商铺经营权转让合同书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺经营权转让合同书精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3商铺第二条：商铺经营权转让2.1转让内容2.2转让期限2.3转让价格及支付方式第三条：转让方的权利和义务3.1转让方的权利3.2转让方的义务第四条：受让方的权利和义务4.1受让方的权利4.2受让方的义务第五条：经营管理的约定5.1经营管理方式5.2经营管理期限5.3经营管理费用第六条：合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、解除和终止9.1合同生效9.2合同解除9.3合同终止第十条：其他约定10.1商铺装修10.2商铺转让手续10.3商铺经营范围第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条：合同的附件13.1商铺经营权转让证明13.2转让方和受让方的身份证明13.3其他重要文件第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：商铺经营权转让2.1转让内容：转让方同意将商铺的经营权转让给受让方，经营权包括但不限于商铺的使用权、收益权和处置权。2.2转让期限：商铺经营权的转让期限为_______年，自合同生效之日起计算。2.3转让价格及支付方式：商铺经营权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），受让方应在合同生效后_______日内，以现金/转账等方式一次性支付转让方。第三条：转让方的权利和义务3.1转让方的权利：（1）转让方有权按照合同约定获得转让价格。（2）转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让价格。3.2转让方的义务：（1）转让方应保证商铺的经营权合法、有效，并确保受让方在经营过程中不受第三方侵犯。（2）转让方应协助受让方办理商铺的经营权转让相关手续。第四条：受让方的权利和义务4.1受让方的权利：（1）受让方有权按照合同约定使用、收益和处置商铺。（2）受让方有权要求转让方按照合同约定提供商铺的经营权。4.2受让方的义务：（1）受让方应按照合同约定支付转让价格。（2）受让方应依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条：经营管理的约定5.1经营管理方式：受让方应采用_______经营管理方式，确保商铺的正常运营。5.2经营管理期限：受让方应在经营管理期限内，按照合同约定经营管理商铺。5.3经营管理费用：受让方应承担商铺在经营管理期限内的相关费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更：合同的变更需经转让方和受让方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止：合同终止的情形如下：（1）合同期满，双方未续签。（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第七条：违约责任7.1转让方的违约责任：（1）转让方未按照合同约定提供商铺的经营权，应支付受让方违约金，违约金为转让价格的_______%。（2）转让方未按照合同约定协助受让方办理经营权转让手续，应承担相应法律责任。7.2受让方的违约责任：（1）受让方未按照合同约定支付转让价格，应支付转让方违约金，违约金为转让价格的_______%。（2）受让方未按照合同约定经营管理商铺，导致商铺经营亏损，应承担相应法律责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、解除和终止9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除：合同双方经协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同终止：合同期满或者合同约定的终止条件出现，合同即告终止。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条：其他约定10.1商铺装修：受让方在经营管理期限内进行商铺装修，应事先征得转让方同意，并按照转让方的要求办理相关手续。10.2商铺转让手续：商铺经营权转让所需办理的手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等，由受让方负责办理，转让方应给予必要的协助。10.3商铺经营范围：受让方在经营管理期限内，应按照合同约定从事经营活动，不得超出经营范围。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息、经营策略等，均属于保密信息。12.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：如任何一方违反本条保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______倍。第十三条：合同的附件13.1商铺经营权转让证明：为本合同的附件，证明转让方将商铺的经营权转让给受让方。13.2转让方和受让方的身份证明：为本合同的附件，证明转让方和受让方的合法身份。13.3其他重要文件：为本合同的附件，包括但不限于商铺的权属证明、经营许可证等。第十四条：合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同在_______（地点）签署。14.3签署人：转让方授权代表（签名）：_______，受让方授权代表（签名）：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称第三方，是指除转让方和受让方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、金融服务提供方等。第二条：第三方介入的约定2.1第三方介入：在本合同的履行过程中，如涉及第三方的服务或参与，双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。