住宅装修工程简易合同范本（2024年版）

住宅装修工程简易合同范本（2024年版）本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程预算2.甲方（业主）义务2.1提供施工场地2.2支付工程款项2.3配合施工顺利进行3.乙方（施工方）义务3.1按照约定进行施工3.2保证工程质量3.3遵守施工安全规范4.工程期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款5.工程款项5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款6.工程质量6.1材料质量6.2施工质量6.3验收标准7.售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3维修响应时间8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿11.合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任13.其他约定13.1施工期间现场管理13.2施工垃圾处理13.3施工人员住宿安排14.法律适用和争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：甲方（业主）位于【具体地址】的住宅室内。1.2工程面积：住宅室内装修面积总计【具体面积】平方米。1.3工程预算：双方确认的工程总预算为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。第二条甲方（业主）义务2.1提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供乙方施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工期间场地的畅通无阻。2.2支付工程款项：甲方应按照本合同约定的付款节点和金额及时向乙方支付工程款项。2.3配合施工顺利进行：甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工资料，并配合乙方进行工程验收。第三条乙方（施工方）义务3.1按照约定进行施工：乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工，保证工程质量。3.2保证工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合约定。3.3遵守施工安全规范：乙方应加强施工现场安全管理，遵守施工安全规范，确保施工人员的人身安全和工程安全。第四条工程期限4.1施工开始日期：双方确认的工程开工日期为【具体日期】。4.2施工结束日期：乙方应确保工程在【具体日期】前竣工。4.3延期条款：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商确定延期时间，并根据实际情况调整工程款项。第五条工程款项5.1工程预付款：甲方应在合同签订后【具体天数】内，向乙方支付工程总预算的【具体比例】作为预付款。5.2工程进度款：甲方应按照乙方提交的工程进度报表，按时支付相应阶段的工程进度款。5.3工程尾款：工程竣工并验收合格后，甲方应在验收合格证书发放后【具体天数】内支付剩余的工程款项。第六条工程质量6.1材料质量：乙方应按照合同约定的材料品牌和规格购买材料，并提供相关材料合格证明。6.2施工质量：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和行业规范，确保工程安全、美观、实用。6.3验收标准：双方应按照合同约定的验收标准进行工程验收，如国家、地方或行业有明确验收标准的，应遵守相应标准。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直到达到验收标准。第七条售后服务7.1保修期限：乙方应对工程质量负责【具体时间】年的保修期，如国家、地方或行业有明确保修期限规定的，应遵守相应规定。7.2保修范围：保修范围包括合同约定的装修项目，如墙面、地面、天花板等。7.3维修响应时间：乙方在接到甲方维修请求后【具体时间】小时内，应给予回应，并在【具体时间】内安排维修。如情况复杂，经双方协商可适当延长。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，必须经双方协商一致并书面确认。9.2解除条件：合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，必须经双方协商一致并书面确认。9.3变更和解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容执行，并办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失。10.3违约赔偿：违约金的计算方式为：【具体计算方式】，损失赔偿的计算方式为：【具体计算方式】。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3解除条件：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，本合同解除。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起【具体时间】年。13.3违约保密责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因违约所造成的损失。第十四条其他约定14.1施工期间现场管理：双方应共同遵守施工现场的管理规定，确保施工期间现场的安全、卫生和秩序。14.2施工垃圾处理：乙方应按照相关规定处理施工垃圾，不得随意堆放、丢弃。14.3施工人员住宿安排：如乙方需在甲方场地内安排施工人员住宿，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案附件2：材料品牌和规格清单附件3：施工进度计划附件4：工程预算明细表附件5：工程验收标准附件6：保修条款明细附件7：争议解决方式说明附件8：保密协议附件9：施工现场管理规定附件10：施工垃圾处理规定附件1的详细要求和说明：工程设计方案应包括室内布局、装修风格、颜色搭配、材料选择等内容，并须经过甲方确认。附件2的详细要求和说明：材料品牌和规格清单应详细列明所有施工所需材料的品牌、规格、数量和价格。附件3的详细要求和说明：施工进度计划应包括工程的各个阶段及预计完成时间，并须经过甲方确认。附件4的详细要求和说明：工程预算明细表应详细列明工程所有费用构成，包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。附件5的详细要求和说明：工程验收标准应包括国家、地方或行业明确的验收标准，以及甲乙双方约定的验收标准。附件6的详细要求和说明：保修条款明细应包括保修期限、保修范围、维修响应时间等内容。附件7的详细要求和说明：争议解决方式说明应详细描述协商、调解和法律诉讼的程序和条件。附件8的详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限及违约保密责任的承担。附件9的详细要求和说明：施工现场管理规定应包括施工现场的安全、卫生和秩序等内容。附件10的详细要求和说明：施工垃圾处理规定应明确施工垃圾的处理方式、堆放和丢弃的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约金计算方式：违约金为合同总金额的【具体比例】。损失赔偿计算方式：损失赔偿金额根据乙方实际损失计算，包括但不限于材料费、人工费、延误工期损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程预付款，需支付违约金【具体金额】，并赔偿乙方因延迟付款导致的材料采购延误损失【具体金额】。2.乙方违约行为及责任认定：违约金计算方式：违约金为合同总金额的【具体比例】。损失赔偿计算方式：损失赔偿金额根据甲方实际损失计算，包括但不限于工期延误、材料退货损失、重新采购成本等。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，需支付违约金【具体金额】，并赔偿甲方因工期延误导致的租房费用【具体金额】。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