国有资产资产委托管理协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

国有资产资产委托管理协议书范本本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1国有资产的定义与范围1.2委托管理的定义与范围1.3双方对委托管理的目的和期望第二条资产的描述2.1资产的种类和数量2.2资产的现状和条件2.3资产的权属证明和合法性文件第三条委托管理的内容3.1委托管理的范围和职责3.2委托管理的目标和要求3.3委托管理的时间期限第四条受托方的义务与责任4.1受托方的义务和责任4.2受托方的管理能力和资质要求4.3受托方的经营风险控制和合规要求第五条双方的权益和义务5.1双方的权利和义务5.2双方的保密义务5.3双方的合作与协调机制第六条收益分配与管理费用6.1收益分配的原则和方法6.2管理费用的计算和支付方式6.3费用的审计和监督第七条风险管理与风险控制7.1风险的识别和评估7.2风险控制措施和应急预案7.3风险责任的划分和承担方式第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序8.3合同终止后的资产处置和权益归属第九条争议解决的方式9.1双方解决争议的方式和程序9.2仲裁或诉讼的适用和法律管辖9.3仲裁或诉讼的费用承担第十条合同的生效与期限10.1合同的生效条件10.2合同的期限和续约条件10.3合同的终止日期和后续处理第十一条违约责任与赔偿11.1双方违约的情形和责任11.2赔偿的计算方式和限额11.3违约方的补救措施和恢复原状的责任第十二条合同的公示与保密12.1合同的公示程序和要求12.2双方的保密义务和保密信息的范围12.3保密信息的泄露和违约责任第十三条合同的附件和补充协议13.1合同附件的说明和效力13.2补充协议的签订条件和程序13.3补充协议的生效和优先级第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序和要求14.2合同副本和正本的关系14.3合同的生效和执行日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1国有资产的定义与范围甲方拥有的位于北京市朝阳区街号的土地使用权、地上建筑物及附属设施，包括但不限于办公楼、停车场、绿化地带等，均属于本次委托管理的国有资产范围。1.2委托管理的定义与范围委托管理是指甲方将其拥有的国有资产委托给乙方进行日常经营管理，包括但不限于资产的保护、维修、保养、租赁、招商等工作。1.3双方对委托管理的目的和期望双方希望通过委托管理，实现国有资产的保值增值，提高资产的使用效率和经济效益，同时遵守国家相关法律法规，确保资产的安全和合规性。第二条资产的描述2.1资产的种类和数量本次委托管理的国有资产包括一块土地使用权，面积为平方米，以及位于该土地上的办公楼一栋，共计层，建筑面积为平方米。2.2资产的现状和条件资产现状良好，建筑物结构稳定，设施齐全，可满足正常的办公和经营需求。2.3资产的权属证明和合法性文件甲方向乙方提供土地使用权证、房产证等相关权属证明文件，以确保资产的合法性和有效性。第三条委托管理的内容3.1委托管理的范围和职责乙方负责对国有资产进行日常经营管理，包括资产的保护、维修、保养、租赁、招商等工作，并确保资产的安全和合规性。3.2委托管理的目标和要求乙方应确保国有资产的保值增值，提高资产的使用效率和经济效益，同时遵守国家相关法律法规，不得擅自改变资产的用途和性质。3.3委托管理的时间期限委托管理期限自合同生效之日起计算，为期五年。合同期满后，如双方同意，可续签合同。第四条受托方的义务与责任4.1受托方的义务和责任乙方应认真履行合同约定的职责，确保国有资产的安全和合规性，不得挪用、损毁或擅自处置资产。4.2受托方的管理能力和资质要求乙方应具备相应的管理能力和资质，包括但不限于物业管理资质、安全生产许可证等，以确保资产的有效管理。4.3受托方的经营风险控制和合规要求乙方应建立健全内部管理制度，确保经营活动的合规性，合理控制经营风险，防止出现亏损和法律纠纷。第五条双方的权益和义务5.1双方的权利和义务甲方有权监督乙方的经营管理行为，并享有资产的收益权；乙方有权根据合同约定经营管理资产，并承担相应的义务。5.2双方的保密义务双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.3双方的合作与协调机制双方应积极合作，共同解决经营管理过程中出现的问题，建立定期沟通协调机制，确保合同的顺利履行。第六条收益分配与管理费用6.1收益分配的原则和方法国有资产的收益分配原则为乙方优先提取管理费用，剩余收益按双方约定的比例进行分配。6.2管理费用的计算和支付方式管理费用包括乙方的员工工资、维修保养费用、水电费等，具体计算和支付方式详见合同附件。6.3费用的审计和监督甲方有权对乙方的经营管理费用进行审计和监督，确保费用的合理性和透明性。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件和程序任何一方如希望变更合同条款，应书面向对方提出变更请求，并在双方协商一致后签署书面协议进行变更。8.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：1）合同期限届满，双方未续签；2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行；3）因不可抗力因素导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后的资产处置和权益归属合同终止后，乙方应将国有资产及经营管理权无条件归还甲方，同时向甲方支付合同终止前的管理费用、赔偿因违约导致的损失等。第九条争议解决的方式9.1双方解决争议的方式和程序双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的适用和法律管辖适用中华人民共和国的法律，仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼的费用承担诉讼费用和仲裁费用按照相关法律法规的规定由败诉方承担，或根据仲裁裁决、法院判决由双方按照实际情况承担。第十条合同的生效与期限10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的期限和续约条件合同期限为五年，合同期满后，如双方同意，可按照本合同约定的条件续约。10.3合同的终止日期和后续处理合同终止日期为合同期限届满之日，合同终止后，乙方应按照本合同第八条的规定处理相关事宜。第十一条违约责任与赔偿11.1双方违约的情形和责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.2赔偿的计算方式和限额赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。