2.2第三方义务：第三方应按照双方与其签订的补充协议约定，提供相关服务，并履行合同约定的义务。第三条：第三方责任限制3.1第三方责任：第三方对其提供的服务或参与的行为承担责任，但对其以外的义务和责任不承担任何责任。3.2责任限额：第三方对因其提供的服务或参与的行为导致的损失，承担的责任限额为_______元整（大写：_______元整）。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与转让方的关系：第三方与转让方之间的权利义务，按照双方签订的补充协议约定执行。4.2第三方与受让方的关系：第三方与受让方之间的权利义务，按照双方签订的补充协议约定执行。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照补充协议约定提供服务或履行义务，转让方和受让方均有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任：第三方应按照补充协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益：第三方对其提供的服务或参与的行为享有合法权益，包括但不限于知识产权、保密信息等。6.2保护措施：转让方和受让方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、保密信息等。第七条：第三方参与费用7.1第三方费用：如第三方参与本合同的履行，双方应按照补充协议约定承担相应的费用。7.2费用支付：转让方和受让方应按照补充协议约定，向第三方支付费用。第八条：第三方退出8.1第三方退出：如第三方欲退出本合同，应提前_______天通知转让方和受让方。8.2退出手续：第三方退出本合同后，应按照双方约定的方式办理相关手续。第九条：第三方与合同的效力9.1第三方与合同效力：本合同的效力不因第三方的介入而受到影响。9.2第三方与合同履行：第三方应按照补充协议约定履行其义务，确保本合同的履行。第十条：第三方信息的保密10.1保密义务：第三方应对其在履行补充协议过程中获得的商业秘密、客户信息等保密信息承担保密义务。10.2保密期限：第三方对保密信息的保密义务自补充协议生效之日起算，至补充协议终止或履行完毕之日止。第十一条：第三方争议解决11.1争议解决：如第三方与转让方或受让方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：第三方签署12.1签署日期：补充协议应在双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：补充协议在_______（地点）签署。12.3签署人：转让方授权代表（签名）：_______，受让方授权代表（签名）：_______，第三方授权代表（签名）：_______。本部分补充协议与本合同具有同等法律效力，如需未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺经营权转让证明详细要求：该证明应由转让方提供，证明转让方拥有将商铺经营权转让给受让方的权利。附件的说明：该证明是商铺经营权转让的重要依据，证明转让方有权进行经营权的转让。附件二：转让方和受让方的身份证明详细要求：转让方和受让方的身份证明应合法有效，如身份证、营业执照等。附件的说明：身份证明用于证明转让方和受让方的合法身份，确保合同的签订主体合法有效。附件三：商铺的权属证明详细要求：商铺的权属证明应证明转让方对商铺享有合法的所有权或使用权。附件的说明：该证明用于证明商铺的所有权或使用权归转让方所有，转让方有权进行经营权的转让。附件四：经营许可证详细要求：经营许可证应证明受让方有权从事商铺的经营活动。附件的说明：该许可证是受让方进行经营的合法依据，确保受让方在合同约定的经营范围内进行经营。附件五：商铺转让手续相关文件详细要求：包括商铺转让所需的各类官方文件和手续，如税务登记证、消防验收证明等。附件的说明：这些文件和手续是商铺转让的必要条件，确保转让过程的合法性。附件六：合同的补充协议详细要求：补充协议应详细规定第三方介入后的具体权利义务和责任限额等。附件的说明：补充协议是本合同的有效组成部分，用于明确第三方介入后的具体权益和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定提供商铺的经营权。2.转让方未按照合同约定协助受让方办理经营权转让手续。3.受让方未按照合同约定支付转让价格。4.受让方未按照合同约定进行商铺的经营活动。5.第三方未按照补充协议约定提供服务或履行义务。违约责任认定：1.转让方违约：转让方应支付受让方违约金，违约金为转让价格的_______%。2.受让方违约：受让方应支付转让方违约金，违约金为转让价格的_______%。3.第三方违约：第三方应按照补充协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如转让方未按照合同约定提供商铺的经营权，转让方应支付受让方违约金，违约金为转让价格的5%。具体违约金数额为人民币_______元整（大写：_______元整）。全文完。商铺经营权转让合同书精选2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商铺的定义及转让范围第二条转让内容2.1转让的商铺位置、面积、使用性质等2.2转让方对商铺享有的权益2.3受让方对商铺的经营权和使用权的具体内容第三条转让价格及支付方式3.1转让价格的确定3.2受让方支付转让价款的时间和方式3.3转让方提供相关证照和资料的时间和方式第四条合同的生效、变更与终止4.1合同的生效条件4.2合同的变更条件及程序4.3合同的终止条件及后果处理第五条转让方的义务和责任5.1转让方保证商铺权属的真实性和合法性5.2转让方提供商铺相关的经营信息5.3转让方协助受让方办理相关证照和手续第六条受让方的义务和责任6.1受让方按照约定支付转让价款6.2受让方合法经营，遵守相关法律法规6.3受让方不得擅自改变商铺用途和使用性质第七条合同的争议解决方式7.1双方通过友好协商解决合同争议7.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的签署、生效和份数8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第九条其他约定9.