镇区国土空间详细规划编制规程

1镇区国土空间详细规划编制规程本文件规定了镇区国土空间详细规划的规划程序、编制内容和成果要GB50180城市居住区规划设计GB/T50280城市规划基本术语GB50289城市工程管线综合规GB/T50357历史文化名城保护规划GB50437城镇老年人设施规划GB50647城市道路交叉口规划CJJ/T87乡镇集贸市场规划设CJJ/T189镇（乡）村仓储用2GB/T19231和GB/T50280界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排。是实施国土空间用途管制和核发建设用地3.2详细规划编制单元detailedplan3.33.43.5在适宜的日常步行范围内,满足城乡居民全生命周期工作与生活等各类需求的基本单元,融合“宜业、宜居、宜游、宜养、宜学”多元功能,引领面向未来、健康低碳的美好生活方式。镇级社区生活圈34.2编制主体4.3规划范围4,4规划层级及任务明导向和高质量发展理念，确定镇区国土空间详细规划布局方案。主要包建议交通出入口方位等管控内容。确定独立占地配套设施的用地边界及非独立占地配套设施叉口形式、道路横断面、道路坡度、坡向、坡长、排水及竖向工程管线设计等管控内容。4地坐标系（或与2000国家大地坐标系相联系的相对独立的平面坐标系）、1985国家高程基准、高斯-克规划成果提交审批、入库、备案时，均应采用2000国家大地坐标系、1985国家高程基准、高斯-克了解镇区管理和建设情况。基础资料收集清单和调查样表参见附录A中表A.1～表A5.3规划意见征询与成果论证准。规划成果批准后应纳入国土空间规划“一张图”实施监督信5.6规划公布详细规划应当自批准之日起20个工作日内，通过政府信息网站以及当地主要新闻媒体等便于公众知晓的方式公布。涉及向社会公开的成果内容，应符合国家保密管理和地图管理等5.7动态维护动态维护及评估修改成果应纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息5依据上位国土空间总体规划及相关专项规划的发展目标和传导要求，衔接已有详细规划编制单元建设情况等因素，结合规划实施评价，确定科学合理的规新建居住区的规划，应以6层及以下住宅建筑为主；旧区居住街巷的改造，应因地制宜体现传统特色和控制住户总量，改善道路交通，完善市政公用设施和社区村庄的服务延伸，助力乡村振兴。加强为农服以牧业为主的镇区应以社区生活圈和服务人口相结合的方式进行公共服务设施配置。确定公共服务设具体内容应符合GB50188、TD/T1066向及河流的下游。具体内容应符合GB1一类物流仓储用地可布置在居住用地或公共服务设施附近，其他仓储用地应与居住和公共环境保持相的空间布局、级别、数量、用地规模和建筑规模。具体内容应符合GB工程管线与其他相关工程设施之间的关系。推进城镇基础设GB/T51074、GB/T50293、GB50282、GB/T51098、GB规模、建筑规模等管控要求和线性防灾减灾设施的管控要求。具体内容7点等重点地段景观风貌控制引导原则与管理规定。具体内容应符合TD/T1065的共设施配置要求、建筑退线、建议交通出入口方位落实并细化各级城镇道路的道路中线、道路红线、控制点坐标，明确道路交叉口形式，确口控制点坐标和标高、转弯半径、交叉口渠化等管控内容，确定各级城镇落实并细化各类交通配套设施的用地边界和规模控制要求，明确场站通道宽度、转弯半径8式表达，为法定性文件。表述应准确规范、简明扼要（规划文本框架参见附录B）。规划强制性内容以7.2规划图件和比例1)；交通配套设施、市政公用设施、公共服务设施、防灾减灾别、数量、用地面积及规划状态；城市设计引导以及对图示内容的必——区位图；——卫星影像图；1)其中绿地与开敞空间、公共管理与公共服务用地、9——土地利用规划图；——交通设施规划图；——公共服务设施规划图；——历史文化保护规划图；——市政公用设施规划图（包括给水、排水、供电、燃气、供热、通信——管线综合规划图；——交通设施现状图（比例尺可适当调整——公共服务设施现状图；——建筑高度现状图；——三区三线图；——控制线规划图（包括城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市紫线、工业用地控制线、历史文化保护线、洪涝风险控制线、灾害风险控制线，可组合或7.3规划说明7,4规划数据库——指标体系表；——土地利用规划结构表；——交通配套设施一览表；——市政公用设施一览表；——公共服务设施一览表;——道路规划一览表；——地块指标控制一览表。主要包括规划编制过程中形成的工作报告、基础资料、会议纪要、部门意见、论证意见、A.1镇区国土空间详细规划编制基础资料应包括以下内容：a)国土空间总体规划或分区规划对本规划地段的规划要求，相关专项规划和相邻地段已批复的候、土壤植被以及地质灾害分布及影响范围、危害h)道路与交通设施现状资料及相关规划资料；k)所在城镇及地区的历史文化传统、建筑特点等资料。123123123123123规划目的/规划范围/规划依据/规划原则/成果构成/控制线传导/指标传导/发展定位传导/规划目标传导/单元划分传导/开发建设传导/其他传导用地规模/单元规模/控制线规模/开发建设总量/公共服务设施规划理念/公共管理与公共服务用地布局/机关团体用地/科研用地/文化用地/教绿地与开敞空间规划理念/绿地与开敞空间用地布局/公园绿地/防护绿地/广场工业用地和仓储用地规划理念/工业用地和仓储用地布局/产业准入正面清单/产业交通规划理念/对外交通系统/城镇道路系统/公共交通系统/慢行交通系统给水工程/排水工程/供电工程/通信工程/燃气工程/供热工综合防灾减灾规划理念/防洪排涝设施/消防设施/应急管理设施/人防设施/防地块划分及编码/用地分类标准/混合使用/兼容使用/容积率/绿地率/建筑密度/建筑限高/建筑退道路平面/道路交叉口/道路横断面/道路开口规定/其他控制单元信息总览单元名称单元编号单元类型主导功能建设用地规模建筑总规模常住人口规模建筑高度控制重要控制线一览表类型规模单元土地利用规划结构表用地类型用地面积占地规模与比例区间交通配套设施类型级别数量用地面积市政公用设施公共服务设施防灾减灾设施绿地与开敞空间城市设计引导图例区备注编制单位署名、编制日期地块编号用地代码用地性质用地面积容积率建筑面积绿地率建筑限高建筑密度停车泊位设施配置备注规划成果图编制时，应开展制图综合，进行要素取舍，突出表达主题内容，确保图面清a)图名：宜位于图廓内正上方居中，采用黑体字；b)地理位置示意：采用小比例尺显示镇区在上一级行政区域内的位置，一般位于图廓内左上方）；c)图例：配置相应图件图例，