2024年公寓房屋租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年公寓房屋租赁合同范文甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下正式协议：____第一条房屋基本情况____1.出租房屋位于____市____区____号。2.房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米。3.房屋产权编号为：_____。____第二条房屋内部装修及设备____（详细情况另附）____第三条租赁期限____租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前____天，若乙方需继续租赁，需向甲方提出书面申请，由甲方决定是否续签合同。租赁期间，如甲方欲出售房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为放弃该权利。____第四条租金及支付方式____每月租金为____元（大写：_____）。租金按月支付，合同签订后乙方应支付第一季度的租金。以后每月____日前支付下个季度的租金。____第五条押金____押金为____元（大写：_____）。该押金用于保障房屋内设备完好，如出现设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。合同期满，若乙方未损害房屋内设备，甲方应全额退还押金。____第六条房屋修缮与装修____甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并提供正常的水电供应。若出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在接到乙方通知后____天内予以解决。否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，应向甲方支付违约金。____第七条房屋出卖____租赁期间如甲方出卖房屋，乙方不愿购买，则甲方应确保乙方可以继续租赁至租赁期满。____第八条违约责任____1.租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同、收回房屋并要求乙方承担违约责任：-擅自将房屋转租、转让、转借；-利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益；-拖欠租金超过约定时间。2.乙方逾期交付租金，除补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金为拖欠租金的____%。3.乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。4.任何一方如有其他违约行为，除赔偿对方损失外，还应支付____元违约金。____第九条优先承租权____租赁期满，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方在租赁期满后无法及时找到其他房源，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期内房租与约定房租相同。____第十条免责条件____因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。____第十一条争议解决____合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第十二条合同生效及其他____本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件随附其后。甲方（签章）：_____日期：_____乙方（签章）：_____日期：_____2024年公寓房屋租赁合同范文（二）一、合同双方1.受托方（以下简称甲方） *法定代表人：[具体姓名] *公司住址：[具体地址] *邮编：[具体邮编] *联系电话：[具体号码] *传真：[具体号码] *通讯住址：[具体地址]2.委托方（以下简称乙方） *产权人：[具体姓名] *房产证书（或购买房屋合同编号）：[具体编号] *房屋座落：号楼层号 *身份证号：[具体号码] *邮编：[具体邮编] *住址：[具体地址] *联系电话：[具体号码] *通讯地址：[具体地址]二、甲乙双方基于平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》订立以下房屋委托经营合同，双方共同遵守。三、委托经营房屋概况1.房屋座落：山外山庄座号2.房屋面积：平米3.家具及设备：甲方按山外山庄完工交给业主时的状况统一配备床上用品、一次性用品（按照星级标准配备）。有线电视、宽带、专用电话等开通费用由乙方承担。乙方需交纳物业管理费，合同租赁期限为6个月。六、双方权利与义务1.房屋所有权归乙方所有，甲方享有房屋的使用和经营权。2.乙方委托甲方进行房屋经营管理，不得干涉甲方正常经营活动。3.甲方须根据本合同使用房屋，不得进行违法活动，严格遵守国家法律法规。4.甲方应最大限度维护房屋状况，不得损害乙方合法权益。5.其他权利与义务约定：如发生房屋产权抵押、出售等影响房屋权属性质变更的事项，乙方应事先通知甲方，并确保不影响本合同的正常履行。七、费用约定1.乙方在委托经营期间需交纳物业管理费。2.委托经营期间的经营水费、电费由甲方承担。3.双方各自承担在经营过程中应缴纳的国家规定的各种税费。八、违约责任本合同一经签订即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方需变更合同内容，须经双方协商同意。如一方违约解除合同，应向另一方支付人民币5000元违约金。若因甲方原因导致房屋家具设备损坏，甲方应负责维修或按价赔偿。九、合同期满合同期满后，甲方应将房屋及家具、设备完好无损地返还给乙方。如有损坏或丢失，应按折旧价格进行赔偿（自然损耗除外）。十、免责条款因地震、台风、火灾、水灾、疫情及其他不可抗力因素导致合同无法履行的，经双方同意可提前终止合同或暂停经营，甲方不承担由此造成的损失。十一、合同解除本合同在以下情况下可解除：1.合同期满；2.因不可抗力因素导致合同无法履行；3.一方违约导致另一方无法实现合同目的；4.乙方因产权纠纷或被查封、冻结等影响正常经营（乙方需赔偿甲方损失）；5.合同期未满，一方要求解约（需向另一方赔偿并承担违约责任）。十二、合同续签合同到期后，双方可协商续签。十三、合同效力本合同及附件具有同等法律效力。十四、争议解决双方在履行合同中发生纠纷时，应首先协商解决；协商无果的，可通过诉讼途径解决。十五、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____