房屋买卖合同的正规样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同的正规样本合同目录第一章合同签订依据与原则第一条款合同签订的法律依据第二条款合同签订的原则第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及坐落第二条款房屋面积及结构第三条款房屋权属证书第三章买卖双方基本情况第一条款买方基本情况第二条款卖方基本情况第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收方式及责任第六章房屋过户手续及费用第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户期限第七章交房前相关费用第一条款交房前费用承担第二条款交房前费用结算方式第八章违约责任第一条款违约情形及责任第二条款违约金的计算与支付第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章其他约定事项第一条款合同附件第二条款合同补充条款第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第十三章合同解除与终止的后续处理第一条款解除或终止合同后的房屋返还第二条款解除或终止合同后的款项结算第十四章合同的修改与补充第一条款合同修改程序第二条款合同补充程序合同编号_________第一章合同签订依据与原则第一条款合同签订的法律依据第二条款合同签订的原则第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及坐落第二条款房屋面积及结构第三条款房屋权属证书第三章买卖双方基本情况第一条款买方基本情况第二条款卖方基本情况第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收方式及责任第六章房屋过户手续及费用第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户期限第七章交房前相关费用第一条款交房前费用承担第二条款交房前费用结算方式第八章违约责任第一条款违约情形及责任第二条款违约金的计算与支付第三条款违约行为的具体处理第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止的程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决地的选择第十一章其他约定事项第一条款合同附件第二条款合同补充条款第三条款合同解释权第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案的效力第十三章合同解除与终止的后续处理第一条款解除或终止合同后的房屋返还第二条款解除或终止合同后的款项结算第三条款解除或终止合同后的其他后续事宜第十四章合同的修改与补充第一条款合同修改程序第二条款合同补充程序第三条款合同修改或补充的效力__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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因不可抗力或其他甲方原因导致房屋交付时间延迟，甲方应提前_______个工作日通知乙方，并按延迟天数相应减少乙方支付的购房款。第四条房屋质量保证条款乙方在接收房屋时，有权要求甲方提供房屋质量保证书，保证房屋在_______年内不出现质量问题。第五条房屋产权过户期限条款甲方应在乙方支付购房款后_______个工作日内完成房屋产权过户手续，否则乙方有权要求甲方支付_______元违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明第一条中介服务费用承担条款中介服务费用由甲乙双方协商确定，如合同签订后因中介服务问题导致合同解除，中介服务费用由责任方承担。第二条中介保密条款中介在服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三条中介责任条款中介应按照合同约定，协助甲乙双方完成房屋买卖手续，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。第四条中介佣金支付条款中介佣金应在房屋交付后支付，具体金额和支付方式由甲乙双方与中介协商确定。第五条中介纠纷解决条款甲乙双方与中介之间发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、装修情况等。2.房屋买卖合同附件二：房屋验收报告，包括房屋验收日期、验收人、验收结果等。3.房屋产权证书复印件。4.土地使用证复印件。5.房屋质量保证书。6.付款凭证。7.附件三：中介服务协议（如有中介参与）。8.附件四：补充协议（如有其他约定）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。认定：甲方在合同约定的交付日期后超过_______个工作日未交付房屋，视为违约。2.违约行为：甲方提供的房屋产权存在瑕疵。认定：经查证，甲方所售房屋存在产权纠纷、抵押、查封等情况，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，视为违约。4.违约行为：房屋质量不符合约定。认定：房屋交付时或交付后_______年内，如出现质量问题，且经鉴定确认为甲方责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权清晰：指房屋所有权人对其拥有的房屋享有完全、独立、无限制的权利，无任何权利瑕疵。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.补充协议：指在主合同基础上，双方就某些事项另行签订的协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：立即通知甲方，甲方应在_______个工作日内进行修复，修复期间乙方有权要求减免部分或全部购房款。2.问题：房屋产权过户手续办理不及时。解决办法：甲方应在_______个工作日内完成产权过户手续，如未按时办理，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.通过中介机构进行的房屋买卖。4.房屋买卖合同纠纷解决。房屋买卖合同的正规样本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同