2024年重庆房屋租赁合同经典版（二篇）

第8页共8页2024年重庆房屋租赁合同经典版五、交易方式双方同意通过以下第种方式完成交易：(一)自行交易。(二)通过房地产经纪机构达成交易。该服务由以下房地产经纪机构提供：名称：_____，备案证书编号：_____，地址：_____，邮政编码：_____，联系电话：_____。服务的房地产经纪人员需持有有效的注册证书。六、房屋转租与出售的条款(一)未经甲方书面许可，乙方不得将房屋转租或转借给他人。(二)在租赁期间，若甲方决定出售该房屋，应提前日以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。七、甲方交房的约定(一)甲方应于____年____月____日前按照约定条件将房屋交付给乙方。房屋交付完成的标志为双方在《现有装修、附属设施及设备清单》上签字盖章并交付房门钥匙。(二)若甲方延迟交房超过日，乙方有权解除合同。若乙方选择继续履行合同，甲方应自约定交房日起至实际交付日止，按已付租金的____%每日支付违约金。八、乙方付款的约定(一)乙方需按照本合同第三条的规定向甲方按时支付租金。(二)若乙方未按约定时间支付租金超过日，甲方有权解除合同。若甲方选择不解除合同，乙方应按应付租金的____%向甲方支付违约金。九、其他条款(一)租赁期间，甲方有责任确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，并承担正常使用下损坏或故障的修复义务。如甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同。(二)乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成的损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝赔偿，甲方有权解除合同。(三)租赁期内，未经甲方书面同意，且未按规定获得相关部门批准，乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。若乙方违反，甲方有权单方解除合同。(四)租赁期内，如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前日通知对方，并按月租金的____%支付违约金。如因甲方违约，甲方还需退还相应租金。(五)租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品归还甲方，同时确保房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方承担的费用。(六)甲方保证对房屋的权属状况、附属设施设备、装饰装修情况的陈述真实，并有权决定租赁事宜。乙方确认已充分了解房屋情况并实地查看，愿意租赁该房屋。(七)经甲乙双方协商一致，可解除本合同。(八)关于租赁期间房屋被征收的约定：________________。十、登记备案双方应在本合同签订后三十日内，根据以下情况申请办理房屋租赁登记备案：□甲乙双方共同□甲方□乙方。租赁期内，如租赁登记备案内容变更，应在十日内办理变更手续。租赁期满或终止时，应在期满后三十日内办理延续或注销手续。十一、争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应先协商解决；协商无果，可选择以下方式解决：□向人民法院提起诉讼□向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充条款十三、附则(一)本合同中列明的地址为各方接收法律文件的有效地址。任何一方地址变更，应及时书面通知对方，否则自行承担相应责任。(二)本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，以及登记机构各持一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人：_____承租人：_____法定代表人(负责人)：委托代理人：签约时间：____年____月签约地点：2024年重庆房屋租赁合同经典版（二）甲方：_____乙方：_____依据本合同，乙方将承租甲方管理的如下列房屋作为_____用途。房屋详细信息如下：地址：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米第一条本租赁合同将作为乙方取得房屋使用权的凭证。双方均需遵守国家住宅法律和本市房屋政策、法令。第二条若因房屋状况或租金标准变化，可调整房屋租金。乙方需于每月____日前支付租金。第三条以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋：1.未经许可将房屋转让、转借或交换使用；2.未经甲方同意擅自改变承租用途；3.拖欠租金超过三个月。第四条甲方负责按标准检查和维修房屋及设备，确保安全和正常使用。维修期间如造成乙方经济损失，甲方将承担赔偿责任。第五条若房屋被鉴定为危险，需立即腾出，甲方将解决乙方的居住问题。若乙方拖延不迁导致损失，由乙方负责。第六条甲方对房屋进行翻建大修后，乙方有优先续租权，但需事先签订协议。第七条乙方应妥善保管租赁房屋及室内设施，注意防火、防冻。损坏时，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护公用房屋和设施，防止损坏。第八条未经甲方同意，乙方不得私自改动或增添房屋设施。否则，乙方需恢复原状。第九条乙方退租时，需提前七天通知甲方，并完成以下手续：1.付清租金和应缴赔偿费；2.按租约规定保养房屋及设施；3.解除租约。第十条若乙方承租的房屋由甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止租约。第十一条因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋时，甲方有权终止租约，乙方将按相关规定处理。第十二条本合同自签订之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。第十三条其他甲方(盖章)：_____