建筑改造代理合同

建筑改造代理合同合同编号：__________建筑改造代理合同鉴于：2.代理方具备建筑改造的专业能力和经验，并愿意接受委托方的委托，代理方对标的建筑物进行改造；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为：代理方按照委托方的要求，对标的建筑物进行改造。1.2改造内容包括但不限于：__________。第二条合同价格2.2合同价格包括但不限于：改造工程的材料费、人工费、施工费、管理费、税费等。2.3合同价格支付方式如下：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，向代理方支付合同价格的__________%；（2）代理方完成改造工程后，委托方向代理方支付合同价格的__________%。第三条合同履行3.1代理方应按照委托方的要求，按时完成改造工程。3.2代理方应保证改造工程的质量，确保标的建筑物改造后的安全、美观和实用。3.3委托方应按照本合同约定的付款方式，及时向代理方支付合同价格。3.4委托方应协助代理方办理改造工程所需的各类手续，包括但不限于：规划设计、施工许可、验收等。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或造成合同目的不能实现，双方可以协商变更或解除本合同。4.3除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。第六条保密条款6.1双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.标的建筑物所有权证明文件2.改造工程规划设计方案3.改造工程预算明细表4.改造工程施工进度计划5.改造工程质量验收标准6.改造工程施工安全措施7.改造工程保修条款8.双方签订的保密协议9.改造工程所需的各种审批文件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.委托方未协助代理方办理相关手续，视为违约。3.代理方未按约定时间完成改造工程，视为违约。4.代理方未保证改造工程质量，导致标的建筑物安全隐患，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的建筑物：指本合同约定的需要进行改造的建筑物。2.合同价格：指双方约定的改造工程的报酬。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造工程进度延误：原因：设计方案调整、原材料供应不足、施工安全事故等。解决办法：调整施工计划、追加合同价款、协商延长合同工期等。2.改造工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、现场管理不善等。解决办法：整改修复、赔偿损失、质量保修等。3.合同价款支付纠纷：原因：委托方拖延支付、代理方未按约定提供发票等。解决办法：协商支付、法律途径追讨欠款等。4.合同履行过程中的保密泄露：原因：内部管理不善、员工泄露、外部攻击等。解决办法：加强内部管理、签订保密协议、追究泄密者责任等。五、所有应用场景：1.适用于委托方拥有建筑物，希望对其进行改造的场景。2.适用于代理方具备建筑改造专业