二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年

二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用合同编号：__________二手楼赎楼贷款担保委托合同甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买二手楼房，需要赎回原有房贷并以该楼房作为抵押物向银行申请贷款，为确保甲方顺利获得贷款，甲方委托乙方作为其贷款担保的受托人，就双方的权利义务关系，签订本合同。第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理二手楼赎楼贷款担保事宜，包括但不限于与银行、地产开发商、物业公司等相关部门进行协调、沟通，协助甲方办理贷款申请、赎楼手续及相关担保手续。1.2乙方应根据甲方的委托和要求，办理相关事宜，确保甲方能够顺利获得贷款。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行委托事项，严格按照甲方的要求办理相关事宜。2.2乙方应确保甲方的贷款申请材料真实、完整、准确，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实。2.3乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自将委托事项转委托给其他第三方。2.4乙方应妥善保管甲方的贷款申请材料，不得泄露甲方个人信息及贷款事项。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证、抵押物评估报告等。3.2甲方应在乙方办理贷款担保事宜过程中，给予必要的配合和支持。3.3甲方应按约定向乙方支付费用，具体费用双方另行约定。第四条费用及支付方式4.1乙方应按照甲方的要求，合理计算办理贷款担保事宜所需的费用，并向甲方报价。4.2甲方应在乙方办理贷款担保事宜前，向乙方支付约定的费用。4.3费用支付方式双方另行约定。第五条违约责任5.1乙方未按约定履行委托事项，导致甲方无法顺利获得贷款的，乙方应承担违约责任，具体责任双方另行约定。5.2甲方未按约定向乙方支付费用的，甲方应承担违约责任，具体责任双方另行约定。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.甲方收入证明文件3.房产证复印件4.抵押物评估报告5.贷款申请表格6.授权书7.费用报价单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行委托事项，导致甲方无法顺利获得贷款。2.甲方未按约定向乙方支付费用。3.甲方提供虚假、不完整或错误的贷款申请材料。4.乙方未妥善保管甲方贷款申请材料，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.二手楼赎楼贷款担保委托合同：指甲方委托乙方办理二手楼赎楼贷款担保事宜的合同。2.受托人：指接受甲方委托办理贷款担保事宜的自然人、法人或其他组织。3.委托人：指委托乙方办理贷款担保事宜的自然人、法人或其他组织。4.赎楼：指用新贷款替换原有房贷，并支付原贷款剩余本金及利息的过程。5.抵押物：指用作担保的财产，在本合同中为二手楼房。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的贷款申请材料不完整或错误。解决办法：甲方应及时提供完整、正确的贷款申请材料，确保申请顺利进行。2.问题：贷款申请过程中出现疑问或问题。解决办法：甲乙双方应积极沟通，共同解决问题，确保贷款申请顺利进行。3.问题：乙方未按约定履行委托事项。解决办法：甲方有权要求乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权追究其违约责任。4.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停办理贷款担保事宜。五、所有应用场景：1.甲方拟购买二手楼房，需要赎回原有房贷并以该楼房作为抵押物向银行申请贷款。