2024年商业门面房出租合同样本（三篇）

第4页共4页2024年商业门面房出租合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《_____》相关规定，双方经友好协商，就甲方将其拥有的门面房租赁给乙方事宜，达成如下共识：一、租赁门面描述1.甲方同意将其位于_____街____号的门面房出租给乙方，用于商业经营。该门面房的建筑面积为____平方米。2.甲方确保对出租的房屋拥有完全所有权，并保证房屋及所在土地使用权未用于抵押担保。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋仅作为商业门面使用。2.乙方须事先征得甲方书面同意，并按相关规定获得批准，才可更改门面的原有结构和用途，否则不得擅自改动。三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.第一年租金为____元，之后每年租金在上一年基础上递增5%。租金需提前一个月支付，每半年支付一次，具体如下：2.租赁期间，因门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等由乙方自行承担。3.为确保合同履行，乙方在合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将无息全额退还保证金。五、甲方的权利与义务1.甲方保证提供的门面适合进行商业经营。2.租赁期间，甲方不得对出租的房屋及所在土地使用权设定抵押。3.租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回房屋。所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方需在租赁期满后____日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按本合同规定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方经营期间产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。3.乙方应按第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，若甲方同意续租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1.乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同：-未按约定时间支付租金，超过____天。-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，且在限定时间内未修复。-未经甲方书面同意，擅自转租或转让承租房屋。-从事非法经营或违法犯罪活动。2.出现以下情况之一，乙方有权解除合同：-甲方未按约定交付租赁房屋超过20天。-因甲方与第三方的纠纷影响乙方正常营业超过20天。-甲方未经乙方书面许可，擅自抵押或转让出租房屋。-租赁房屋主体结构存在安全隐患，影响安全。3.出现以下情况，双方均可变更或解除合同：-双方协商一致，书面变更或解除本合同。-因不可抗力导致房屋及其设施严重受损，无法继续履行合同。-租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁。-因不可抗力因素导致房屋无法继续使用。九、违约责任及赔偿1.如因第八条第1、2项规定，非违约方有权解除合同，并要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还需赔偿对方经济损失。2.乙方逾期交付租金，甲方有权要求乙方支付当年租金的日万分之五作为违约金，违约金不足以弥补损失的，还需赔偿经济损失。3.租赁期满，乙方逾期交还房屋，甲方有权要求乙方支付当年租金的日万分之五作为违约金，违约金不足以弥补损失的，还需赔偿经济损失。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行以补充协议方式约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：_____周记2024年商业门面房出租合同样本（二）出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的`基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于____市____区(县)_____街____号门面房，该门面房面积共____平方米。甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)2、房屋租金支付方式：_____3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%____的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额____%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项1、_____2、_____甲方：

_____

乙方：

_____身份证号(或营业执照号)_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____签约代表：_____签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日签约地点：改写后的结果：2024年商业门面房出租合同样本（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方用于特定经营事宜，达成如下正式协议：一、租赁门面描述1.甲方将其拥有的位于绿景____号楼的一号门面房出租给乙方，专用于经营彩票业务。该房屋建筑面积共计____平方米。2.甲方确保对所出租的房屋拥有完全的所有权，并承诺该房屋及其所占土地使用权未用于任何抵押担保。二、租赁房屋用途1.乙方租赁该房屋仅作商业门面使用。2.乙方承诺，在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途，亦不得擅自转让该门面。三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.租金标准为每年____元，乙方需按季度支付，每季度支付金额为____元。2.租赁期间内，因租赁门面所产生的电费、水费、卫生费、物业费及税费等一切费用均由乙方自行承担。3.为确保合同顺利履行，乙方应在本合同签订之日向甲方缴纳履约保证金____元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将不计利息全额退还该保证金。五、乙方职责1.乙方必须按时足额缴纳租金及其他相关费用。如有拖欠，甲方有权按日加收滞纳金，滞纳金按实欠租金和费用的3%计算。若乙方拖欠租金超过____天，则视为违约，甲方有权收回房屋。2.乙方应妥善使用并维护租赁房屋及其设备，如因乙方原因造成房屋及设备损毁，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，需事先征得甲方同意。未经甲方同意或未办理相关手续而引发的事故或罚款，由乙方自行承担；若因此造成商铺、安全设施或消防设施损失的，乙方应负责赔偿。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁房屋及其内全部无损坏的设备、设施清洁、完好地交还甲方。5.租赁期满或合同解除后，若乙方逾期不搬迁，甲方有权自行处理乙方遗留物品，且不承担保管义务；乙方亦无权要求甲方赔偿因此造成的损失。6.乙方保证将承租房屋用于合法商业经营，并遵守中华人民共和国法律和政府相关规定。因乙方违法经营而产生的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行承担。7.乙方应遵循国家相关安全法规，租赁期间因乙方施工或经营造成的一切人员安全伤害事故，均由乙方负责处理并承担相应责任。8.租赁期间产生的所有税费均由乙方自行承担。六、甲方责任1.甲方应向乙方提供符合使用要求的租赁房屋，并确保房屋内水电畅通。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权。但因偷盗行为及自然灾害等不可抗力因素造成的损失，甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质及种类之前，甲方应保守乙方的商业信息秘密，不得随意对外泄露。七、合同期满续租租赁期满，若甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况另行商定。八、不可抗力租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害）导致租赁房屋无法正常使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。双方应协商解决后续事宜。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方应将押金及预付租金无息退还乙方。九、法律责任租赁期间，因乙方