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文档简介

共享产权商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

共享产权商铺合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

二、共享产权比例

2.1甲方按照商铺实际面积，将商铺产权的60%授予乙方使用，乙方享有该部分产权的使用、收益、处置等权利。

2.2乙方按照商铺实际面积，将商铺产权的40%授予甲方使用，甲方享有该部分产权的使用、收益、处置等权利。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为十年，自合同签订之日起计算。

3.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1乙方每年支付给甲方租金为商铺实际面积乘以每平方米租金，具体租金标准如下：

（1）商铺实际面积≤100平方米：每平方米租金为50元/月；

（2）商铺实际面积>100平方米：每平方米租金为30元/月。

4.2乙方应在每月5日前将当月租金支付给甲方。

五、经营与管理

5.1乙方应按照合同约定及国家相关法律法规，合法经营，规范管理，确保商铺经营活动正常进行。

5.2乙方不得将商铺擅自转租、转让或抵押给第三方。

六、维修与保养

6.1甲方负责商铺的整体结构、设施设备的维修与保养。

6.2乙方负责商铺内部装修及设施设备的维修与保养。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：_______

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