住房装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新住房装修合同范本精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（业主）1.3第三方第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修内容第三条装修材料及质量标准3.1材料供应3.2质量标准第四条装修工程费用及支付方式4.1装修工程总价4.2支付方式4.3支付时间第五条装修工程进度及工期5.1装修工程计划进度5.2工期延误第六条工程质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条隐私保护与信息安全11.1隐私保护11.2信息安全第十二条甲方义务与责任12.1甲方义务12.2甲方责任第十三条乙方义务与责任13.1乙方义务13.2乙方责任第十四条第三方义务与责任14.1第三方义务14.2第三方责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）是指承担装修工程责任的公司或个人，具备相关装修资质，负责按照约定的范围和标准完成装修工程。1.2乙方（业主）是指拥有房屋所有权或使用权的人，负责提供装修工程所需的场地、材料等，并按照约定的条件和期限支付装修费用。1.3第三方是指除甲方和乙方之外的合同当事人，包括但不仅限于设计师、施工队伍、材料供应商等。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修内容应符合双方约定的设计方案和施工图纸，包括但不限于：材料品牌、施工工艺、功能区划分等。第三条装修材料及质量标准3.1甲方应按照约定的品牌和规格提供装修材料，并确保材料的质量和环保标准符合国家相关法规和行业标准。3.2乙方有权对甲方向其提供的装修材料进行检验，如发现不符合约定或国家标准的，乙方有权要求甲方更换或退款。第四条装修工程费用及支付方式4.1装修工程总价根据双方约定的设计方案、施工图纸和材料品牌等确定，具体金额详见附件一。4.2支付方式分为三次，分别为工程启动费、工程进度款和工程竣工款，具体支付比例和时间详见附件二。4.3乙方应按照约定的时间和比例支付装修费用，如有逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第五条装修工程进度及工期5.1装修工程计划进度详见附件四，甲方应按照约定的进度完成装修工程。5.2如因甲方原因导致工期延误的，甲方应按照延误天数向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。第六条工程质量保修6.1保修范围包括装修工程的所有施工内容，保修期限自工程竣工之日起计算，详见附件六。6.2在保修期限内，如发生非乙方使用不当造成的质量问题，甲方应负责免费维修或更换。6.3甲方在保修期内提供的维修服务，应确保维修质量和时间，如有延误或维修质量不满意的，乙方有权要求甲方再次维修或赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按照约定的时间和质量完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。8.1.2如甲方未能按照约定提供装修材料，乙方有权要求甲方更换或退款。8.1.3如甲方未能按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2乙方违约8.2.1如乙方未能按照约定的时间和比例支付装修费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件八。8.2.2如乙方未能按照约定提供场地、材料等，导致工期延误或装修质量受损的，乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1如双方同意，可向合同签订地的调解组织申请调解。9.2.2调解结果对双方具有法律约束力，双方应遵守调解协议。9.3诉讼解决9.3.1如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止10.2.1双方按照约定完成了所有的装修工程和支付义务，本合同自然终止。10.2.2如双方提前解除合同，应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金。10.3合同解除10.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。10.3.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条隐私保护与信息安全11.1隐私保护11.1.1双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.1.2未经对方同意，任何一方不得将合同内容透露给第三方。11.2信息安全11.2.1双方应采取适当措施保护对方提供的装修图纸、设计方案等资料的安全。11.2.2如因甲方原因导致乙方资料丢失或损坏的，甲方应承担相应责任。第十二条甲方义务与责任12.1甲方义务12.1.1按照约定提供装修材料，并确保材料质量符合标准。12.1.2按照约定完成装修工程，并保证工程质量。12.1.3协助乙方办理相关装修手续，如办理施工许可等。12.2甲方责任12.2.1如甲方未能按照约定完成工程，应承担违约责任。12.2.2如甲方提供的材料不符合约定，乙方有权要求更换或退款。第十三条乙方义务与责任13.1乙方义务13.1.1按照约定支付装修费用，并按照约定提供场地、材料等。13.1.2协助甲方进行现场施工，并提供必要的便利条件。13.1.3按照约定接受甲方的工程进度报告和质量检查。13.2乙方责任13.2.1如乙方未能按照约定支付费用或提供材料，应承担违约责任。13.2.2如乙方未能按照约定接受工程进度报告和质量检查，甲方有权暂停施工。