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文档简介
离婚房产分割补充协议范本2024年通用合同编号:__________甲方:__________
身份证号:__________
地址:__________
联系方式:__________乙方:__________
身份证号:__________
地址:__________
联系方式:__________鉴于甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同拥有一套房产(房产证号:__________),为确保双方在离婚后的权益,经双方友好协商,特订立本补充协议,就房产分割相关事宜达成如下协议:一、房产现状
1.1房产位于__________,房屋结构及面积如下:__________。
1.2房产目前处于__________状态,如有租赁,租赁期限及租金等相关事项详见附件一。2.2双方应按照分割比例,各自承担分割后房产的债务及贷款等相关责任。三、房产过户及税费
3.1双方应在本协议签订后__________日内,共同前往房产登记部门办理房产过户手续。
3.2过户过程中产生的税费及其他相关费用,按照法律规定及双方协商分担。四、物业及附属设施
4.1双方同意,房产分割后,附属设施(包括但不限于家具、家电、装饰品等)按照双方协商的结果进行分割。
4.2双方应在本协议签订后__________日内,完成附属设施的分割及搬运。五、子女抚养及费用
5.1双方同意,离婚后子女由__________方抚养,具体抚养事项详见附件二。
5.2非抚养方应按月支付子女抚养费,抚养费的金额及支付方式详见附件二。六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。甲方(签名/盖章):__________
日期:__________乙方(签名/盖章):__________
日期:__________附件一:房产租赁合同(如有)
附件二:子女抚养及费用协议一、附件列表:
1.房产证原件及复印件
2.房产租赁合同(如有)
3.子女抚养及费用协议
4.双方身份证明复印件
5.房产过户所需的相关税费凭证
6.物业及附属设施清单二、违约行为及认定:
1.违反房产分割比例的约定,如未按照协议比例进行分割。
2.未按照约定时间完成房产过户手续。
3.未按照约定分担房产债务及贷款责任。
4.未按照约定分割附属设施。
5.未按照约定支付子女抚养费。
6.违反其他协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.房产分割比例争议:双方可以协商确定新的分割比例,或请求法院判决。
2.房产过户手续办理缓慢:提前准备相关材料,共同前往登记部门,催促办理。
3.附属设施分割争议:详细列明附属设施清单,双方协商分割,或请求法院判决。
4.子女抚养费支付争议:按照协议约定支付,如有争议,可请求法院判决。
5.遇到其他违约行为:及时与对方沟通,协商解决;协商不成,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.夫妻双方在离婚过程中,对共同拥有的房产进行分割。
2.双方协商确定房产分割比例及过户手续。
3.
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