房地产代理销售合同协议范例样本2024年

房地产代理销售合同协议范例样本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产项目的有关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意授权乙方作为其在__________地区房地产项目的独家销售代理。1.2乙方在代理期间应全力进行销售推广，努力完成甲方设定的销售目标。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条销售目标3.1乙方代理期间，甲方房地产项目的销售目标为人民币__________万元。3.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划，并提交甲方审批。第四条代理费用4.1乙方代理期间，甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为销售总额的__________%。4.2代理费用支付方式为每季度支付一次，每次支付代理费用的__________%。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房地产项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规的要求。5.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的销售资料和支持。5.3甲方应对乙方的销售业绩给予客观公正的评价。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成销售目标。6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按照合同约定支付代理费用。第七条违约责任7.1如甲方未能按照合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。7.2如乙方未能按照合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目批准文件2.房地产项目宣传资料3.销售业绩报告4.代理费用支付凭证5.销售合同模板6.房地产项目宣传资料授权使用协议7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，如未提供乙方所需的销售资料和支持，视为违约。2.乙方未能按照合同约定完成销售目标，视为违约。3.甲方未保证房地产项目的合法性，导致项目不符合国家相关法律法规的要求，视为违约。4.乙方未遵守国家相关法律法规，从事违法经营活动，视为违约。5.双方未按照合同约定支付代理费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指乙方作为甲方房地产项目的独家销售代理，开展销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。2.代理费用：指甲方应向乙方支付的费用，作为乙方代理期间的努力销售和推广的报酬。3.销售目标：指乙方代理期间，甲方设定的要求乙方完成的房地产项目销售总额。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，作为违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标未达成：解决办法：重新评估市场情况，调整销售策略，增加推广力度，提高销售团队业绩。2.销售资料不足：解决办法：甲方及时提供完整的销售资料，与乙方保持良好沟通，确保销售工作的顺利进行。3.法律法规变动：解决办法：密切关注法律法规的变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。4.支付代理费用发生纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成再提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。2.