西安工地施工管理及服务合同（2024年度）

西安工地施工管理及服务合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条施工项目及范围2.1施工项目名称2.2施工项目地点2.3施工项目内容第三条施工管理服务内容3.1乙方提供的服务3.2丙方提供的服务第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式及期限第六条施工质量标准6.1工程质量要求6.2质量验收标准第七条施工安全要求7.1乙方施工安全措施7.2丙方施工安全措施第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条法律法规及不可抗力13.1法律法规13.2不可抗力第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条施工项目及范围2.1施工项目名称2.2施工项目地点2.3施工项目内容施工项目内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体详见附件一《施工项目详细内容》。第三条施工管理服务内容3.1乙方提供的服务乙方作为施工总承包方，负责本项目的施工管理及协调工作，包括但不限于：（1）负责施工方案的制定及施工进度的控制；（2）负责施工质量的监控及施工安全的管理；（3）负责与甲方的沟通协调工作；（4）负责施工现场的清洁及环境保护工作。3.2丙方提供的服务丙方作为劳务分包方，负责本项目所需的劳务作业，包括但不限于：（1）按照乙方的要求提供合格的劳动力；（2）负责劳务人员的培训和管理；（3）负责劳务作业的质量和安全。第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式及期限甲方分期支付合同总价款，具体支付方式及期限如下：（1）合同开始日后30日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%且通过验收合格后，支付合同总价款的40%。第六条施工质量标准6.1工程质量要求本项目的工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）等。6.2质量验收标准工程质量验收应按照附件二《工程质量验收标准》进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第七条施工安全要求7.1乙方施工安全措施乙方应按照我国《建筑施工安全规范》的要求，制定施工安全措施，并严格执行，确保施工现场的安全。7.2丙方施工安全措施丙方应按照我国《建筑施工安全规范》的要求，制定施工安全措施，并严格执行，确保施工现场的安全。652578第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）延迟支付合同价款的，应支付延迟支付金额的每日千分之二的违约金；（2）违反合同约定，导致工程进度延迟的，应承担由此增加的工程费用；（3）违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，甲方应承担整改费用。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）延迟交付工程的，应支付延迟交付部分的每日千分之二的违约金；（2）工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用；（3）违反合同约定，导致工程安全事故的，乙方应承担相应责任。8.3丙方违约责任丙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）延迟交付劳务的，应支付延迟交付部分的每日千分之二的违约金；（2）劳务质量不符合约定的，丙方应承担整改费用；（3）违反合同约定，导致工程安全事故的，丙方应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地，即西安市。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更应书面签订变更协议，并经甲乙丙三方同意。10.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经甲乙丙三方同意。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对本合同的内容、签订过程以及与工程相关的技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十二条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应书面签订协议，并经甲乙丙三方同意。第十三条法律法规及不可抗力本合同的履行应遵守中华人民共和国的法律法规，对于不可抗力因素导致的合同履行困难，各方应协商解决。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：附件一《施工项目详细内容》、附件二《工程质量验收标准》。14.2合同修订历史本合同自2024年1月1日起实施，取代所有之前的谈判和书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目详细内容》详细列出本项目所有的施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程的详细工程量、工程进度、施工方案等。附件二：《工程质量验收标准》详细列出本项目的工程质量验收标准，包括但不限于材料验收标准、施工工艺验收标准、工程质量验收程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方延迟支付合同价款的，应支付延迟支付金额的每日千分之二的违约金。例如，若甲方延迟支付100万元，则应支付100万元0.002=2000元的违约金。甲方违反合同约定，导致工程进度延迟的，应承担由此增加的工程费用。例如，若甲方导致工程进度延迟导致乙方增加10万元工程费用，则甲方应承担这10万元的费用。甲方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，甲方应承担整改费用。例如，若甲方导致某项工程质量不符合约定，需要整改，整改费用为5万元，则甲方应承担这5万元的整改费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方延迟交付工程的，应支付延迟交付部分的每日千分之二的违约金。例如，若乙方延迟交付100万元工程，则应支付100万元0.002=2000元的违约金。乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用。例如，若乙方施工的某项工程质量不符合约定，需要整改，整改费用为5万元，则乙方应承担这5万元的整改费用。乙方违反合同约定，导致工程安全事故的，乙方应承担相应责任。例如，若乙方在施工过程中发生安全事故，导致第三方受伤，乙方应承担相应的法律责任和赔偿费用。3.丙方违约行为及责任认定：丙方延迟交付劳务的，应支付延迟交付部分的每日千分之二的违约金。例如，若丙方延迟交付100万元劳务，则应支付100万元0.002=2000元的违约金。丙方劳务质量不符合约定的，丙方应承担整改费用。例如，若丙方提供的劳务质量不符合约定，需要整改，整改费用为5万元，则丙方应承担这5万元的整改费用。丙方违反合同约定，导致工程安全事故的，丙方应承担相应责任。例如，若丙方在施工过程中发生安全事故，导致第三方受伤，丙方应承担相应的法律责任和赔偿费用。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工总承包一级资质：指具有中华人民共和国建设部核发的建筑工程施工总承包一级资质证书的企业，具备承担各类建筑工程施工的能力。2.建筑装修装饰工程专业承包一级资质：指具有中华人民共和国建设部核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书的企业，具备承担各类建筑装修装饰工程施工的能力。3.建筑劳务分包一级资质：指具有中华人民共和国建设部核发的建筑劳务分包一级