2024年商场租赁协议参考模板（二篇）

第13页共13页2024年商场租赁协议参考模板8）项规定，乙方需承担年租金10%的违约金作为赔偿。4）延迟支付：如乙方延迟支付租金，应按日万分之二的比例支付违约金。若租金逾期支付超过十五日，甲方有权解除合同。5）以下任一情况发生，甲方有权单方面解除合同，同时乙方需承担年租金5%的违约金。若甲方决定解除合同，可参照第十一（8）条执行。A.乙方违反三（1）条，超出约定范围经营。B.乙方未按六（3）条约定及时补交保证金。C.乙方违反十（7）条，不遵守统一经营时间。D.乙方违反三（3）条，一周内累计三次以上因销售商品或服务被顾客投诉。E.乙方不接受甲方管理，拒绝改正违法或违规行为。F.乙方行为导致甲方遭受恶劣影响，如负面新闻报道、政府或社会组织批评或处罚。G.乙方因违反合同被甲方书面警告三次以上。H.乙方违反第十二条的约定。I.乙方对顾客有侮辱、殴打、谩骂等行为，或在商场内斗殴、滋事，损害商业步行街声誉。J.乙方违反十（2）条的约定。K.乙方因个人原因导致他人财产损失，需自行承担责任和赔偿。6）如乙方违反本合同任一条款，甲方有权终止合同，取消乙方经营权，并要求乙方赔偿所有损失。7）合同期满未续签或乙方违反合同导致甲方终止合同，乙方须在接到通知后三日内清空商品。如故意拖延，甲方有权处理遗留货物。8）合同终止时，乙方应立即偿还所有未清偿费用。若仍有不足，甲方有权行使留置权并依法追偿。第十五条：续约合同期满，乙方有优先续约权。如需续约，乙方应在期满前三个月书面申请，经甲方同意后另行签订合同。第十六条：合同终止1）合同期满。2）因一方违约，依据合同约定终止。3）租赁期内，双方协商一致提前终止。4）其他合同约定的终止情况。第十七条：租赁场地的归还1）合同期满或提前终止时，乙方应在三日内将租赁场地及设施设备以良好、整洁、清洁、适租的状态归还甲方。2）归还前，乙方应自行承担费用搬出物品。否则，乙方需继续支付租金及相关费用。3）归还时，乙方装修等不可移除设施归甲方所有。若甲方要求恢复原状，乙方应予恢复，否则保证金不予退还。第十八条：其他事项1）联络与通知：A.双方在合同中提供的通讯方式为有效联络方式，如有变更，应在两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任。B.双方之间的所有通知应以书面形式进行。对于全体承租人具有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式通知。2）争议解决：A.因合同履行产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可诉诸法院。B.甲方所在地的人民法院为本合同的管辖法院。C.本合同未涉及的事项，双方应友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。D.本合同自甲乙双方签字盖章，且乙方支付保证金和首期租金之日起生效。如因乙方原因导致合同无效，保证金不予退还。E.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。甲方：_____乙方：_____代表人：_____负责人：_____地址：_____电话：_____电话：_____身份证号：_________年____月____日2024年商场租赁协议参考模板（二）8）项规定，乙方需承担年租金10%的违约金作为赔偿。4）延迟支付：如乙方延迟支付租金，应按日万分之二的比例支付违约金。若租金逾期支付超过十五日，甲方有权解除合同。5）以下任一情况发生，甲方有权单方面解除合同，同时乙方需承担年租金5%的违约金。若甲方决定解除合同，可参照第十一（8）条执行。A.乙方违反三（1）条，超出约定范围经营。B.乙方未按六（3）条约定及时补交保证金。C.乙方违反十（7）条，不遵守统一经营时间。D.乙方违反三（3）条，一周内累计三次以上因销售商品或服务被顾客投诉。E.乙方不接受甲方管理，拒绝改正违法或违规行为。F.乙方行为导致甲方遭受恶劣影响，如负面新闻报道、政府或社会组织批评或处罚。G.乙方因违反合同被甲方书面警告三次以上。H.乙方违反第十二条的约定。I.乙方对顾客有侮辱、殴打、谩骂等行为，或在商场内斗殴、滋事，损害商业步行街声誉。J.乙方违反十（2）条的约定。K.乙方因个人原因导致他人财产损失，需自行承担责任和赔偿。6）如乙方违反本合同任一条款，甲方有权终止合同，取消乙方经营权，并要求乙方赔偿所有损失。7）合同期满未续签或乙方违反合同经甲方通知终止时，乙方须在接到通知后三日内清空商品。如故意拖延，视同放弃遗留货物，由甲方处理。8）合同终止时，乙方应立即结清所有费用。若仍有不足，甲方有权行使留置权并依法追偿。第十五条：续约合同期满，乙方有优先续约权。如需续约，乙方需在期满前三个月书面申请，经甲方同意后重新签订合同。第十六条：合同终止1）合同期满。2）因一方违约，依据合同约定可终止。3）租赁期内，双方协商一致可提前终止。4）其他合同终止情况。第十七条：租赁场地的归还1）合同期满或提前终止时，乙方应在三日内将租赁场地及设施设备以良好、整洁、清洁、适租的状态归还甲方。2）归还前，乙方应自行承担费用搬出物品。否则，乙方需继续支付租金及相关费用。3）归还时，乙方装修等不可移除设施归甲方所有。若甲方要求恢复原状，乙方应予恢复，否则保证金不予退还。第十八条：其他事项1）联络与通知：A.双方在合同中提供的通讯方式为有效联络方式，如有变更，应在两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任。B.双方之间的所有通知应以书面形式进行。对于全体承租人具有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式通知。2）争议解决：A.因合同产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可诉诸甲方所在地的人民法院。B.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。C.本合同未涉及的事项，双方应根据合同精神友好协商，必要时签订补充协议，与本合同效力等同。D.本合同自甲乙双方签字盖章，且乙方支付保证金和首期租金之日起生效。如因乙方