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文档简介

别墅按月出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

别墅按月出租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其别墅按月出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、别墅基本信息

1.1别墅地址：【别墅详细地址】

1.2别墅面积：【别墅建筑面积】平方米

1.3别墅用途：住宅

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供别墅钥匙及附属设施。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证别墅符合租赁用途，具备基本的生活设施。

5.2甲方应在租赁期内负责别墅的结构安全、设施设备维修及物业管理。

5.3甲方不得干预乙方的正常居住生活，不得无故涨租或提前解除合同。

六、乙方权利义务

6.1乙方按照合同约定支付租金，合理使用别墅及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变别墅结构和用途，不得转租、转让或转借给他人。

6.3乙方应合理保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供别墅或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：

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