住房公积金借款合同范本2024年

最新住房公积金借款合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条贷款金额甲方向乙方申请的住房公积金贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条贷款期限1.本贷款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方根据甲方偿还贷款本息的情况，有权提前收回贷款。第三条贷款利率1.本贷款的利率按国家和地方住房公积金管理部门的有关规定执行。2.如遇利率调整，甲乙双方按国家和地方住房公积金管理部门的有关规定执行。第四条还款方式1.本贷款采用等额本息还款方式，甲方每月按固定的金额偿还贷款本息。2.甲方应按乙方指定的银行账户每月自动扣款，如甲方账户余额不足，甲方应在下一个还款日前足额补足。3.甲方未按约定时间还款的，乙方有权按规定加收滞纳金。第五条担保1.本贷款的担保方式为抵押，甲方将其名下的房产抵押给乙方。2.甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。3.甲方如发生逾期还款或其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，乙方有权按规定加收滞纳金。2.甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间放款或者未按约定方式发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.甲方购买自住住房的房产证明文件4.住房公积金贷款申请表5.抵押物评估报告6.抵押登记证明文件7.贷款发放确认书8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：指甲方未按照合同约定的还款日期和还款金额偿还贷款本息。2.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实：指甲方在申请贷款过程中，提供虚假的个人资料、财务状况等影响贷款决策的信息。3.乙方未按约定时间放款或未按约定方式发放贷款：指乙方未按照合同约定的时间、金额和方式发放贷款。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指由国家法律规定，由用人单位和职工共同缴纳，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期储金。2.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人。3.贷款人：指提供贷款并有权收回本金和利息的金融机构。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.违约金：指借款人未履行合同约定的义务，按照合同约定向贷款人支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值不足，导致贷款额度不足。解决办法：甲方可以提供其他财产作为抵押物，或者增加抵押物的价值。2.问题：甲方未能按时提供所需文件，导致贷款审批延迟。解决办法：甲方应尽快提供所需文件，并与乙方沟通，争取审批时间的延长。3.问题：甲方还款遇到困难，无法按时还款。解决办法：甲方可以与乙方协商，寻求延期还款或制定还款计划调整方案。五、所有应用场景：1.甲方购买自住住房，需要向乙方申请住房公积金贷款。2.甲方名下有符合抵