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文档简介

2025标准个人购房合同协议书范本**合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出卖人）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（买受人）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方合法拥有一处位于中华人民共和国省市区的房产，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方自愿将其名下位于市区路号的房产出售给乙方。该房产的具体情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米（以房产证记载为准）结构：用途：建成年份：第二条房屋价款及支付方式甲乙双方协商一致，同意该房产的总成交价格为人民币拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元整（小写）。乙方应按照以下方式支付购房款：首期付款：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元整（小写），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。余款：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元整（小写），乙方应于年月日前通过银行贷款或商业贷款方式支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交付甲方应于年月日前将房产交付给乙方使用。房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证原购房合同及相关票据该房产的钥匙第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方保证该房产为其合法所有，无任何产权纠纷或债务纠纷，并确保在交易过程中能够合法转让该房产。甲方应按本合同约定的时间和方式交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。甲方应保证房产在交付时处于正常使用状态，且不存在任何影响乙方使用的瑕疵。乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应按时办理房产过户手续，并承担相关税费。乙方在房产交付后，应合理使用房产，不得擅自进行结构改动，如需装修或改造，应事先向甲方或相关部门申请批准。第五条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付购房款不予退还，并要求乙方赔偿所有损失。若甲方未按期交付房产或未按期协助办理房产过户手续，每逾期一日，应按已付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，已付购房款予以退还，并要求甲方赔偿所有损失。若因甲方原因导致房产无法过户或交付，甲方应退回乙方已支付的所有购房款，并赔偿乙方遭受的所有损失。第六条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。不可抗力因素包括但不限于战争、自然灾害、政府政策调整等。第七条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（

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