房屋建造安全协议

合同编号：__________房屋建造安全协议甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建造安全检测的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构类型：__________1.5工程预算：__________二、检测内容2.1乙方应根据国家相关标准和规范，对甲方的房屋进行全面的建造安全检测。包括但不限于：（1）结构安全性检测；（2）使用功能检测；（3）抗震性能检测；（4）消防安全检测；（5）其他相关检测。2.2乙方应在检测过程中，严格按照国家相关法律法规、标准和规范进行操作，确保检测数据的准确性和可靠性。2.3乙方应在检测结束后，向甲方提供详细的检测报告，并对检测结果承担法律责任。三、合同价格3.1乙方向甲方提供的房屋建造安全检测服务，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付合同款项。四、付款方式及时间4.1本协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的50%作为预付款。4.2乙方完成检测任务且检测报告合格后，甲方支付乙方剩余的50%款项。五、违约责任5.1乙方未按照约定的检测标准、规范进行检测，导致检测结果不准确，甲方有权要求乙方重新检测，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定的付款方式及时支付合同款项，乙方有权拒绝交付检测报告，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至检测报告交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应具备房屋所有权或使用权，乙方应具备相应的建筑检测资质。2.明确工程范围和检测内容：详细列举乙方应检测的项目，以确保检测范围和质量。3.约定合同价格和付款方式：明确合同总价、预付款及尾款支付时间，避免后期纠纷。4.违约责任：约定违约情形及违约金数额，确保双方权益。5.争议解决：明确争议解决方式，选择友好协商或诉讼途径。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.检测报告：乙方根据检测结果制作的，包含检测项目、数据和结论的书面文件。4.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的违约补偿。5.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。6.建筑检测资质：指检测机构根据国家相关法律法规，取得的从事建筑检测业务的资格。特殊应用场合：1.二手房买卖：在房屋转让过程中，为确保买方权益，需对房屋进行建造安全检测。补充条款：检测报告作为房屋转让的必要条件，若检测结果存在安全隐患，则卖方需负责整改直至符合安全标准。2.房屋租赁：房东为确保房屋安全，与租客签订租赁合同时，附加建造安全检测条款。补充条款：租客在租赁期间应定期进行房屋安全检查，若发现安全隐患，有权要求房东及时整改。3.老旧小区改造：针对老旧小区进行改造时，物业或业主委员会可委托专业机构进行房屋建造安全检测。补充条款：检测报告作为小区改造的依据，对涉及到的房屋进行评估，确保改造工程安全可靠。4.房屋装修：业主在装修前，为确保装修安全，可进行房屋建造安全检测。补充条款：检测报告作为装修设计的依据，若检测结果存在安全隐患，业主有权要求装修公司调整设计方案