住宅小区安防监控施工细节协议2024版

住宅小区安防监控施工细节协议2024版本合同目录一览1.施工范围与内容1.1监控系统安装1.1.1监控摄像头安装1.1.2监控主机设备安装1.1.3监控线路布设1.2报警系统安装1.2.1入侵报警器安装1.2.2门窗感应器安装1.2.3紧急按钮安装1.3安检门安装1.4消防系统安装1.4.1灭火器安装1.4.2消防栓安装1.4.3自动喷水灭火系统安装2.施工标准与要求2.1监控系统标准2.1.1摄像头分辨率要求2.1.2监控存储时间要求2.1.3监控画质要求2.2报警系统标准2.2.1报警器灵敏度要求2.2.2报警器误报率要求2.2.3报警器响应时间要求2.3安检门标准2.3.1安检门检测速度要求2.3.2安检门准确率要求2.3.3安检门故障率要求2.4消防系统标准2.4.1灭火器种类要求2.4.2消防栓供水压力要求2.4.3自动喷水灭火系统覆盖范围要求3.施工时间与进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度安排4.施工费用与支付4.1施工总价4.2付款方式4.3付款进度4.4付款条件5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2质量问题处理方式5.3售后服务内容5.4售后服务响应时间6.合同的履行与违约责任6.1合同履行方式6.2违约责任判定6.3违约责任赔偿7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的签署与生效12.2合同的保管与复制12.3合同的修改与补充13.附件13.1施工设计图纸13.2设备清单13.3技术参数说明书14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条施工范围与内容1.1监控系统安装1.1.1监控摄像头安装甲方同意乙方在小区内安装一定数量的监控摄像头，具体数量和安装位置详见附件一中的设计图纸。乙方应确保监控摄像头的安装位置、角度和高度能够满足甲方对小区安全监控的需求。1.1.2监控主机设备安装乙方应在甲方指定位置安装监控主机设备，并保证设备的稳定运行。监控主机应具备数据存储、回放、备份等功能，具体技术参数详见附件二的设备清单。1.1.3监控线路布设乙方应按照设计图纸和施工规范进行监控线路的布设，确保线路的安全、隐蔽和可靠。线路布设应避免影响小区内的绿化和设施，不得破坏小区的景观和环境。1.2报警系统安装1.2.1入侵报警器安装乙方应在甲方指定的区域安装入侵报警器，确保报警器的覆盖范围和灵敏度能够满足甲方对小区安全的需求。报警器应具备远程报警功能，并将报警信息发送至甲方的安全管理部门。1.2.2门窗感应器安装乙方应在甲方指定的门窗安装门窗感应器，确保感应器的安装位置和灵敏度能够满足甲方对小区安全的需求。门窗感应器应具备实时监测和远程报警功能。1.2.3紧急按钮安装乙方应在甲方指定的位置安装紧急按钮，确保紧急按钮的可见性和易用性。紧急按钮应与报警系统主机连接，并在按下时能够立即向甲方的安全管理部门发送报警信息。1.3安检门安装乙方应在甲方指定的位置安装安检门，确保安检门的检测速度、准确率和故障率能够满足甲方对小区安全的需求。安检门应具备高灵敏度和快速通过能力，以确保小区居民和访客的便捷通行。1.4消防系统安装1.4.1灭火器安装1.4.2消防栓安装1.4.3自动喷水灭火系统安装乙方应按照设计图纸和施工规范安装自动喷水灭火系统，并保证系统的稳定运行和可靠性。自动喷水灭火系统应具备火灾自动探测和报警功能，以及及时进行灭火的能力。第二条施工标准与要求2.1监控系统标准2.1.1摄像头分辨率要求乙方所安装的监控摄像头分辨率应不低于1080P，以确保监控画面的清晰度和可识别度。2.1.2监控存储时间要求乙方应确保监控数据的存储时间不少于30天，以便甲方在需要时进行回放和查询。2.1.3监控画质要求乙方应保证监控画质的清晰度和真实度，避免因画质不清晰而影响甲方的安全监控工作。2.2报警系统标准2.2.1报警器灵敏度要求乙方所安装的报警器灵敏度应能够满足甲方对小区安全的需求，避免误报和漏报的情况发生。2.2.2报警器误报率要求乙方应确保报警器的误报率不超过5%，以减少甲方对报警信息的处理负担。2.2.3报警器响应时间要求乙方应保证报警器的响应时间不超过3秒，以确保甲方能够及时收到报警信息并采取相应措施。2.3安检门标准2.3.1安检门检测速度要求乙方所安装的安检门的检测速度应不超过1秒/人，以确保小区居民和访客的通行效率。2.3.2安检门准确率要求乙方应保证安检门的准确率不低于99%，以确保能够准确检测出携带违禁品的人员。2.3.3安检门故障率要求乙方应确保安检门的故障率不超过1%，并在发生故障时及时进行维修和更换。2.4消防系统标准2.4.1灭火器种类要求乙方所安装的灭火器种类应符合国家消防法规和甲方要求，包括干粉灭火器、二氧化碳灭火器等。2.4.2消防栓供水压力要求乙方应保证消防栓的供水第八条施工时间与进度8.1施工开始时间乙方应按照甲乙双方协商确定的施工开始时间进行施工，确保施工工作的顺利进行。8.2施工结束时间乙方应按照甲乙双方协商确定的施工结束时间完成所有施工工作，并交付甲方使用。8.3施工进度安排乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审批。乙方应按照批准的进度计划进行施工，确保施工工作的有序进行。