禽类养殖地租赁合同鸭场专用（2024版）

禽类养殖地租赁合同鸭场专用（2024版）本合同目录一览1.租赁标的及用途1.1租赁标的1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁条件4.1租赁场地条件4.2租赁方义务5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2租赁方的权利和义务6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2租赁方的维修责任7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.合同的变更和终止8.1合同变更8.2合同终止9.违约责任9.1出租方违约9.2租赁方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1环境保护12.2法律法规遵守13.附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地规划图纸14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁标的及用途1.2租赁用途：乙方租赁该场地仅用于禽类养殖，不得从事其他经营活动或违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁月的第一个工作日之前支付当月租金。4.租赁条件4.1租赁场地条件：租赁场地应符合国家关于禽类养殖的安全生产规定，具备必要的养殖设施和条件。4.2租赁方义务：乙方应按照约定用途合理使用租赁场地，并遵守国家的法律法规，维护场地的安全、卫生和正常使用。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方合法使用租赁场地，并在租赁期限内提供必要的维修和服务。5.2租赁方的权利和义务：乙方有权按照约定用途使用租赁场地，并应负责场地的日常管理和维护，保证养殖活动的安全生产。6.维修责任6.1出租方的维修责任：甲方应在租赁期限内负责租赁场地的基本设施维修，确保设施的正常使用。6.2租赁方的维修责任：乙方应负责其使用的设施和设备的日常维护和维修，确保养殖活动的正常进行。7.保险责任7.1保险购买：乙方应按照国家的法律法规购买养殖场地及相关设施的保险，并将保险单据交甲方备案。7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果及时通知甲方。8.合同的变更和终止8.1合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止租赁的，本合同即行终止。9.违约责任9.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2租赁方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。11.合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。11.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止租赁的，本合同即行终止。12.其他条款12.1环境保护：乙方应严格按照国家的环保法规，做好养殖过程中的环境保护工作，防止环境污染。12.2法律法规遵守：双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁场地的安全生产和秩序。13.附件13.1租赁场地现状照片：本合同附件中包含租赁场地的现状照片，作为租赁场地现状的证明。14.签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的现状，包括土地、建筑物、设施等。照片数量不少于5张，以全面展示租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地规划图纸详细要求：图纸应详细展示租赁场地的规划情况，包括养殖区域的布局、设施摆放等。图纸应由专业设计师出具，并加盖设计师执业印章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：违约行为包括但不限于：未能按照合同约定提供租赁场地；未能按照合同约定提供必要的维修和服务；提前终止租赁等。违约责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期提供租赁场地，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未能及时开展养殖业务而产生的损失。2.租赁方违约行为：违约行为包括但不限于：未能按照合同约定支付租金；未能按照合同约定使用租赁场地；提前终止租赁等。违约责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未能按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因租金未能按时收到而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场地并有权收取租金的一方。2.租赁方：指本合同中承租租赁场地并有权使用的一方。3.租赁场地：指本合同中出租方提供给租赁方使用