第十四条第三方义务与责任14.1第三方义务14.1.1设计师应按照约定的设计方案进行设计，并确保设计质量。14.1.2施工队伍应按照约定的施工图纸和工艺进行施工，并保证施工质量。14.1.3材料供应商应按照约定的品牌和规格提供材料，并保证材料质量。14.2第三方责任14.2.1如第三方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他合同当事人，包括但不限于设计师、施工队伍、材料供应商、中介方、监管机构等。1.2第三方介入包括但不限于提供专业服务、施工实施、材料供应、协调管理、质量监督等功能。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定及行业规范提供服务，并确保服务质量、施工质量和材料质量符合标准。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将合同内容泄露给无关方。2.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应责任。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方可根据合同约定选择合适的第三方提供服务，并对第三方提供的服务进行监督和评价。3.2甲乙方可要求第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方提供的服务提出改进意见。3.3甲乙方可按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方开具正规发票。第四条第三方责任限额4.1第三方应为其在提供服务过程中产生的法律责任承担责任，但责任限额应符合合同约定。4.2甲乙方应按照合同约定明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。4.3如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工程进度、质量情况等信息。5.2甲乙方有权对第三方提供的服务进行现场检查，并要求第三方及时整改。5.3第三方在履行合同过程中，如遇到问题或困难，应及时与甲乙方沟通，寻求解决方案。第六条第三方违约的处理6.1如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。6.2如第三方违约导致工程质量问题、安全事故等，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3如第三方违约严重，甲乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究其法律责任。第七条第三方与甲乙方之间的争议解决7.1第三方与甲乙方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲乙方之间的合同修改与解除8.1如双方同意，可向合同签订地的调解组织申请调解。8.2调解结果对双方具有法律约束力，双方应遵守调解协议。8.3如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对甲乙方合同效力的影响9.1第三方介入不影响甲乙方之间合同的生效、终止和解除。9.2第三方介入不影响甲乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条保密条款10.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应责任。第十一条不可抗力11.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同的，应尽快通知甲乙方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力事件发生后，第三方应尽力克服困难，继续履行合同。第十二条合同的生效、终止和解除12.1第三方与甲乙方的合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2双方按照约定完成了所有的服务内容和支付义务，本合同自然终止。12.3如双方提前解除合同，应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后，第三方应按照约定向甲乙方支付赔偿金或违约金。13.2合同解除后，第三方应按照约定办理相关手续，包括但不限于移交工程资料、设备等。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案详细描述装修工程的平面布局、设计风格、材料品牌及规格等。附件二：装修工程进度款支付时间表明确装修工程进度款支付的时间节点及比例。附件三：装修费用支付时间表详细列出装修费用支付的时间节点、支付金额及支付方式。附件四：装修工程计划进度表明确装修工程的计划进度，包括各阶段工程的开始和结束时间。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算公式及违约金支付的时间和方式。附件六：工程质量保修条款明确保修范围、保修期限及保修责任的承担。附件七：合同变更、解除和终止条件详细描述合同变更、解除和终止的条件及相应的处理方式。附件八：争议解决方式明确合同争议解决的途径，包括协商、调解和诉讼等。附件九：第三方服务费用支付时间表详细列出第三方服务费用支付的时间节点、支付金额及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间完成装修工程。2.甲方提供的材料不符合约定的品牌和规格。3.乙方未能按照约定时间支付装修费用。4.乙方未能按照约定提供场地、材料等。5.第三方未能按照约定提供服务，如设计、施工、材料供应等。6.任何一方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。2.