.1出租人签字盖章：本合同由出租人签字或盖章后生效。13.2承租人签字盖章：本合同由承租人签字或盖章后生效。14.合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示租赁房屋的外观、结构、设施等情况，以便双方确认房屋的实际状况。附件2：租赁房屋相关产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明出租人对房屋的合法所有权。附件3：租赁房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内配备的设施和设备，包括家具、电器、照明等，以便双方明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按合同约定提供租赁房屋或服务质量不符合约定。未按时交付租赁房屋。未履行维修和保养义务。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁房屋，导致承租人无法按计划使用房屋，出租人应支付违约金，违约金为租金的10%。2.承租人违约行为：未按合同约定使用租赁房屋或违反相关法律法规。未按时支付租金。未履行维修和保养义务。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，导致出租人遭受经济损失，承租人应支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋的一方，负责按合同约定使用和保管房屋。3.租赁房屋：指出租人提供给承租人使用的房屋，包括房屋及其附属设施和设备。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用和占用租赁房屋。5.租赁期限：指租赁房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。6.违约金：指一方违约时应支付给另一