物业绿化养护：2024年小区绿化项目合作协议

物业绿化养护：2024年小区绿化项目合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限第二条绿化养护标准2.1绿化养护质量要求2.2绿化植物种类与数量2.3绿化养护工作计划第三条养护费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制第四条养护责任分配4.1物业公司的责任4.2甲方的监督与配合义务第五条养护过程中的问题处理5.1问题的发现及报告5.2问题处理的程序及期限第六条绿化设施的维护与管理6.1设施维护范围6.2设施维护标准6.3设施维护费用第七条绿化改造与升级7.1改造与升级的范围及内容7.2改造与升级的费用承担第八条绿化项目监督与评估8.1监督与评估机制8.2监督与评估报告的提交第九条保密条款9.1保密信息的内容9.2保密信息的期限9.3保密信息的泄露责任第十条合同的解除与终止10.1解除与终止的条件10.2解除与终止的程序第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决地点第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的生效条件14.3合同的终止后续事项第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方甲方：×××物业管理有限公司乙方：×××绿化养护有限公司1.2合作范围本协议合作范围包括2024年小区绿化项目的规划、设计、施工、养护及改造等全过程。1.3合作期限本合作协议自双方签订之日起至2024年12月31日止。第二条绿化养护标准2.1绿化养护质量要求乙方应按照国家和地方的绿化养护标准和规范，对小区内的绿化植物进行养护管理，确保绿化植物的健康生长和景观效果。2.2绿化植物种类与数量乙方应根据小区的实际情况，选择适宜的绿化植物种类，并在甲方同意后进行种植。具体的植物种类、数量和种植方案由双方共同确定。2.3绿化养护工作计划乙方应根据小区的实际情况，制定详细的绿化养护工作计划，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、保洁等工作，并按照工作计划进行养护。第三条养护费用3.1费用计算方式乙方向甲方提供的绿化养护服务费用，按照双方确认的养护方案和工程量进行计算。3.2费用支付时间及方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付绿化养护服务费用。3.3费用调整机制如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整绿化养护服务费用。第四条养护责任分配4.1物业公司的责任甲方负责提供小区绿化植物的种植地和相关设施，并确保乙方养护工作的顺利进行。4.2甲方的监督与配合义务甲方应监督乙方按照约定标准进行养护工作，并配合乙方解决养护过程中出现的问题。第五条养护过程中的问题处理5.1问题的发现及报告乙方应在发现绿化养护过程中出现的问题时，及时向甲方报告，并提出解决问题的建议。5.2问题处理的程序及期限甲方在接到乙方报告后，应尽快研究并答复乙方，协调解决问题。问题处理期限不得超过15个工作日。第六条绿化设施的维护与管理6.1设施维护范围乙方负责对小区内的绿化设施进行维护和管理，包括绿化灌溉系统、照明系统、座椅、垃圾桶等。6.2设施维护标准乙方应确保绿化设施的正常运行，定期进行检查和维修，发现问题及时整改。6.3设施维护费用绿化设施的维护费用包含在绿化养护服务费用内，具体费用按照双方确认的养护方案进行计算。第八条绿化项目监督与评估8.1监督与评估机制甲方应建立绿化项目监督与评估机制，对乙方的养护工作进行定期检查和评估。8.2监督与评估报告的提交乙方应按照甲方要求，定期提交绿化养护工作的监督与评估报告。第九条保密条款9.1保密信息的内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密信息的期限保密信息的保密期限自双方合作终止之日起计算，为期五年。9.3保密信息的泄露责任如一方泄露了对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十条合同的解除与终止10.1解除与终止的条件双方同意提前解除或终止本合同时，可书面通知对方。10.2解除与终止的程序双方应按照本协议约定的程序，办理解除或终止合同的相关手续。第十一条违约责任11.1违约行为的界定一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。11.2违约责任的具体承担违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方在发生争议时，应通过协商解决。12.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。12.3法律途径如调解不成，双方同意提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点双方同意在本协议约定的甲方所在地进行争议解决。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本协议的修改和补充，应由双方书面签订，并与本协议具有同等法律效力。14.2合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的终止后续事项本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助处理后续事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：2024年小区绿化项目规划设计与施工方案详细要求和说明：该附件应包括绿化项目的整体设计方案、植物配置方案、施工图纸等相关内容，由乙方根据甲方提供的场地条件和需求进行编制。附件二：绿化植物清单详细要求和说明：该附件应详细列出计划种植的绿化植物的种类、数量、规格、来源等信息，并由甲方确认。附件三：绿化养护工作计划表详细要求和说明：该附件应包括绿化养护工作的具体计划，包括养护项目、养护时间、养护方法、养护人员等内容，由乙方根据实际情况进行编制。附件四：养护费用计算明细表详细要求和说明：该附件应详细列出养护费用的计算依据和计算结果，包括材料费、人工费、机械使用费等各项费用的明细。附件五：绿化设施维护管理计划详细要求和说明：该附件应包括绿化设施的维护管理计划，包括设施检查、维修、更换等内容的计划，由乙方根据实际情况进行编制。附件六：保密协议详细要求和说明：该附件应明确双方的保密义务和保密内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等的范围和保密期限。附件七：争议解决调解组织协议详细要求和说明：该附件应明确双方在发生争议时选择的调解组织，以及调解程序和调解结果的执行等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定标准进行绿化养护工作，导致绿化植物死亡、病虫害严重等情况。2.乙方未按照约定时间提交监督与评估报告，或报告内容不真实、不完整。3.甲方未按照约定时间和方式支付绿化养护服务费用。4.甲方未按照约定提供适宜的种植地和相关设施，影响乙方养护工作的进行。违约责任认定：1.乙方违反养护标准的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并支付违约金。2.乙方未提交监督与评估报告的，甲方有权要求乙方在规定期限内提交，并支付违约金。3.甲方未支付养护服务费用的，乙方有权要求甲方在规定期限内支付，并支付滞纳金。4.甲方未提供适宜的种植地和相关设施的，乙方有权要求甲方在规定期限内解决，并支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定标准进行绿化养护工作，导致绿化植物死亡，甲方可以要求乙方在规定期限内进行整改，并支付违约金。整改后，如果乙方仍未按照约定标准进行养护，甲方可以再次要求乙方整改，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.绿化养护：指对绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治、保洁等工作，以保持绿化植物的健康生长和景观效果。2.保密信息：指在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，具有商业价值并需要保密的信息。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指一方未按照约定时间支付费用，应向对方支付的逾期赔偿金。5.调解：指由第三方调解组织对双方发生的争议进行调解，协助双方达成和解协议的过程。1.绿化养护在本合同中指的是乙方对小区绿化植物进行