11.3违约方的补救措施和恢复原状的责任违约方应采取补救措施，尽力减少损失，并承担恢复原状的责任。第十二条合同的公示与保密12.1合同的公示程序和要求合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行公示。12.2双方的保密义务和保密信息的范围双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露和违约责任如发生保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条合同的附件和补充协议13.1合同附件的说明和效力附件是对合同条款的补充和具体化，与合同具有同等效力。13.2补充协议的签订条件和程序补充协议应由双方协商一致，并签署书面文件。13.3补充协议的生效和优先级补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序和要求合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。14.2合同副本和正本的关系合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效和执行日期合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如涉及到专业性较强的服务或技术支持，甲方和乙方可以共同决定引入第三方。15.2第三方介入的程序甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并报甲方和乙方备案。第十六条第三方的主要职责和义务16.1第三方的主要职责第三方根据甲方和乙方的要求，提供专业性服务或技术支持，并确保服务的质量和效率。16.2第三方的主要义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得利用甲方和乙方的资产进行违法活动。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方的关系第三方应视甲方和乙方为平等的合作方，按照合同约定履行各自的权利和义务。17.2第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方并无直接的合同关系，但其提供的服务或技术支持对合同的履行具有重要意义。第十八条第三方的责任限额18.1第三方责任的限制第三方应对其提供的服务或技术支持的质量、安全和其他违约行为承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的范围。18.2第三方责任的免除1）不可抗力因素导致第三方无法履行合同；2）甲方和乙方提供的资料、信息等存在瑕疵或不完整；3）第三方在履行合同过程中，遵守了甲方和乙方的指示和要求。第十九条第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更第三方介入的变更应按照合同约定的变更程序进行，包括但不限于签订书面协议、备案等。19.2第三方介入的终止第三方介入的终止应按照合同约定的终止程序进行，包括但不限于解除书面协议、结算费用等。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约的处理第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.2第三方违约的补救措施甲方和乙方有权采取必要的补救措施，减少损失，包括但不限于更换第三方、暂停支付费用等。第二十一条甲方和乙方的权利和义务21.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权对第三方提供的服务或技术支持进行监督和检查，并要求第三方按照合同约定履行义务。21.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定提供必要的资料、信息和技术支持，协助第三方履行合同。第二十二条保密义务和知识产权保护22.1保密义务甲方、乙方和第三方均应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。22.2知识产权保护各方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利。第二十三条法律适用和争议解决23.1法律适用本合同的履行适用中华人民共和国的法律。23.2争议解决如发生合同争议，各方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、变更和终止24.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同变更合同变更应按照本合同第十五条的规定进行。24.3合同终止合同终止应按照本合同第十九条的规定进行。第二十五条合同的附件和补充协议25.1附件说明附件是对合同条款的补充和具体化，与合同具有同等效力。25.2补充协议补充协议应由各方协商一致，并签署书面文件。第二十六条合同的签字盖章26.1签字盖章程序合同由各方授权代表签字并加盖公章后生效。26.2合同副本和正本关系合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。26.3合同生效和执行日期合同自各方签字盖章之日起生效，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出国有资产的种类、数量、现状、权属证明文件等信息。附件二：委托管理范围和职责详细描述乙方对国有资产进行日常管理的范围和职责。附件三：收益分配方案详细说明收益分配的原则和方法，包括管理费用的计算和支付方式。附件四：风险评估报告详细列出可能出现的风险，并评估风险的可能性和影响程度。附件五：应急预案详细描述发生风险时的应对措施和应急预案。附件六：第三方服务协议范本提供第三方服务协议的范本，用于指导第三方介入时的协议签订。附件七：保密协议详细列出保密信息的范围和保密义务，以及保密信息的泄露和违约责任。附件八：知识产权保护协议详细列出各方应遵守的知识产权保护条款，包括专利、商标、著作权等权利的保护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行管理职责，导致国有资产遭受损失或损害；2.泄露商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失；3.违反知识产权保护条款，侵犯甲乙方知识产权；4.违反法律法规，导致合同无法履行或遭受法律制裁；5.擅自改变资产的用途和性质，未经甲方同意；6.未按照合同约定支付管理费用或收益分配。责任认定标准：1.违约行为造成的损失，违约方应承担相