建筑项目承包合同模版

合同编号：__________建筑项目承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总金额的_______%。履约保证金采用_______方式缴纳。三、合同工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程延期：（1）因甲方原因导致工程延期，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_______%×逾期天数。（2）因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_______%×逾期天数。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按国家规定对工程进行保修，保修期限为_______年。五、付款方式及进度5.1甲方应按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程进度款。进度款支付比例为合同总金额的_______%。5.2甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应发票后_______日内支付进度款。5.3工程竣工并验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起_______日内支付剩余款项。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式按照本合同第三条约定的违约金计算方式执行。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：甲方应具备项目建设的合法资格，乙方应具备相应的建筑施工资质。2.明确工程范围和质量标准：双方应详细约定工程范围和质量标准，确保工程按照约定进行。3.注意合同金额和支付方式：明确合同金额、付款比例和支付方式，确保双方权益。4.约定工期和延期责任：明确工程开工、竣工日期，约定延期责任和违约金计算方式。5.保修条款：约定工程保修期限和保修范围，确保乙方在保修期内承担维修责任。6.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，保障双方权益。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：具有项目建设的合法资格，负责委托乙方进行工程建设。2.承包方（乙方）：具有相应的建筑施工资质，负责按约定进行工程建设。3.合同金额：双方约定的工程总价款。4.履约保证金：乙方为履行合同向甲方缴纳的保证金。5.工期：工程开工至竣工的时间段。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.保修：乙方在工程竣工后按照约定对工程进行维修。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业：补充条款：鉴于甲方为政府机关或国有企业，乙方应按照甲方要求的程序和标准进行施工，确保工程合规合法。同时，甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款，不得无故拖延。2.工程位于自然保护区或敏感区域：补充条款：鉴于工程位于自然保护区或敏感区域，乙方应严格按照国家有关环境保护的规定进行施工，确保不对生态环境造成破坏。同时，甲方应协助乙方办理相关环保手续。3.工程涉及非物质文化遗产保护：补充条款：鉴于工程涉及非物质文化遗产保护，乙方应按照相关法规和保护规划进行施工，确保工程对非物质文化遗产的保护和传承。同时，甲方应提供相关资料和协助乙方办理相关手续。4.工程采用新技术、新材料：补充条款：鉴于工程采用新技术、新材料，乙方应具备相应的技术能力和经验。若乙方不具备相关能力，甲方有权要求乙方引进或委托具备相应能力的第三方施工。同时，甲方应承担因新技术、新材料导致的风险和额外费用。附件列表：1.乙方资质证书复印件2.工程设计图纸和施工方案3.主要建筑材料、构配件和设备的