步行街旺铺转让合同

步行街旺铺转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（步行街名称）的旺铺一间（店铺编号：__________），该旺铺地处繁华商业地段，具有较高的商业价值；乙方愿意受让该旺铺，并支付相应的转让费用。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有业态：__________1.5店铺租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条转让费用及支付方式2.1乙方应支付给甲方的旺铺转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式如下：2.2.1乙方自本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费用的__________%；2.2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让费用的剩余__________%。2.3乙方未按照约定时间支付转让费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为__________‰）。第三条转让手续及时间3.1甲方应协助乙方办理旺铺转让相关手续，包括但不限于：工商变更、税务变更等。3.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供旺铺的营业执照、税务登记证等相关证件。3.3乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的转让费用。3.4双方应在本合同签订之日起十个工作日内，完成旺铺转让手续。第四条店铺经营及权益4.1乙方自旺铺转让手续完成后，享有店铺的经营权及收益权。4.2乙方应依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应承担店铺的税费、水电费、物业管理费等经营成本。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.营业执照3.税务登记证4.店铺租赁合同5.转让费用支付凭证6.店铺经营许可证明文件7.甲乙双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让费用，视为违约。2.甲方未按约定时间提供相关证件，视为违约。3.乙方未依法经营或从事违法乱纪活动，视为违约。4.一方单方面解除或终止合同，视为违约。5.违反合同约定导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有旺铺所有权并将其转让给他人的一方。2.受让方：指购买旺铺并支付转让费用的的一方。3.转让费用：指受让方为购买旺铺支付给转让方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.经营权：指受让方在转让完成后对旺铺进行经营的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付转让费用。解决办法：按照合同约定向乙方收取违约金，并督促乙方尽快支付。2.问题：甲方未能按时提供相关证件。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供证件，否则应支付违约金。3.问题：乙方未依法经营或从事违法乱纪活动。解决办法：终止合同，并要求乙方支付违约金，必要时向相关部门举报。4.问题：一方单方面解除或终止合同。解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方转让旺铺给乙方，乙方支付转让费用。2.甲方协助乙方办理旺铺转让相关