长期服装商铺租赁合同模板2024年适用

长期服装商铺租赁合同模板2024年适用本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁商铺基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.商铺使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方提供的设施和服务4.3商铺管理规范5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险事宜6.1承租方保险责任6.2保险理赔流程7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的公示与备案10.3信息保密条款10.4合同的附件11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件一：商铺平面图12.1商铺具体布局13.附件二：租赁商铺现状照片13.1商铺内部照片13.2商铺外部照片14.附件三：其他相关文件14.1商铺使用权证明14.2商铺产权证明14.3相关法律法规副本第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3租赁商铺基本信息商铺位置：_______商铺面积：_______平方米商铺用途：_______2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款双方同意，在租赁期满前_______个月内，如承租方需续约，应向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到承租方书面续约申请之日起_______日内通知承租方。如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商调整租金。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场情况及物价指数进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。4.商铺使用及管理4.1承租方使用范围承租方只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变商铺用途。4.2出租方提供的设施和服务出租方应保证商铺的基本设施完好，如水、电、照明等，并负责商铺的日常物业管理。4.3商铺管理规范承租方应遵守商铺管理规范，配合出租方的管理工作，如有违反，应承担相应责任。5.维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责商铺建筑及共用设施的维修与保养。5.2承租方维修责任承租方负责商铺内部装修及设备的维修与保养。5.3维修费用承担6.保险事宜6.1承租方保险责任承租方应按出租方的要求投保商业综合险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租方应按照租赁合同约定办理商铺交还手续，并支付相关费用。如有损害，承租方应承担赔偿责任。8.违约责任8.1出租方违约责任如出租方未按约定提供商铺或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为_______，适用法律为_______法律。10.其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的公示与备案双方应将合同副本报送相关管理部门进行备案。10.3信息保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.4合同的附件本合同附件包括：商铺平面图、租赁商铺现状照片和其他相关文件。11.签字盖章11.1出租方签字盖章甲方（出租方）：____________甲方授权代表（签字）：____________日期：_______年_______月_______日11.2承租方签字盖章乙方（承租方）：____________乙方授权代表（签字）：____________日期：_______年_______月_______日12.附件一：商铺平面图（附件内容具体描述商铺的布局和结构）13.附件二：租赁商铺现状照片（附件内容提供商铺内外部的照片，以证明商铺的现状）14.附件三：其他相关文件（附件内容提供与租赁商铺相关的使用权证明、产权证明、法律法规副本等文件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细展示商铺的布局、面积、房间分配等信息，以供承租方了解和使用。商铺平面图应由出租方提供，并确保信息的准确性和完整性。2.附件二：租赁商铺现状照片详细要求和说明：租赁商铺现状照片应提供商铺内外部的情况，包括装修状况、设施设备、环境等。照片应真实反映商铺的现状，以便承租方对商铺有更直观的了解。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于商铺使用权证明、商铺产权证明、相关法律法规副本等。这些文件应证明商铺的法律地位和使用权限，以及提供租赁过程中可能需要遵守的相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为包括但不限于未按约定提供商铺、未履行合同义务等。违约责任认定标准：违约金为租金总额的_______%，由出租方支付给承租方。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供商铺，则构成违约行为。根据合同约定，出租方应支付违约金作为赔偿。2.承租方违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未履行合同义务等。违约责任认定标准：违约金为租金总额的_______%，由承租方支付给出租方。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有商铺所有权或经营管理权的一方，负责将商铺出租给承租方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方，有权使用商铺并根据合同约定进行经营活动。3.租赁期限：指合同约定的承租方使