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议9.2本合同的任何条款不得违反法律法规的规定9.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式第十条合同的保密条款10.1双方对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露10.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任第十一条合同的继承和转让11.1除非双方另有约定，本合同的权利和义务由转让方和受让方的继承人继承11.2本合同的转让必须经双方协商一致，并签订书面转让协议第十二条适用法律和管辖12.1本合同适用中华人民共和国的法律12.2本合同的争议解决适用合同签订地人民法院的法律第十三条合同的附件13.1商铺权属证明文件13.2商铺经营许可证和其他相关证照第十四条合同的完整性和修改14.1本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系14.2本合同的修改必须经双方协商一致，并书面确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商铺的定义及转让范围商铺位于_______，面积为_______平方米，使用性质为_______。本合同项下的商铺经营权转让范围包括但不限于：商铺的经营权、使用权、收益权等。第二条转让内容2.1转让的商铺位置、面积、使用性质等商铺位于_______，面积为_______平方米，使用性质为_______。转让方对商铺享有完整的所有权和使用权。2.2转让方对商铺享有的权益转让方对商铺享有的一切合法权益，包括但不限于：商铺的经营权、使用权、收益权等。2.3受让方对商铺的经营权和使用权的具体内容受让方自本合同签订之日起，享有商铺的经营权和使用权的具体内容，包括但不限于：开展经营活动、使用商铺设施、享有商铺收益等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格的确定商铺经营权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2受让方支付转让价款的时间和方式受让方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。支付方式为：_______（银行转账、现金等）。3.3转让方提供相关证照和资料的时间和方式转让方应在本合同签订之日起_______日内，向受让方提供商铺的所有权证、使用权证、经营许可证等相关证照和资料。提供方式为：_______（交付实体文件、邮寄等）。第四条合同的生效、变更与终止4.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2合同的变更条件及程序任何一方要求变更本合同的，应当书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。4.3合同的终止条件及后果处理（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。合同终止后，受让方应按照本合同约定将商铺经营权归还转让方，并支付合同约定的违约金（如有）。第五条转让方的义务和责任5.1转让方保证商铺权属的真实性和合法性转让方保证对商铺享有完整的所有权和使用权，且商铺权属不存在任何争议和纠纷。5.2转让方提供商铺相关的经营信息转让方应向受让方如实提供商铺的经营状况、财务状况、顾客资源等相关信息。5.3转让方协助受让方办理相关证照和手续转让方应协助受让方办理商铺经营所需的各种证照和手续，包括但不限于：营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等。第六条受让方的义务和责任6.1受让方按照约定支付转让价款受让方应按照本合同约定及时支付转让价款。6.2受让方合法经营，遵守相关法律法规受让方应合法经营，遵守国家法律法规、行业规定和商业道德，不得从事违法经营活动。6.3受让方不得擅自改变商铺用途和使用性质受让方在经营过程中，不得擅自改变商铺的使用性质和用途，不得违反国家法律法规和合同约定。第七条合同的争议解决方式7.1双方通过友好协商解决合同争议双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中的争议。7.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在合同履行过程中发生纠纷，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的签署、生效和份数8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1双方对合同内容未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。9.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式。第十条合同的保密条款10.1双方对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第十一条合同的继承和转让11.1除非双方另有约定，本合同的权利和义务由转让方和受让方的继承人继承。11.2本合同的转让必须经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十二条适用法律和管辖12.1本合同适用中华人民共和国的法律。12.2本合同的争议解决适用合同签订地人民法院的法律。第十三条合同的附件13.1商铺权属证明文件。13.2商铺经营许可证和其他相关证照。第十四条合同的完整性和修改14.1本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系。14.2本合同的修改必须经双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除转让方和受让方之外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1转让方和受让方同意，必要时可邀请第三方介入本合同的履行，以协助双方完成相关的交易手续。