2024年个人住房贷款第三方担保协议样本

2024年个人住房贷款第三方担保协议样本本合同目录一览第一条定义与术语1.1个人住房贷款1.2第三方担保1.3担保人1.4借款人1.5贷款人第二条担保范围与金额2.1担保范围2.2担保金额第三条担保期限3.1担保开始日期3.2担保结束日期第四条担保责任4.1担保人责任4.2借款人责任4.3贷款人责任第五条担保的解除5.1解除条件5.2解除程序第六条担保的执行6.1担保执行条件6.2担保执行程序第七条违约责任7.1担保人违约7.2借款人违约7.3贷款人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条合同的副本11.1副本数量11.2副本分发第十二条合同的保管12.1保管方12.2保管地点第十三条合同的公开与保密13.1公开内容13.2保密义务第十四条合同的附则14.1附加条款14.2附则说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1个人住房贷款本合同所称“个人住房贷款”是指贷款人向借款人发放的，用于购买、建造、翻修、扩建自用住房的贷款。1.2第三方担保本合同所称“第三方担保”是指担保人向贷款人提供的，以担保人的财产或信用为借款人履行还款义务承担保证责任的担保方式。1.3担保人本合同所称“担保人”是指同意为借款人履行还款义务提供担保，并承担相应法律责任的自然人、法人或其他组织。1.4借款人本合同所称“借款人”是指向贷款人申请住房贷款，并同意接受担保人提供担保的自然人。1.5贷款人本合同所称“贷款人”是指向借款人提供住房贷款，并接受担保人提供担保的金融机构。第二条担保范围与金额2.1担保范围担保人对借款人在本合同约定的贷款额度内，因个人住房贷款产生的全部债务承担保证责任。2.2担保金额担保金额为本合同约定的贷款额度。第三条担保期限3.1担保开始日期担保开始日期为本合同签订之日起。3.2担保结束日期担保结束日期为本合同约定的贷款到期日。第四条担保责任4.1担保人责任担保人应保证借款人按期足额偿还贷款本息及相关费用。如借款人未能按期足额偿还贷款本息及相关费用，担保人应按照本合同约定承担代偿责任。4.2借款人责任借款人应按期足额偿还贷款本息及相关费用。如借款人未能按期足额偿还贷款本息及相关费用，应承担相应的违约责任。4.3贷款人责任贷款人应按照本合同约定向借款人发放贷款，并按照约定收回贷款本息及相关费用。第五条担保的解除5.1解除条件有下列情形之一，本合同约定的担保责任解除：（1）借款人按期足额偿还贷款本息及相关费用；（2）贷款人同意提前解除担保责任；（3）担保人同意解除担保责任；（4）法律、法规规定的其他情形。5.2解除程序担保责任的解除应当由贷款人、借款人和担保人协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同约定的担保责任即行解除。第六条担保的执行6.1担保执行条件有下列情形之一，担保人应按照本合同约定履行代偿责任：（1）借款人未能按期足额偿还贷款本息及相关费用；（2）借款人丧失还款能力；（3）借款人违反本合同约定的其他情形。6.2担保执行程序担保人履行代偿责任，应按照贷款人的要求提供担保财产或履行担保义务。担保人履行代偿责任后，有权向借款人追偿。第七条违约责任7.1担保人违约担保人未按照本合同约定履行保证责任的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。7.2借款人违约借款人未按照本合同约定偿还贷款本息及相关费用的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。7.3贷款人违约贷款人未按照本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。本部分内容共计2000字内，涵盖了合同第一条到第七条的内容。如有需要，可在后续部分继续补充完善合同的其他条款。第八条争议解决8.1协商解决合同各方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径任何一方对于对方违反合同的行为，均有权采取法律手段维护自己的合法权益。第九条合同的变更与终止9.1合同变更合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）借款人按期足额偿还贷款本息及相关费用；（2）贷款人同意提前终止合同；（3）担保人同意解除担保责任；（4）法律、法规规定的其他情形。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自各方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自签字或盖章之日起生效。第十一条合同的副本11.1副本数量本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。11.2副本分发合同签字或盖章后，各方按照约定分发副本。第十二条合同的保管12.1保管方本合同由贷款人保管。12.2保管地点本合同的保管地点为贷款人的业务所在地。第十三条合同的公开与保密13.1公开内容除法律、法规规定外，合同各方同意保持合同内容的秘密，不向第三方公开。13.2保密义务各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的附则14.1附加条款本合同的附加条款如有，应与本合同具有同等法律效力。14.2附则说明本合同的附则说明如有，应为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人住房贷款申请表附件二：借款人身份证复印件附件三：担保人身份证复印件附件四：担保财产证明文件附件五：贷款合同附件六：担保合同附件七：还款计划表附件八：贷款用途证明文件附件九：其他相关证明材料附件的详细要求和说明：附件一：个人住房贷款申请表需填写完整信息，包括借款人基本信息、贷款金额、贷款期限等。附件二：借款人身份证复印件需提供借款人的有效身份证件复印件，并注明“与原件一致”。附件三：担保人身份证复印件需提供担保人的有效身份证件复印件，并注明“与原件一致”。附件四：担保财产证明文件提供担保财产的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。附件五：贷款合同详细列明贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等条款。附件六：担保合同详细列明担保范围、担保期限、担保责任等条款。附件七：还款计划表列明借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件八：贷款用途证明文件证明借款人贷款用途的文件，如购房合同、装修合同等。附件九：其他相关证明材料提供其他与贷款和担保相关的证明材料，如收入证明、工作证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按期足额偿还贷款本息及相关费用。2.借款人丧失还款能力。3.借款人违反本合同约定的其他情形。4.担保人未按照本合同约定履行保证责任。5.贷款人未按照本合同约定履行贷款义务。违约责任认定标准：1.借款人未能按期足额偿还贷款本息及相关费用，应承担相应的违约金、损失赔偿等责任。2.借款人丧失还款能力，贷款人和担保人可协商提前解除担保责任。3.借款人违反本合同约定的其他情形，具体责任认定根据违反条款确定。4.担保人未按照本合同约定履行保证责任的，应承担违约金、损失赔偿等责任。5.贷款人未按照本合同约定履行贷款义务的，应承担违约金、损失赔偿等责任。示例说明：如果借款人未能按期足额偿还贷款本息及相关费用，贷款人可以要求借款人支付逾期利息、罚息等违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。说明三：法律名词及解释：1.个人住房贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买、建造、翻修、扩建自用住房的贷款。2.第三方担保：指担保人向贷款人提供的，以担保人的财产或信用为借款人履行还款义务承担保证责任的担保方式。3.担保人：指