2024年公司场地租赁合同范例（二篇）

第5页共5页2024年公司场地租赁合同范例租金支付安排如下：1.租金以支票形式分两次支付，每次涵盖六个月的租金，实行先付后用的原则。-首期租金在承租房屋正式交付后的____日内，由乙方向甲方完成支付；-此后各期租金，应在每六个月周期届满后，由甲方通知乙方，并在通知发出后的____日内完成支付。2.甲方须向乙方及时出具正规的房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。第八条承租房屋的修缮管理：1.甲方应确保乙方所承租的房屋能正常使用，并承担对房屋及其附着设施、设备的定期检查与正常维修责任。若因甲方延误维修导致乙方或第三方遭受财产损失或人身伤害的，甲方将承担相应赔偿责任。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.若承租房屋出现质量问题或其他影响乙方正常使用的情形，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的24小时内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担，并在下期租金中扣除。3.甲方在进行房屋及其附着设施、设备维修时，应提前____日以书面形式通知乙方，乙方应予以积极协助和配合。因甲方维修导致的乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。如因乙方无理阻挠维修导致的后果，由乙方自行负责。4.乙方若需对承租房屋原结构及各种设备管线进行改造，应事先获得甲方的书面同意，并由甲方协助办理相关手续。第九条在租赁期内，甲方提供____位置作为乙方广告位，使用费为每年人民币____元。第十条在租赁期内，甲方承担以下义务：1.依约将房屋及设备交付乙方使用；2.及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并确保所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准；3.负责承租房屋公共区域的清洁卫生；4.除非另有约定，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用；5.甲方不得擅自提前解约，如因特殊原因需解约，应提前2个月书面通知乙方并协商解除合同。第十一条在租赁期内，乙方承担以下义务：1.遵守治安、消防及物业管理规定，与物业管理部门签订物业管理公约，并遵守相关管理制度；2.按时向甲方缴纳租金、物业管理费及其他相关费用；3.未经甲方同意，不得擅自改变承租房屋的结构和用途，亦不得将房屋转租、转借给第三方使用；4.乙方不得擅自提前解约，如因特殊原因需解约，应提前2个月书面通知甲方并协商解除合同。第十二条租赁期满，若乙方仍需继续承租，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第十三条违约责任：1.甲方保证出租的房屋为其所有并享有合法出租权。若因产权、出租权或其他债权债务纠纷导致乙方损失的，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方损失；2.因甲方原因导致本合同无法全部或部分履行的，甲方应在____日内返还乙方已支付的未到期租金，并按年租金的10%向乙方支付违约金。若乙方对房屋进行了装修，甲方应按实际投入装修费用的____年平均折旧后，赔偿乙方装修资产的剩余价值。若甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，除承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同；3.乙方无故违反本合同约定，未按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，且未获得甲方同意的，每延期一日应向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金；4.未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正。乙方未按期改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十四条其他约定第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同的签订、解释、履行均适用中华人民共和国法律。若合同履行过程中发生争议且协商无果的，双方同意提交房屋所在地法院进行裁决。第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十八条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年公司场地租赁合同范例（二）关于场地租赁及相关事宜的正式协议一、租金支付与优惠1.若乙方未按时支付场地租金，则视为违约，将按照违约条款进行处理。2.若乙方选择一次性支付全年租金，则享有一个月租金减免的优惠，即实际支付11个月租金。3.若乙方选择按半年支付租金，则全年租金将享有半个月的优惠。4.若乙方选择按季度支付租金，则不享受任何租金优惠。二、其他费用支付1.电费及损耗将按照供电部门当前的价格进行收取，即每度电____元。若供电部门电价有所调整，则相应进行调整。2.水费及损耗将按照供水部门当前的价格进行收取，即每吨水____元。若水厂水价有所调整，则相应进行调整。3.税金：乙方应依法经营并缴纳税费。乙方可以选择自行纳税，或委托甲方代收代缴。三、甲方权利与责任1.甲方应确保乙方在租赁场地内正常使用。2.甲方需负责场地内水、电、路的畅通，并确保乙方进出货道路无阻。3.甲方将协助乙方办理木材运输证等事务。若乙方需要开具发票，相关费用由乙方自行承担。4.甲方需确保乙方进行木材加工时拥有合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证、营业执照、土地使用证等。如因甲方原因导致证照被注销或手续不全，导致乙方无法经营，甲方需赔偿乙方因此产生的经济损失。5.甲方有权按时收取乙方的承包费、水电费等，并对乙方的安全生产进行监督和纠正。四、乙方权利与责任1.乙方在租赁期内有权进行木制品、木心加工及销售（甲方不负责除木材加工外的其他经营）。2.乙方每季度需向甲方支付租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元整（￥：____元）。3.乙方需在每月的____日前支付上个月的水电费。4.乙方在生产过程中需确保安全，如发生生产安全事故，责任由乙方自行承担。5.自双方签订本合同起____日内，甲方需将租赁场地交付给乙方使用，并在____日内负责接通三相电和自来水到场地边供乙方使用。逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行承担，但安装必须符合安全部门的要求，否则后果由乙方自行承担。7.合同期内，如乙方欲将场地转让给第三方，必须征得甲方同意并进行相关手续变更，否则视为违约。五、违约责任1.若因甲方原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，影响乙方正常生产的，甲方需按原物进行重建，并减免不能生产时段的租金。如乙方无法继续经营使用该场地，甲方需赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物。2.乙方必须按时支付相关费用。如无故欠费超过一个月以上，则视为违约，甲方有权单方终止合同并收回场地，保证金____元不予退还。3.若因国家征用土地等政府行为导致本合同无法履行，则本合同自行终止。租金按乙方实际使用该场地的时间计算（多还少补）。征用土地赔偿归原土地所有者所有，乙方租赁地内地上物及补偿费归乙方所有。4.合同期满时，本合同自动终止。如乙方不想续租，可自行处理地上固定物件（水电设施除外）。双方确认无违约行为后，甲方将按约定退还乙方____元保证金。5.合同到期后，如乙方有意续租，在同等条件下享有优先权。6.乙方在甲方场地范围内进行合法经营。未经甲方同意，乙方不得借用甲方经营手续在甲方场地范围外进行经营活动，否则视为违约。六、附加条款如双方就本协议有未尽事宜或另行签订的附加条款，则同样具有法律效力。七、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份。每份具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（签字）：_____地址：_____