2.2第三方介入前，需向转让方和受让方提交详细的身份证明和资质证明文件。2.3转让方和受让方对第三方介入事项进行审查，并在同意第三方介入后，与第三方签订相应的服务协议或合同。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照转让方和受让方的要求，客观、公正地履行其职责，协助双方完成交易手续。3.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，确保其提供的服务或报告的客观性和公正性。3.3第三方应承担因其故意或过失导致合同一方或双方损失的责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在服务协议或合同中明确。4.2支付方式按照双方与第三方签订的服务协议或合同约定执行。第五条第三方责任限额5.1第三方对转让方和受让方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方责任限额在双方与第三方签订的服务协议或合同中明确。第六条第三方与转让方、受让方的关系6.1第三方与转让方、受让方之间的权利义务，按照双方签订的服务协议或合同确定。6.2第三方不改变转让方和受让方之间的权利义务关系。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行。7.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第八条第三方退出机制8.2转让方和受让方对第三方的退出进行审查，并在确认第三方已履行完毕相关职责后，同意其退出。第九条第三方介入的变更9.1转让方和受让方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并明确新的第三方的主要责任和义务。9.2变更第三方不影响本合同的履行，但需确保新的第三方具备相应的资质和能力。第十条第三方介入的终止10.2转让方和受让方同意终止第三方介入的，应签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺权属证明文件详细要求：商铺的所有权证、使用权证、房产证等相关证明文件，证明商铺权属的真实性和合法性。附件2：商铺经营许可证和其他相关证照详细要求：包括营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等，证明受让方具备经营商铺的合法资格。附件3：商铺相关经营信息详细要求：包括商铺的经营状况、财务状况、顾客资源等信息，协助受让方了解商铺的经营情况。附件4：转让方和受让方的身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等，证明双方的身份和资格。附件5：第三方服务协议或合同详细要求：包括中介方、评估机构、审计机构、金融机构等与转让方和受让方签订的服务协议或合同，明确第三方的责任和义务。附件6：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、从业人员资格证书等，证明第三方的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能保证商铺权属的真实性和合法性，导致受让方损失。2.转让方未能如实提供商铺相关的经营信息，导致受让方损失。3.转让方未能按照约定协助受让方办理相关证照和手续，导致受让方损失。4.受让方未能按照约定支付转让价款，导致转让方损失。5.受让方擅自改变商铺用途和使用性质，违反法律法规和合同约定。6.第三方未能按照约定履行其职责，导致转让方和受让方损失。违约责任认定：1.转让方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方的损失、支付违约金等。2.受让方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿转让方的损失、支付违约金等。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿转让方和受让方的损失、支付违约金等。示例说明：若转让方未能保证商铺权属的真实性和合法性，导致受让方在经营过程中遭受罚款或关闭店铺的处罚，受让方可以要求转让方承担相应的赔偿责任。全文完。商铺经营权转让合同书精选3本合同目录一览1.商铺经营权转让1.1转让内容1.2转让条件1.3转让方式2.转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.商铺现状及交接3.1商铺现状3.2交接事项3.3交接时间4.权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务5.合同的履行与违约5.1履行期限5.2违约责任6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1商铺经营权转让前的税费承担11.2商铺经营权转让后的税费承担12.附件12.1商铺经营权转让证明12.2商铺产权证明13.签署日期14.签字盖章第一部分：合同如下：1.商铺经营权转让1.1转让内容本合同所述商铺经营权转让是指转让方将其合法拥有的商铺经营权及相关权益，包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等，全部转让给受让方。1.2转让条件1.3转让方式商铺经营权转让可通过买卖、赠与或其他双方约定的方式进行。具体转让方式由双方另行协商确定。2.转让价格及支付方式2.1转让价格商铺经营权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含但不限于商铺经营权价值、商誉、现有资产及未来收益等。2.2支付方式受让方应按照双方约定的支付方式，向转让方支付转让价格。支付方式可以是现金、转账、支票等，具体支付方式由双方另行协商确定。2.3支付时间受让方应自合同签订之日起【】日内，将转让价格支付完毕。3.商铺现状及交接3.1商铺现状转让方应向受让方如实陈述商铺的现状，包括但不限于商铺的地理位置、面积、设施设备、经营状况等。3.2交接事项商铺经营权转让后，转让方应将商铺的经营权及相关权益全部移交给受让方。