办公空间租赁合同模板2024年度

办公空间租赁合同模板2024年度通用版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁办公空间及设施2.1租赁地址2.2租赁面积2.3租赁设施与设备3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1乙方承担的费用5.2甲方承担的费用6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的保密条款12.甲方（出租方）的声明与保证12.1声明事项12.2保证事项13.乙方（承租方）的声明与保证13.1声明事项13.2保证事项14.合同附件14.1租赁办公空间平面图14.2租赁设施与设备清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】2.租赁办公空间及设施2.1租赁地址：【具体地址，如：市区路号】2.2租赁面积：【具体面积，如：平方米】2.3租赁设施与设备：【包括但不限于家具、设备、机器等，具体清单见附件】3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】。3.2租赁起止日期：【具体日期，如：2024年1月1日】至【具体日期，如：2024年12月31日】。4.租金及支付方式4.1租金金额：【租金金额，如：每月人民币元整】4.2租金支付周期：【支付周期，如：每月支付一次】4.3租金支付方式：【支付方式，如：银行转账、现金等】5.费用承担5.1乙方承担的费用：【包括但不限于水费、电费、物业管理费等】5.2甲方承担的费用：【包括但不限于房产税、土地使用税、维修费等】6.押金及退还6.1押金金额：【押金金额，如：人民币万元整】6.2押金退还条件及时间：【退还条件，如：租赁期满且无违约情况下】退还押金。【退还时间，如：租赁期满后X个工作日内】7.合同的变更与终止7.1合同变更条件：【具体变更条件，如：双方协商一致】7.2合同终止条件：【具体终止条件，如：租赁期满、一方违约等】8.违约责任8.1甲方违约责任：【具体违约行为及责任，如：甲方未按约定提供租赁物，应支付违约金元】8.2乙方违约责任：【具体违约行为及责任，如：乙方未按约定支付租金，应支付违约金元】9.争议解决方式9.1双方协商解决：【协商期限，如：自争议发生之日起X日内】9.2提交仲裁机构仲裁：【仲裁机构名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会】10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：【如：双方签字盖章且自甲乙双方盖章之日起生效】10.2合同修改条件：【如：双方书面同意并签字盖章】10.3合同解除条件：【如：租赁期满、一方违约等】11.其他约定11.1双方的其他权利和义务：【如：甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动】11.2合同的保密条款：【如：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露】12.甲方（出租方）的声明与保证12.1声明事项：【如：甲方为该租赁物的合法所有者，有权出租该租赁物】12.2保证事项：【如：甲方保证租赁物符合约定的质量和使用条件】13.乙方（承租方）的声明与保证13.1声明事项：【如：乙方为合法注册的企业或个体工商户，具备租赁资格】13.2保证事项：【如：乙方保证按约定使用租赁物，并遵守相关法律法规】14.合同附件14.1租赁办公空间平面图：【附件名称，如：租赁办公空间平面图.pdf】14.2租赁设施与设备清单：【附件名称，如：租赁设施与设备清单.xls】14.3其他相关文件：【如：物业管理规定、消防安全须知等】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁办公空间平面图详细要求：平面图应清晰显示租赁办公空间的布局、面积、房间分配等信息。附件说明：此附件用于确认租赁空间的实际布局和面积，乙方应在此基础上进行办公空间的规划和布局。附件2：租赁设施与设备清单详细要求：清单应详细列明租赁设施与设备的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：此附件用于确认乙方在租赁期间可以使用的设施和设备，以及它们的型号和数量。附件3：物业管理规定详细要求：规定应包括物业管理的各项条款，如物业服务时间、费用、使用规范等。附件说明：此附件用于告知乙方物业管理的具体规定，以便乙方遵守并配合物业的管理工作。附件4：消防安全须知详细要求：须知应包括消防安全的基本知识、应急措施、禁烟规定等。附件说明：此附件用于提醒乙方注意消防安全，确保租赁期间不发生火灾等安全事故。附件5：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、响应时间、维修费用等。附件说明：此附件用于约定甲方在租赁期间对租赁物进行维修服务的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的质量和使用条件。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期提供租赁物，或者提供的租赁物存在严重的质量问题，甲方应根据违约金计算公式支付违约金。违约行为：乙方未按约定支付租金或使用租赁物进行非法活动。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例说明：如果乙方未能在约定的支付周期内支付租金，或者在租赁物内进行非法活动，乙方应根据违约金计算公式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方（出租方）：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.乙方（承租方）：指租赁甲方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.