2024年关于土地租赁合同标准范文（二篇）

第6页共6页2024年关于土地租赁合同标准范文金=租赁基数利润一、租赁基数利润条款当某年实现利润低于租赁基数利润时，承租人需按照规定的基数租金1100元进行缴纳，不足部分由承租人和保证人以其个人资产进行抵补。二、租金分配与返还甲方在收到租金后，应依照相关规定全额返还给_____作为企业留利。三、企业留利的使用乙方对本企业的留利必须进行合理分配，其中百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。四、盈利分配与风险基金企业的盈利，在按规定交纳所得税后，按税后利润的____%作为乙方个人收入。乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留____%作为风险基金。乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，剩余部分为其个人所得。对保证人的获利额，由乙方与保证人商定并从乙方个人所得中支付。五、乙方薪酬与福利租赁期间，乙方停发工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发放薪金）。乙方可按月预支生活费用，数额可略高于其原工资和奖金之和，但最高不得超过其原工资和奖金之和的二倍。六、风险基金的存储与使用乙方提留的风险基金应存入指定账户，并按银行存款利率计息。在存入企业期间，可用于生产经营。租赁期满或解除合同后，乙方可全额（含利息）提走该风险基金。七、企业留利基金的增长与赔偿租赁年度的实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，剩余部分为企业留利基金。核定_____基数留利基金为____万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长。如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用其私人财产赔偿减少额的____%。八、经济政策遵守甲乙双方对_____需遵守以下经济政策：1.按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。2.以企业某年工资总额和产品销售收入为基数，职工工资总额随销售收入的增减而浮动，但须确保人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度。3.使用自有资金或贷款进行技术改造时，新增利润的使用须遵循相关规定。4.对以前年度应归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，减少的利润不影响乙方的提成基数。5.房屋改造在符合国家规定范围内免征建筑税。6.乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。九、违约责任1.甲方非法干预造成的乙方损失，由甲方负责。2.乙方未能如期如数缴纳租金的，不足部分由乙方和保证人以其个人抵押财产抵补。十、合同的变更或解除1.甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。2.因国家政策或自然灾害的影响，致使合同无法执行时，双方均有权要求变更或解除合同。3.因一方违约或干扰对方正常经营时，另一方有权要求解除合同。4.乙方发生意外无法执行合同时，甲方有权要求终止合同。5.合同的变更或解除须经双方协商并达成书面协议，经公证处认可后生效。十一、公证费用本合同公证费用由_____支付。十二、其他本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。十三、合同份数与备案本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各执一份；副本九份，分别报送相关部门备案。甲方：_____甲方代表人：_____乙方：_____保证人：_________年____月____日2024年关于土地租赁合同标准范文（二）出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______依据《中华人民共和国农村土地租赁法》等相关法律法规，为支持农村经济发展，甲方作为发包方，将村集体所有的坡地出租给乙方进行农业经营。为明确双方权益与义务，经双方友好协商，特订立本合同如下：一、租赁土地概况：1.地名：______2.面积：______亩（详见附图勾图红线范围）二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（共计____年）。合同期满，经双方同意，可续签本合同。三、租赁用途：仅限于农业及相关产业的开发使用。四、租金支付方式及时间：1.租金标准：年租金______元。2.支付方式：乙方负责在甲方土地上修建通往种植基地的道路，修路费用由乙方承担，折合人民币______元整。道路完工并具备通行条件后，视为乙方已支付甲方十年租金。五、甲方的权利与义务：a.甲方有权监督乙方按合同约定履行合同内容。b.甲方有义务维护乙方的合法权益。c.甲方应确保乙方在道路、水源等资源上的共享，为乙方提供正常生产经营所需的服务。六、乙方的权利与义务：a.乙方享有经营自主权。b.乙方有权享受甲方提供的各项服务。c.乙方严禁将租赁地用于违法经营活动。d.在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用，乙方必须服从。征用后，乙方仅享有地面附着物赔偿费及青苗补偿费，其他待遇归甲方所有。七、租赁期间的其他情形：1.若发生他人主张权利或阻碍乙方在租赁范围内正常经营，导致乙方无法正常种植或经营的，甲方应负责处理。因此造成乙方当年种植面积损失的，甲方应按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。乙方同时有权要求继续履行合同。2.租赁期间若发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。八、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金______万元（￥：______元）。九、争议解决：本合同各方在解释或履行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。若协商无果，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他未尽事宜：双方可另行协商。十一、合同份