包括但不限于商铺钥匙、相关证照、客户资源、库存等。3.3交接时间商铺经营权转让后，双方应按照约定的时间进行交接。具体交接时间由双方另行协商确定。4.权利与义务4.1转让方的权利与义务转让方应保证其对商铺经营权的所有权和合法性，确保商铺经营权转让给受让方后，受让方可以合法使用和经营商铺。4.2受让方的权利与义务受让方应按照约定支付转让价格，并按照合同约定履行其他义务。受让方在经营过程中应遵守相关法律法规，确保商铺的正常经营。5.合同的履行与违约5.1履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。5.2违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收到的利益，并承担因此给对方造成的损失。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3解除条件本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除条件。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起【】年止。11.其他条款11.1商铺经营权转让前的税费承担商铺经营权转让前，转让方应承担所有相关税费。11.2商铺经营权转让后的税费承担商铺经营权转让后，受让方应承担所有相关税费。12.附件12.1商铺经营权转让证明12.2商铺产权证明13.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.签字盖章本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）评估机构对商铺价值进行评估；（3）审计机构对甲乙方的财务进行审计；（4）监管机构对合同履行进行监管。3.第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，确保合同的合法性、有效性和可行性。3.2第三方应对其提供的资料、信息、意见等承担责任，保证其真实、准确、完整。3.3第三方应遵守职业道德和行业规范，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方未公开的信息。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，甲乙方不承担第三方因履行其职责而产生的任何法律责任。4.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，如中介费、评估费、审计费等。4.3甲乙方对第三方的工作成果予以认可，并按照约定支付相关费用。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损害赔偿责任，以第三方收取的费用为限。5.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。5.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过其向甲乙方收取的全部费用。6.第三方介入的程序6.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和责任。6.2甲乙方应在合同中约定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认。6.3甲乙方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前【】天通知对方，并经对方同意。7.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙方与对方之间的合同履行。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方应对其在履行其职责过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起【】年止。10.第三方介入的其他条款10.1甲乙方应按照约定向第三方支付费用，如中介费、评估费、审计费等。10.2甲乙方应按照约定向第三方提供必要的资料、信息和支持。11.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.签字盖章本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，第三方执【】份，具有同等法律效力。甲乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺经营权转让证明附件1.1商铺所有权证明附件1.2商铺经营权转让合同附件1.3商铺经营权转让申请表2.商铺产权证明附件2.1商铺不动产权证书附件2.2商铺使用权证明3.中介服务协议附件3.1中介服务合同附件3.2中介费用支付凭证4.评估报告附件4.1商铺价值评估报告附件4.2评估方法及评估依据5.审计报告附件5.1商铺财务审计报告附件5.2审计意见及审计依据6.监管机构批准文件附件6.1监管机构审批意见附件6.2监管机构许可证7.其他相关文件附件7.1商铺租赁合同附件7.2商铺维修保养合同附件7.3商铺保险单据说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任1.1转让方未按照合同约定履行其义务，如未提供真实、准确的商铺信息，导致受让方损失的，应承担违约责任。1.2转让方未按照约定时间将商铺经营权转让给受让方，应支付违约金，并赔偿受让方因延迟转让而造成的损失。2.受让方的违约行为及责任2.1受让方未按照合同约定支付转让价格，应支付违约金，并赔偿转让方因延迟支付而造成的损失。2.2受让方未按照约定时间履行其义务，如未开展经营活动，导致商铺价值下降的，应承担违约责任。3.中介方的违约行为及责任3.1中介方未按照合同约定提供服务，如未协助甲乙方达成合同，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2中介方泄露甲乙方商业秘密，应承担保密违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.