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文档简介
信托抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
信托抵押合同协议书
甲方(抵押人):【甲方全称】
乙方(抵押权人):【乙方全称】
鉴于:
1.甲方愿意将其名下的房地产设定为抵押物,以担保债务的履行;
2.乙方愿意接受甲方的房地产设定为抵押物,以保障其对甲方的债权得以实现。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,订立本合同。
第一条抵押物
1.1甲方同意将位于【地址】的房地产(以下简称“抵押物”)设定为抵押物,抵押物的具体范围、权利状况等详见附件一。
第二条债务
2.1甲方对乙方负有的债务如下(以下简称“主债务”):
(1)【主债务描述】
(2)【主债务描述】
(3)【主债务描述】
2.2甲方应按本合同约定履行债务,如甲方未按约定履行债务,乙方有权依据本合同约定实现抵押权。
第三条抵押担保的范围
3.1抵押担保的范围包括主债务的全部本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第四条抵押权的实现
4.1在甲方未按约定履行债务的情况下,乙方有权依法申请实现抵押权,包括但不限于申请法院拍卖、变卖抵押物,并优先受偿乙方的债权。
4.2乙方实现抵押权时,有权要求甲方承担包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等实现债权的费用。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
5.2有下列情形之一的,本合同自行终止:
(1)主债务履行完毕;
(2)甲方履行债务的期限届满;
(3)抵押物因法律、法规、政策等原因被依法征收、征用;
(4)本合同约定的其他终止条件。
第六条保密条款
6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):日期:____年__月__日
乙方(抵押权人):日期:____年__
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