城市景观墙体租赁协议

城市景观墙体租赁协议合同编号：__________城市景观墙体租赁协议企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第一条租赁墙体资源及用途1.1出租方同意将位于________________的墙体资源出租给承租方使用。墙体资源的具体位置、面积、规格等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准、租金支付期限和方式向出租方支付租金。3.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3租金支付期限为每月__日前，承租方应将租金支付至甲方指定的账户。3.4承租方支付租金后，甲方应及时向承租方提供正规发票。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3承租方不得在租赁物上进行任何形式的广告宣传或其他商业活动，不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他任何形式的融资。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2出租方如未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。5.3承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用、维护和管理租赁物，出租方有权要求承租方承担违约责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方所能控制的原因等。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如一方明确表示不再续约，或双方协商一致解除或终止本协议，本协议即行终止。7.2本协议终止后，承租方应立即将租赁物退还给出租方，并支付相关费用。7.3本协议终止后，双方应互相解除对方的所有权利和义务，但本协议终止前承租方应支付的租金及其他费用仍应承担。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并承担相应的法律责任。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：墙体资源具体位置、面积、规格等详细信息2.附件二：租赁用途的具体说明3.附件三：租赁物现状的图片或视频资料4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：租赁物使用、维护和管理的相关规定二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物租赁物不符合约定2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用、维护和管理租赁物将租赁物转让、转租、抵押或用于其他任何形式的融资3.违约行为的认定：违反协议约定的行为经双方协商无法解决的行为法律法规规定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有墙体资源并同意将其出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方墙体资源并支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按约定标准支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付租金，协商解决，如协商不成可依法追讨租金。2.问题：出租方未按约定提供租赁物。解决办法：与出租方协商解决，如协商不成可依法要求出租方承担违约责任。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：及时通知出租方，并协商维修费用，如有必要可依法要求出租方