评估机构的违约行为及责任4.1评估机构提供的评估报告不真实、不准确，导致甲乙方损失的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2评估机构未按照约定时间提供评估报告，导致合同延迟履行的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.审计机构的违约行为及责任5.1审计机构提供的审计报告不真实、不准确，导致甲乙方损失的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2审计机构未按照约定时间提供审计报告，导致合同延迟履行的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.监管机构的违约行为及责任6.1监管机构未按照约定时间审批合同，导致合同延迟履行的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2监管机构违反法律法规，滥用职权的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。商铺经营权转让合同书精选4本合同目录一览第一条商铺经营权转让1.1转让内容1.2转让条件1.3转让方式第二条转让双方的权利和义务2.1转让方的权利和义务2.2受让方的权利和义务第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条商铺现状及承诺4.1商铺现状4.2承诺事项4.3违约责任第五条商铺经营范围和条件5.1经营范围5.2经营条件5.3变更经营范围和条件的处理第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的附件8.1附件内容8.2附件的效力第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的处理第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签订、生效和履行11.1签订地点和时间11.2合同生效时间11.3合同履行地点和方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2约定事项的效力第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址和联系方式第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存和使用的合同份数第一部分：合同如下：第一条商铺经营权转让1.1转让内容转让方同意将其合法拥有的商铺经营权转让给受让方，商铺经营权包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等。1.2转让条件转让方应保证其拥有合法的商铺经营权，且商铺经营权不存在任何权利瑕疵或者法律纠纷。受让方应支付转让价格，并遵守本合同的约定。1.3转让方式商铺经营权的转让可以通过签署本合同的方式进行，自合同生效之日起，受让方即享有商铺经营权。第二条转让双方的权利和义务2.1转让方的权利和义务转让方应保证其拥有合法的商铺经营权，并确保商铺经营权在转让给受让方后能够正常使用。转让方应在合同约定的时间内提供商铺经营权的相关文件。2.2受让方的权利和义务受让方应按照本合同的约定支付转让价格。受让方应在合同约定的时间内接收商铺经营权，并开始经营活动。受让方应遵守相关法律法规，合法经营，维护商铺的合法权益。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格商铺经营权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起【】日内支付转让价格。第四条商铺现状及承诺4.1商铺现状转让方应向受让方如实介绍商铺的经营现状，包括商铺的地理位置、设施设备、人员配置等情况。4.2承诺事项转让方承诺商铺经营权在转让给受让方后，不存在任何权利瑕疵或者法律纠纷。转让方承诺在合同约定的时间内提供商铺经营权的相关文件。4.3违约责任如转让方违反本合同的承诺事项，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任。第五条商铺经营范围和条件5.1经营范围受让方应按照相关法律法规和商铺的经营条件，合理选择经营范围。5.2经营条件受让方应保证其经营活动符合商铺的经营条件，并取得相关的经营许可证。5.3变更经营范围和条件的处理如受让方需要变更经营范围和条件，应提前【】天书面通知转让方，并按照相关法律法规和合同约定办理变更手续。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。6.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的经营期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，受让方应按照本合同的约定退还商铺经营权，并支付相关的违约金或者赔偿金。第八条合同的附件8.1附件内容本合同的附件包括但不限于商铺经营权的相关文件、商铺的详细资料、经营许可证等。8.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。9.2泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订、生效和履行11.1签订地点和时间本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。11.2合同生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.3合同履行地点和方式双方应按照本合同的约定，在【履行地点】履行合同义务。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件为本合同不可分割的一部分。12.2约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三条通知和送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式相互通知。