DB11∕T 2103.4-2023 社会单位和重点场所消防安全管理规范 第4部分：大型商业综合体　　

DB11北京市市场监督管理局发布I 2 2 4 4 7 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定大型商业综合体消防安全管理，落实单位主1社会单位和重点场所消防安全管理规范第4部分：大型商业综合体管理制度、日常消防管理、消防安全重点部位管理、微型消防站、消防档案、应急GB50194建设工程施工现场供用GB50444建筑灭火器配置验收及GB51309消防应急照明和疏散指示系DB11/T2103.1社会单位和重点场所消防安全管理规范第1部分：通则GB/T5907界定的以及下列术语和定义适用于3.14基本要求4.3应根据使用功能、商业模式、火灾风险等明确消防安全重点部位，加强日常消防安全管理。4,4应设置消防物联网远程监控系统。4.5应每年开展建筑消防设施检测及维护保养、电气防火检测，并应符合相关标准要求。24,6儿童活动场所、公共娱乐场所等平面布置应符合GB5504.7应在醒目位置设置宣传栏、悬挂电子屏、张贴宣传画，宣传火灾预防、疏散逃生等消防常识。4.9消防工作管理委员会、运营管理团队、技术管理团队、应急处置团队、归口管理部门应至少每年），）；），a)应明确归口管理部门；c)多产权、多管理的大型商业综合体应成立消防工作管理委员会。6.2归口管理部门b)制订消防安全管理制度、消防安全操作规程，并检查督促落实；d)定期组织对公共区域开展消防安全检查，保障疏散通道、安全出口、消防车道畅通；f)管理微型消防站，组织开展日常业务训练；g)制定年度消防安全培训计划，组织开展培训和考核；i)组织督导、检查、考核单位内部各部6.3运营管理团队3e)每月组织召开运营管理团队工作例6.4技术管理团队a)定期开展消防设施设备的防火检查，及时消除火灾隐患，做好记录；6.5应急处置团队c)组织人员开展消防设施实操实训，与辖区消防站建立联勤联动联训联战机制；46.6.2消防工作管理委员会应履行包括但不限于以f)五级（含五级）以上风力时，应停止室外动火作业；b)油浸变压器下面应设置能储存变压器全部油量的事故储油设施；8.2消防设施58.2.3应保证消防设施完好有效。因维修等原因需要停用消8.2.6商品、展品、货柜、广告箱牌、生产设8.2.7户外广告牌、外装饰不应采用易燃可燃材料，不应改变或破坏建筑立面防火构造，不应妨碍人8.2.8市政消火栓、室外消火栓、消防水泵接合器等室外消防设施周围应设置防止机动车辆撞击的设8.3防火检查巡查防火检查应当包括但不限于以下内容：a)安全出口和疏散设施情况；e)消防控制室值班和消防设施运行情防火巡查应当包括但不限于以下内容：8.4教育培训6a)有关消防法规、消防安全管理制度、消防安全操作规程等；应进行岗前消防安全培训，经考核合格后方能上岗。应采用实操实训、集中学习的培训方式，应进行记录，记录见附a)有关消防法规、消防安全管理制度、消防安全操作规程等；应进行消防安全岗前培训，经考核合格后方能上岗。应采用实操实训、集中学习的培训方式，应进行记录，记录见附a)有关消防法规、消防安全管理制度等；b)本岗位的火灾危险性和防火措施；应由归口管理部门进行消防安全培训。应采用实操实训、集中学习的培训方式，应进行记录，记录表见附录A。a)有关消防法规、消防安全管理制度等；b)本区域的火灾危险性和防火措施；7施工前，应由物业管理部门或者工程管理部门会同施工方进行岗前消防安全培训，经考核合应采用实操实训、集中学习的培训方式，应进行记录，记录表见附录a)有关消防法规、消防安全管理制度等；b)施工区域的火灾危险性和防火措施；8.5.1室内外消火栓、水泵结合器、灭火器等消防设施器材应设置醒目的标识。8.5.2消防车道、消防救援场地、消防救援窗等灭火救援设施应设置明显的标识，消防车道、消防救8.5.3消防控制室、消防水泵房、变配电室、自备发电机房、锅炉房等消防安全重点部位应设置消防8.5.4消防设施设备的配电柜、配电箱应8.6消防安全例会8.7.1消防安全管理人应组织实施火灾隐患整改工8.7.3火灾隐患未消除前，单位应采取有效防范措9重点部位管理89.2.1消防控制室的管理应符合GB25506的要求。9.2.2消防控制室宜与安防监控室合并使用。9.2.3值班人员应与公示证书人员相对应，变更人员后公示9.2.4值班人员在值班期间不应兼作微型消防站队员。9.2.5值班人员应做好值班记录，对不能立即排除的故障应9.3装修施工场所9.3.1施工现场的消防安全管理应由施工单位负责，建设单位和内设部门应履行监管责任。9.3.2施工审批应由招商运营部门、工程管理部门9.3.3招商运营部门与租户签订租赁合同时，9.3.4工程管理部门应审核施工合同、施工相关单位资质文件及特种作业人员的资格证书。9.3.5归口管理部门应审核施工单位的施工作业消防安全管理制度和操作规程、消防安全教育培训以9.3.6施工单位应在施工现场明确消防安全管理组织，建立消防安全管理制度，制定灭火和应急疏散9.3.7施工单位应落实动火作业审批制度。