跨国停车场运营管理合同协议

合同目录第一章：合同双方第二章：定义与术语第三章：合同标的第四章：运营管理范围与方式第五章：费用与支付第六章：合同期限与续约第七章：权利与义务第八章：保密与知识产权第一章：合同双方1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：第二章：定义与术语2.1停车场：指甲方拥有或有权管理的位于【】的停车设施。2.1.1停车设施：包括但不限于停车场地、设备、管理系统等。2.1.2停车服务：指甲方委托乙方提供的停车管理服务。2.2运营管理：指甲方委托乙方对停车场进行的管理、维护、服务等经营活动。2.2.1管理服务：乙方为停车场提供的日常管理、安全保卫、清洁等服务。2.2.2经营收入：指甲方从停车场运营中获得的全部收入。第三章：合同标的3.1合同标的3.1.1甲方委托乙方对停车场进行运营管理。3.1.2乙方接受甲方委托，按照本合同约定提供运营管理服务。第四章：运营管理范围与方式4.1运营管理范围4.1.1乙方负责停车场的日常运营、维护、安全保卫、清洁等工作。4.1.2乙方应确保停车场设施设备正常运行，提供优质服务。4.2运营管理方式4.2.1乙方应根据甲方要求，制定运营管理方案，报甲方批准后实施。4.2.2乙方应定期向甲方报告停车场运营情况，接受甲方监督。第五章：费用与支付5.1管理费用5.1.1甲方应支付乙方管理费用，具体金额为人民币【】元/月。5.1.2管理费用支付方式：按月支付，每月【】日前支付当月管理费用。5.2经营收入分成5.2.1甲方有权根据合同约定，从停车场经营收入中提取一定比例作为分成。5.2.2分成比例及支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。第六章：合同期限与续约6.1合同期限6.1.1本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。6.1.2合同期满后，如双方无异议，可按照约定续约。6.2续约6.2.1双方应在合同期满前【】个月协商续约事宜。6.2.2续约合同内容应在本合同基础上根据实际情况进行适当调整。第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权监督乙方的运营管理情况，并提出改进建议。7.1.2甲方应保障停车场设施设备的完好，提供必要的支持。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权按照合同约定获得管理费用及经营收入分成。7.2.2乙方应按照合同约定履行运营管理职责，确保停车场正常运行。第八章：保密与知识产权8.1保密8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2知识产权8.2.1乙方在运营管理过程中创造的知识产权归乙方所有。8.2.2甲方在使用乙方知识产权时，应遵守乙方规定的使用范围和条件。第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同规定的行为均视为违约。9.1.2违约行为包括但不限于未按期支付费用、未履行管理职责、泄露商业秘密等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币【】元。9.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿损失差额。9.3违约救济9.3.1守约方有权要求违约方在规定期限内纠正违约行为。9.3.2如违约方未能纠正违约行为，守约方有权单方面解除合同。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商应在发生争议后【】个工作日内进行。10.2仲裁10.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的事件。11.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供证明。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，并协商解决因不可抗力造成的损失。第十二章：合同的变更与终止12.1变更12.1.1双方同意，合同内容的变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。12.1.2变更内容涉及重大事项的，应经双方协商一致。12.2终止12.2.2终止合同的一方应提前【】个工作日通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖13.2.1双方同意，合同履行过程中的争议，由停车场所在地人民法院管辖。第十四章：其他条款14.1合同的完整性14.1.1本合同构成双方之间关于停车场运营管理的完整协议，取代所有先前口头或书面协议。14.2合同的转让14.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。14.3合同的效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十五章：附件15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：停车场平面图、设备清单、运营管理方案等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期：____年____月____日附件部分：多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督与检查权条款1.1.1甲方有权对乙方运营管理情况进行定期或不定期的监督与检查。1.1.2甲方检查时，乙方应提供必要的便利和支持。1.1.3甲方根据检查结果，有权要求乙方在一定期限内整改。1.2甲方紧急接管权条款1.2.1在乙方严重违约或停车场运营出现重大问题时，甲方有权临时接管停车场。1.2.2甲方接管期间，乙方应无条件配合，并承担因此产生的费用。1.2.3甲方应在问题解决后，将停车场运营管理权归还乙方。1.3甲方终止合同权条款1.3.1在乙方连续违约或无法履行合同义务时，甲方有权单方面终止合同。1.3.2甲方终止合同时，乙方应按照甲方要求完成交接工作。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款2.1.1乙方在合同范围内享有自主经营权，包括但不限于停车场运营模式、服务内容等。2.1.2乙方有权根据市场情况调整运营策略，但不得违反合同约定。2.2乙方收益保障条款2.2.1乙方有权根据合同约定获得经营收入分成。2.2.2甲方不得干预乙方合法收入的使用和分配。2.3乙方抗辩权条款2.3.1在甲方违约或提出不合理要求时，乙方有权提出抗辩。2.3.2乙方抗辩时应提供充分证据，证明甲方行为违反合同约定。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款3.1.2中介方应确保所提供信息的真实性、准确性，并促进双方达成合作。