13.2送达地址和联系方式双方应在本合同中约定明确的送达地址和联系方式。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的保存和使用的合同份数双方应妥善保管本合同，并在合同有效期内使用。如合同内容发生变更，应以书面形式补充，并经双方签字或者盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、合作方等。1.2第三方介入情形如本合同的履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、监管审查、合作协作等，甲乙方应与第三方协商一致，并明确第三方的权利义务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙方的其他损失承担责任。2.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额约束。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定获取相应的服务费用、报酬或其他利益。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供符合合同约定的服务或产品。第三方应对甲乙方提供的信息、资料等保密，不得泄露给无关方。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和支持。4.2甲乙方的责任甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行审查，确保其符合合同约定的质量、标准等要求。如甲乙方未履行审查义务，导致损失的，应自行承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙方的其他业务或事项负责。5.2第三方与甲乙方的沟通第六条第三方介入的变更和解除6.1变更和解除情形如甲乙方因特殊情况需要变更或解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并按照合同约定的方式进行变更或解除。6.2变更和解除后果变更或解除合同导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约如甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告如第三方作为被告，甲乙方应提供必要的证据支持，协助第三方应对诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同的附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更应由甲乙方与第三方协商一致，并书面签署。9.3合同终止（1）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（2）合同约定的服务期限届满；（3）甲乙方或第三方违约导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，甲乙方与第三方应按照本合同的约定处理后续事项。第十条合同的份数10.1合同份数本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。10.2各方的保存和使用的合同份数各方应妥善保管本合同，并在合同有效期内使用。如合同内容发生变更，应以书面形式补充，并经甲乙方与第三方签字或者盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺经营权转让证明本附件详细说明了商铺经营权的转让情况，包括商铺的编号、位置、面积等信息，以及转让方对商铺经营权的所有权证明。附件二：受让方经营资质证明本附件提供了受让方的经营资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明受让方具有经营资格。附件三：商铺现状描述本附件详细描述了商铺的现状，包括商铺的设施设备、人员配置、经营状况等信息，以及转让方对商铺现状的承诺。附件四：经营许可证本附件是受让方取得经营许可证的复印件，证明了受让方有权经营合同约定的业务。附件五：商铺租赁合同如商铺为租赁关系，本附件提供了商铺租赁合同，详细说明了租赁期限、租金、租赁条件等信息。附件六：合作方协议如合同涉及合作方，本附件提供了与合作方的合作协议，明确了双方的权利义务和合作内容。附件七：监管方批准文件如合同需要监管方批准，本附件提供了监管方的批准文件，证明了合同的合法性。附件八：中介服务协议如合同涉及中介服务，本附件提供了中介服务协议，明确了中介服务的费用、义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能提供合法的商铺经营权证明，导致合同无法履行。2.受让方未能按照约定支付转让价格，延迟支付或部分支付。3.受让方未能取得相关的经营许可证，导致无法正常经营。4.转让方违反承诺事项，如存在权利瑕疵或法律纠纷。5.双方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.转让方违约，应承担违约责任，包括退还已支付的转让价格，以及赔偿因此导致的损失。2.受让方违约，应承担违约责任，包括支付延迟支付的利息，以及赔偿因此导致的损失。3.双方违约，应根据违约程度，分别承担相应的违约责任。示例说明：如转让方未能提供合法的商铺经营权证明，导致合同无法履行，转让方应承担违约责任，包括退还受让方已支付的转让价格，以及赔偿受让方因此遭受的损失，如中介费、时间损失等。全文完。