属于独立产权的，动火许可证由单位归口管理部门、工程9.3.8施工单位施工前应进行记录，记录表见附9.3.9施工围档严禁占用疏散通道和楼梯间。9.3.10施工区域应设置监控摄像头，监控信息应传至消防控制室。9.3.11施工现场应在显著位置设置消防安全警示标志。9.3.16施工单位应组织人员落实防火检查、防火巡查。9.3.17归口管理部门应对施工现场开展防火检查并进行记录，记录表见9.4公共娱乐场所9.4.1公共娱乐场所之外的其他歌舞娱乐游艺场所，应参照上述规定的适合内容开展消防安全管理。99.4.2公共娱乐场所应全部纳入大型商业综合体消防设施9.4.3应在合适位置设置明显的疏散引导标志，配9.4.5在公共区域利用图文、音视频媒体等形式提示该场所火灾危险性、安全疏散路线、灭火器材位9.4.6在与其他场所共用疏散楼梯、且营业时间与其他经营主体不一致时，应采取确保人员安全疏散9.4.7售票厅、自动售卖机、电视屏幕等不得占用疏散通道的设计9.4.8电影院门口显著位置标注放映厅的核定人数，电影院不应违规增设座位、座椅，实际观影人员9.4.9内部消火栓箱门不应被装饰物遮掩，消火栓箱门四周的装修材料颜色应与消火栓箱门的颜色有9.5.1餐饮场所不应在用餐场所储存和使用液化石油气气瓶和气体卡式炉，不应在用餐区域使用炭火9.5.4厨房区域内每个灶台应配置不应少于2张灭9.5.6餐饮场所需在内部明显位置张贴油烟管道清洗情况、员工培训记录、巡查记录，公示当日带班9.5.7厨房内应设置可燃气体探测报警装置，排油烟罩及烹饪部位应设置能够联动切断燃气输送管道9.5.8餐饮商户厨房操作间员工应熟练掌握切断燃气、关闭风机,以及火灾扑救等处置方法。9.5.9餐饮商户每日开店、闭店前，应检查燃气状态，由9.5.10应安装灶台离人报警系统及油温监测系统。9.5.11炉灶、烟道等设施与可燃物之间应当采9.6儿童活动场所9.6.1儿童活动场所使用的游乐设施及装修材料不应使用易燃可燃的材料。9.6.2张贴、悬挂的宣传海报等不应遮挡疏散指示标志。管理人员的数量应该根据该儿童活动场所的9.6.3疏散通道上不应设置布艺等易燃可燃材质制作的物品，不应摆放桌椅等影响人员安全疏散的物9.6.4各种灯具距离窗帘、幕布、布景等可燃物的距9.6.5建筑内部消火栓箱门不应被装饰物遮掩，消火栓箱门四周的装修材料颜色应与消火栓箱门的颜9.6.6设置有多媒体设备的儿童活动场所，应在开机时播放消防提示画面或视频宣传片，应告知有关9.6.7使用音频、视频等播放装置的区域，应确保能够在紧急情况下切换播放火灾逃生提示画面或声9.7仓储场所9.7.1确保仓储场所与其他场所的防火分隔设施完好有效。9.7.2应在入口外明显位置公示存储物品的种类、数量、化学性质、火灾危险性及责任人、使用人姓9.7.3库房的责任人、使用人应熟知储存物品的分类、性质，掌握防火安全制度、消防器材的操作使9.7.4存储物品入库前应有专人检查，核对物品种类和性质。不应擅自存放火灾危险性类别高于原审批等级的物品，不应存放甲、乙类火灾危险性9.7.6存储物品、堆垛、货架不应遮挡消防设施。9.7.7不应使用高温照明灯具。当使用日光灯等低温照明灯具时，应对镇流器采取隔热、散热等防火9.7.9应在库房外单独安装电气开关箱，人员离库时，应切断非必要电源。9.7.11库房内货架的材质应为不燃材料。9.7.12不应将库房与设备间、更衣室、办公室等场所合用；不应在库房9.7.14冷藏间电气线路不应直接敷设在保温材料上，穿越保温材料的电气线路需相对集中敷设并采9.8.2配电室内建筑消防设施设备的配电柜、配电箱应有区别于其他配电装置的明显标识。9.8.4锅炉房、柴油发电机房、制冷机房、空调机房、油浸变压器室的防火分隔不应被破坏，其内部设置的防爆型灯具、火灾报警装置、事故排风机、9.8.6燃气锅炉房应设置可燃气体探测报警装置，并能够联动控制锅炉房燃烧器上的燃气速断阀、供10.1.4消防专业培训宜采用实操实训，集中学习的培训方a)消防相关法律、法规；b)火灾处置：使用消防设施器材进行初起火灾扑救，并向辖c)火场交接：消防救援站到场后，接受现场指挥部指挥，根据指令进行相关协助工作；d)集合点评：辖区消防救援站人员进行联勤联动11.1消防档案应全面记录消防工作的基本情况及开展消防工作的有关情况。11.2单位应明确消防档案管理的责任部门和责任人。11.3单位应对消防档案统一保管、备查，并明确消防档案的制作、11.4记录消防安全基本情况的档案应当包括以下内容：b)消防设计审查文件、消防验收文件以及特殊消防设计文件和采用的相关技术措施等材料；c)使用或者开业前的消防安全检查的文件、资料；d)消防安全管理组织机构和各级消防安全责任人；h)消防设施、灭火器材情况；k)灭火和应急疏散预案。a)住房和城乡建设主管部门、消防救援机构出具的法律文书；b)消防控制室主班人员通过查看火灾报警控制器及消防控制室图形显示装置的火警信息，以电a)消防控制室主班人员在火情确认后，应立即拨打“119”火警电话报警，报警时应说明着火单2)报警区域自动灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统、防排烟系统、防火卷帘等自动消防控制室副班人员在火情确认后，使用消防广播和视