小区公共广告空间承包管理合同（2024版）

小区公共广告空间承包管理合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条广告空间范围及描述2.1广告空间的具体位置2.2广告空间的面积2.3广告空间的使用范围第三条承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条广告内容要求4.1广告内容的合法性4.2广告内容的社会责任感4.3广告内容的规范性第五条广告发布及更换5.1广告的发布时间5.2广告的更换周期5.3广告的发布流程第六条费用及支付6.1承包费用金额6.2承包费用的支付方式6.3承包费用的支付时间第七条维护与管理7.1广告空间的日常维护7.2广告空间的紧急维修7.3广告空间的安全保障第八条权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理方式第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间12.2合同生效的时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的附件14.1附件一：广告空间示意图14.2附件二：承包费用明细表14.3附件三：广告发布标准和要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某小区物业管理处1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.1甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.2乙方名称：某某广告有限公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx6543第二条广告空间范围及描述2.1广告空间的具体位置：位于小区入口处，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒2.2广告空间的面积：总面积为平方米，其中广告牌面积为平方米2.3广告空间的使用范围：仅限于合法、合规的广告发布和宣传活动，不得用于任何违法、违规行为第三条承包期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日第四条广告内容要求4.1广告内容的合法性：乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规内容4.2广告内容的社会责任感：乙方发布的广告内容应积极向上，不得含有低俗、暴力、色情等不良信息4.3广告内容的规范性：乙方发布的广告内容应符合广告行业的相关规范和标准，不得影响小区居民的正常生活第五条广告发布及更换5.1广告的发布时间：乙方应在合同约定的承包期限内，按照约定的时间和周期进行广告的发布和更换5.2广告的更换周期：乙方应每半年对广告进行一次更换，确保广告内容的时效性和新鲜感5.3广告的发布流程：乙方应在发布广告前向甲方提交广告内容审核，经甲方审核同意后方可进行发布第六条费用及支付6.1承包费用金额：乙方应向甲方支付承包费用共计人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）6.2承包费用的支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付承包费用6.3承包费用的支付时间：乙方应于合同签订后的七个工作日内一次性支付完毕承包费用第七条维护与管理7.1广告空间的日常维护：乙方负责广告空间的日常维护工作，确保广告设施的正常运行和居民的安全7.2广告空间的紧急维修：如广告设施出现故障或损坏，乙方应在接到通知后的48小时内进行维修或更换7.3广告空间的安全保障：乙方应确保广告设施的安全稳定，防止因广告设施原因造成人员伤亡和财产损失第八条权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、社会责任感和规范性。8.1.2甲方有权监督乙方按照约定进行广告的发布和更换，确保广告空间的正常使用。8.1.3甲方应保证广告空间的安全和整洁，不得干涉乙方的正常广告发布活动。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方有权按照合同约定使用广告空间进行广告发布和宣传活动。8.2.2乙方应确保广告内容的合法性、社会责任感和规范性，不得发布违法违规广告。8.2.3乙方应按照约定进行广告的发布和更换，确保广告空间的正常使用。8.2.4乙方应承担因广告设施故障或损坏导致的维修和更换费用。第九条违约责任9.1违约行为的界定9.1.1如乙方未按照约定时间支付承包费用，视为乙方违约。9.1.2如乙方发布的广告内容不符合甲方审核要求，甲方有权要求乙方立即更换或撤下相关广告。9.1.3如乙方未按照约定进行广告的发布和更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2违约责任的处理方式9.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应支付合同金额10%的违约金作为违约赔偿。9.2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除的全部后果。第十条争议解决10.1争议解决的途径10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制10.2.1双方应在争议发生后的30日内解决，超过该期限未解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更内容不得违反国家法律法规，不得损害双方合法权益。11.2合同终止的条件11.2.1合同期满，双方未续签。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3一方违约，对方有权解除合同。11.2.4合同约定的其他终止条件。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同生效的时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容13.1.1双方同意，合同之外的任何口头承诺和协商均无效，应以本合同为准。13.1.2双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第十四条合同的附件14.1附件一：广告空间示意图14.2附件二：承包费用明细表14.3附件三：广告发布标准和要求第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告空间示意图详细要求和说明：广告空间示意图应详细标注广告空间的地理位置、面积、设施等信息，确保乙方准确了解广告空间的实际情况。示意图应由甲方提供，乙方应在合同签订后七个工作日内核对并确认。附件二：承包费用明细表详细要求和说明：承包费用明细表应详细列出费用的构成、金额、支付方式等信息，确保乙方清楚了解费用的具体用途。表格应由甲方提供，乙方应在合同签订后七个工作日内核对并确认。附件三：广告发布标准和要求详细要求和说明：广告发布标准和要求应详细规定广告内容的合法性、社会责任感和规范性等方面的要求，确保乙方的广告发布活动符合甲方的要求。标准和要求应由甲方提供，乙方应在合同签订后七个工作日内核对并确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间支付承包费用。2.乙方发布的广告内容不符合甲方审核要求。3.乙方未按照约定进行广告的发布和更换。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同金额10%的违约金作为违约赔偿。3.违约方应承担因违约行为导致合同解除的全部后果。示例说明：1.若乙方未在约定时间内支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方发布的广告内容不符合甲方审核要求，甲方有权要求乙方立即更换或撤下相关广告，并要求乙方支付违约金。3.若乙方未按照约定进行广告的发布和更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及承担因违约行为导致合同解除的全部后果。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同双方，甲方为某某小区物业管理处，乙方为某某广告有限公司。2.广告空间：指位于小区入口处，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒的广告区域。3.承包费用：指乙方为使用广告空间进行广告发布和宣传活动，向甲方支付的费用。4.广告内容：指乙方在广告空间发布的所有广告信息，包括文字、图片、视频等。5.合法性：指广告内容符合国家法律法规，不含有违法违规内容。6.社会责任感：指广