商铺经营权转让合同书精选5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3商铺1.4经营权第二条：商铺经营权转让2.1转让方同意将商铺的经营权转让给受让方2.2转让方保证商铺的经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷2.3受让方同意接受商铺的经营权，并按照约定进行经营活动第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付转让价格的方式和期限第四条：商铺交接4.1转让方应在合同签订后__日内将商铺交付给受让方4.2转让方应将商铺内的所有物品、资料等交给受让方4.3受让方应接收并检查商铺及物品、资料等第五条：经营权转让后的权益5.1受让方享有商铺的经营权，并有权使用商铺的商标、商号等5.2受让方应遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应经双方协商一致6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任7.2转让方未按约定时间交付商铺，应支付违约金7.3受让方未按约定支付转让价格，应支付违约金第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止的条件和解除方式第十条：其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动10.2双方应保守合同的秘密，不得向第三方泄露第十一条：合同的修改和补充11.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订第十二条：合同的书面形式12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订地13.1本合同签订地为中华人民共和国__省（自治区、直辖市）__市（地、州）第十四条：双方签字（或盖章）14.1转让方（盖章）：14.2受让方（盖章）：14.3签订日期：__年__月__日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义（此处填写转让方的全称）（此处填写受让方的全称）1.3商铺：（此处填写商铺的详细地址及编号）1.4经营权：（此处填写商铺的经营范围及经营权的相关定义）第二条：商铺经营权转让2.1转让方同意将商铺的经营权转让给受让方，并承诺该经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷。2.2转让方应保证商铺的经营权在转让给受让方后，能够正常行使，不受任何第三方权利的干扰。2.3受让方同意接受商铺的经营权，并按照约定进行经营活动，承诺在经营过程中遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：（此处填写商铺经营权的转让价格）3.2受让方支付转让价格的方式和期限：（此处填写受让方支付转让价格的方式和期限，如分期支付的具体安排等）第四条：商铺交接4.1转让方应在合同签订后__日内将商铺交付给受让方。4.2转让方应将商铺内的所有物品、资料等交给受让方，包括库存清单、客户资料、经营许可证等。4.3受让方应接收并检查商铺及物品、资料等，确保与合同约定的一致。第五条：经营权转让后的权益5.1受让方享有商铺的经营权，并有权使用商铺的商标、商号等。5.2受让方应遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3受让方不得将商铺经营权再次转让给第三方，除非经过转让方的书面同意。第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，对方有权解除合同。第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2转让方未按约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金为转让价格的__%。7.3受让方未按约定支付转让价格，应支付违约金，违约金为转让价格的__%。7.4如一方违约导致合同无法履行，对方有权要求赔偿因此造成的全部损失。（此处继续完善合同的第八条至第十四条，包括争议解决、合同的生效、终止和解除、其他约定、合同的修改和补充、合同的书面形式、合同签订地、双方签字等内容，每条不少于200字，以满足2000字的要求。）第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的有效期限为：自合同生效之日起至合同约定的经营权转让期限届满之日止。9.3合同终止的条件：（此处填写合同终止的条件，如经营权转让期限届满、一方违约等）9.4合同解除的方式：（此处填写合同解除的方式，如双方协商一致、单方通知等）第十条：其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。10.2双方应保守合同的秘密，不得向第三方泄露。10.3双方不得利用合同损害国家利益、社会公共利益。10.4双方在合同履行过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。第十一条：合同的修改和补充11.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.2修改和补充的合同与原合同具有同等法律效力。第十二条：合同的书面形式12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的副本、复印件或电子版本，在内容和效力上与原合同相同，均可作为执行合同的依据。第十三条：合同签订地13.1本合同签订地为中华人民共和国__省（自治区、直辖市）__市（地、州）。第十四条：双方签字（或盖章）14.1转让方（盖章）：（此处填写转让方的全称）14.2受让方（盖章）：（此处填写受让方的全称）14.3签订日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除转让方和受让方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、贷款机构、政府部门、消费者权益保护组织等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助双方签订合同并提供相关信息服务；（2）贷款机构为受让方提供融资服务；（3）政府部门对合同的履行进行监督和管理；（4）消费者权益保护组织对受让方的经营活动进行监督。第三条：第三方的责任3.1第三方应依法行使权利和履行义务，不得损害转让方和受让方的合法权益。3.2第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，承担相应的责任。第四条：第三方介入后的合同履行4.1第三方介入不影响本合同的效力，双方应继续履行