第九条施工费用与支付9.1施工总价乙方向甲方提供的施工服务总费用为人民币[金额]，具体金额详见附件三的工程量清单。9.2付款方式甲方支付乙方的施工费用可采取分期付款的方式，具体付款方式由甲乙双方协商确定。9.3付款进度甲方应按照乙方的施工进度和完成的工程量支付相应的施工费用，具体付款进度由甲乙双方协商确定。9.4付款条件甲方支付乙方的施工费用应在乙方完成相应的施工工作并经过甲方验收合格后进行。第十条质量保证与售后服务10.1质量保证期限乙方提供的施工服务质量保证期限为[时间]，自工程验收合格之日起计算。10.2质量问题处理方式在质量保证期限内，如乙方施工质量出现问题，乙方应负责及时进行修复或更换，并承担由此产生的费用。10.3售后服务内容乙方应提供[服务内容]的售后服务，确保甲方的设备正常运行和维护。10.4售后服务响应时间乙方应在接到甲方售后服务请求后的[时间]内作出响应，并在[时间]内完成相应的服务。第十一条合同的履行与违约责任11.1合同履行方式乙方应按照本合同的约定和甲乙双方的要求履行合同义务，确保施工工作的顺利进行。11.2违约责任判定乙方如未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方协商确定。11.3违约责任赔偿乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式由甲乙双方协商确定。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条争议解决方式13.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商解决不成，双方可同意提交[调解机构]进行调解。13.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向[仲裁委员会]提交仲裁申请。13.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。14.3合同续约条件如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第十六条保密条款16.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。16.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或续约协议签订之日止。16.3违约保密条款如乙方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十七条法律适用与争议解决17.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。17.2争议解决本合同争议的解决方式详见本合同第十三条。第十八条其他条款18.1合同的签署与生效本合同自甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。18.2合同的保管与复制甲乙双方应妥善保管本合同，并不得擅自复制或泄露合同内容。18.3合同的修改与补充本合同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细描述了监控摄像头、报警器、安检门等设备的安装位置、角度和高度，以及消防系统的布局和设施配置。附件二：设备清单列出了所有监控设备、报警设备、安检设备和消防设备的详细型号、数量和技术参数。附件三：工程量清单详细列出了施工服务的总费用，包括各项工程的单价和总价。附件四：施工进度计划制定了施工工作的详细进度计划，包括各阶段工作的开始时间和结束时间。附件五：售后服务协议明确了乙方提供的售后服务内容，包括设备维护、故障排除和技术支持等。附件六：保密协议规定了甲乙双方在合同履行过程中应保密的信息范围和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成施工工作。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准。3.乙方未能按照约定提供售后服务或响应甲方售后服务请求。4.乙方泄露甲方的商业秘密或技术秘密。违约责任认定标准：1.乙方未能按照约定时间完成施工工作，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并支付由此产生的费用。3.乙方未能按照约定提供售后服务或响应甲方售后服务请求，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.乙方泄露甲方的商业秘密或技术秘密，甲方有权要求乙方承担泄露秘密所造成的损失赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成施工工作，甲方可以要求乙方支付违约金作为迟延履行违约责任的赔偿。如果乙方施工质量不符合合同约定的标准，甲方可以要求乙方进行修复或更换，并支付由此产生的费用。如果乙方泄露了甲方的商业秘密或技术秘密，甲方可以要求乙方承担泄露秘密所造成的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，即住宅小区的业主或管理方。2.乙方：指本合同的另一方，即负责安防监控施工的承包商。3.合同履行：指