分租协议合同范本(2024版)

分租协议合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1租赁物的详细地址3.2租赁物的面积与结构3.3租赁物的设施与设备第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定4.2租金的计算与支付4.3租金的调整机制第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修与保养第六章：违约责任6.1违约的定义与认定6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除与减轻第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的补充与附件9.3其他约定事项第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点10.4合同生效条件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在分租关系中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进租赁关系的和谐稳定。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其拥有的房屋或空间分租给承租方使用的所有情形。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：合同双方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物符合约定的使用条件。2.3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的详细地址租赁物位于______市______区（县）______路______号。3.2租赁物的面积与结构租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______。3.3租赁物的设施与设备租赁物内配备有______等基本设施和设备。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的计算与支付租金为每月______元，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。4.3租金的调整机制租金在租赁期限内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的维修与保养对于租赁物的非日常性维修，由出租方负责。第六章：违约责任6.1违约的定义与认定任何一方未能履行或完全履行合同义务，即构成违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约责任的免除与减轻如违约方能证明违约是由于不可抗力造成的，则可免除或减轻违约责任。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除的条件与后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算和责任追究。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序争议提交仲裁后，应按照仲裁规则进行。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的最终解释权归出租方所有。9.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜进行补充约定。第十章：签字与生效10.1签字栏出租方签字：______承租方签字：______10.2签订时间本合同于______年______月______日签订。10.3签订地点本合同签订地点为______。10.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章：签字与生效（续）10.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等约束力。10.5合同备案本合同生效后，出租方应在______天内将合同副本提交至______进行备案。10.6合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：合同的终止与续签11.1合同的终止合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。11.2合同的续签合同期满前______天内，双方可协商续签事宜。11.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物恢复原状，并在______天内返还给出租方。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3保密信息的披露未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十四章：附加条款14.1附加条款的效力本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。14.2附加条款的内容双方可根据实际情况，就特定事宜制定附加条款。14.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：通知与送达15.1通知的方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。15.2送达地址出租方的送达地址为：______承租方的送达地址为：______15.3通知的生效通知自送达对方送达地址之日起生效。第十六章：法律适用与争议解决16.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。16.2争议解决机构双方因履行合同发生争议，应提交至______法院或仲裁机构解决。16.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁裁决或法院判决另有规定外，由败诉方承担。第十七章：其他约定17.1合同的修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。17.2合同的解释本合同的解释应以合同文本为准，如有疑义，双方应协商解决。17.3合同的完整性本合同包含所有双方关于租赁事宜的约定，取代之前所有