香港装饰装修工程实施合同范本（2024版）

香港装饰装修工程实施合同范本（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同工期的定义1.4工程变更的定义2.合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的履行与监督2.3合同的变更与解除2.4合同的终止与解除3.工程范围与内容3.1工程项目的具体内容3.2工程项目的质量标准3.3工程项目的进度安排3.4工程项目的材料供应4.工程费用与支付4.1工程总价款的确定4.2工程预付款的支付4.3工程进度款的支付4.4工程尾款的支付4.5工程费用的调整5.工程质量与验收5.1工程质量的标准5.2工程验收的程序5.3工程质量问题的处理5.4工程保修期的规定6.工期延误的处理6.1工期延误的原因6.2工期延误的责任划分6.3工期延误的赔偿责任7.合同争议的解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的期限7.3争议解决的地域法律8.违约责任与赔偿8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体规定8.3赔偿金额的计算方式9.合同的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任10.合同的适用法律与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序12.合同的附件12.1工程设计图纸12.2工程预算书12.3合同的补充协议13.合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点13.2合同备案的程序与时间14.其他事项14.1合同的修订与补充14.2合同的解除与终止后的事宜14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同工期的定义合同工期指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。本合同约定的工期为年月日至年月日。1.4工程变更的定义工程变更指在合同履行过程中，因甲方需求变更、设计变更等原因，导致工程内容、工程量、工程进度等方面的调整。第二条合同条款2.1合同的签订与生效本合同自甲方和乙方签字盖章之日起成立，自合同双方盖章之日起生效。2.2合同的履行与监督乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度安排等内容，全面履行合同义务。甲方有权对乙方的工程进度、质量等方面进行监督。2.3合同的变更与解除合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致，签订变更协议。如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同。2.4合同的终止与解除本合同在合同约定的工期结束后自动终止。如双方因合同履行发生争议，可通过协商、调解、仲裁等方式解决。第三条工程范围与内容3.1工程项目的具体内容3.2工程项目的质量标准本项目质量标准按照香港特别行政区相关规定及行业标准执行。3.3工程项目的进度安排乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.4工程项目的材料供应甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工辅料。第四条工程费用与支付4.1工程总价款的确定本工程总价款为万元（大写：人民币万元整）。4.2工程预付款的支付合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。4.3工程进度款的支付甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。4.4工程尾款的支付工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程尾款。4.5工程费用的调整如因工程变更等原因导致工程费用增减，双方应签订补充协议，调整费用。第五条工程质量与验收5.1工程质量的标准本项目质量标准按照香港特别行政区相关规定及行业标准执行。5.2工程验收的程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。5.3工程质量问题的处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。5.4工程保修期的规定本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条工期延误的处理6.1工期延误的原因工期延误的原因包括但不限于：不可抗力、设计变更、甲方需求变更等。6.2工期延误的责任划分因乙方原因导致工期延误的，乙方承担责任；因甲方原因导致工期延误的，甲方承担责任。6.3工期延误的赔偿责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：每延误一天，乙方支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。第八条合同争议的解决7.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限双方应在争议发生之日起个工作日内，向对方提出书面争议解决通知。自通知送达对方之日起，双方应在个工作日内协商解决争议。7.3争议解决的地域法律本合同适用香港特别行政区法律，争议解决适用香港特别行政区法院管辖。第九条违约责任与赔偿8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3赔偿金额的计算方式赔偿金额根据违约方的违约程度、守约方的损失程度等因素确定。具体计算方式由双方协商确定。第十条合同的保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、甲方业务秘密、乙方施工工艺等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后年。9.3保密信息泄露的责任如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条合同的适用法律与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用香港特别行政区法律。10.2争议解决的方式如本合同的任何条款与香港特别行政区法律相抵触，应以香港特别行政区法律为准。第十二条合同的解除与终止11.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：不可抗力、设计变更、甲方需求变更等。11.2合同终止的程序合同终止前，双方应共同进行工程验收，结算工程款项。如无争议，合同终止后个工作日内，办理相关手续。第十三条合同的附件12.1工程设计图纸12.2工程预算书12.3合同的补充协议附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他事项13.1合同的修订与补充本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，予以修订和补充。13.2合同的解除与终止后的事宜合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，办理工程交接手续，确保工程正常使用。13.3双方约定的其他事项双方还可约定其他与本合同有关的事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及甲方提供的特殊设计要求。图纸应清晰、完整，符合香港特别行政区相关设计规范。附件二：工程预算书详细要求：工程预算书应包括工程总价款、材料费用、人工费用、税费等详细预算明细。预算书应经过甲方审核批准。附件三：合同的补充协议详细要求：补充协议应包括合同未尽事宜、合同修订内容、工程变更等内容。补充协议应由双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、进度安排等内容全面履行合同义务，视为违约。2.乙方延迟交付工程，未能按照合同约定的工期完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、尾款，视为违约。5.甲方未按照约定提供工程所需材料，导致工程进度延误，视为违约。违约责任认定标准：1.乙方违约，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延误一天，乙方支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。2.甲方违约，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：甲方应支付乙方合同总价款的1%作为违约金。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程进度延误，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金。假设合同总价款为100万元，工期延误了10天，则乙方应支付违约金为100万元0.5‰10天=5000元。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定的质量标准。4.保修