三方商用房租赁合同模板 2024年适用

三方商用房租赁合同模板2024年适用本合同目录一览1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围7.房屋使用及限制7.1房屋使用范围7.2房屋禁止用途7.3房屋损坏责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.合同违约10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件13.3房屋验收标准14.合同附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋使用权证明14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋现状描述：1.4房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁期限总计：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付日期：3.4租金支付方式：4.押金4.1押金金额：4.2押金支付日期：4.3押金退还条件及方式：5.维修与保养5.1出租方维修责任：5.2承租方维修责任：5.3维修费用承担方式：6.保险6.1保险购买责任：6.2保险赔偿范围：7.房屋使用及限制7.1房屋使用范围：7.2房屋禁止用途：7.3房屋损坏责任：8.转租条款8.1转租条件：8.2转租通知期限：8.3转租手续：9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：9.2提前终止合同的违约金：10.合同违约10.1违约行为：10.2违约责任：10.3违约金计算方式：11.争议解决11.1争议解决方式：11.2争议解决机构：12.法律适用及管辖12.1法律适用：12.2管辖法院：13.其他条款13.1房屋交付日期：13.2房屋交付条件：13.3房屋验收标准：14.合同附件14.1房屋照片：14.2租赁押金收据：14.3房屋使用权证明：14.4其他相关文件：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。2.租赁押金收据附件要求：注明押金金额、收款人、收款日期等详细信息。3.房屋使用权证明附件要求：证明甲方对该房屋拥有合法使用权的相关文件，如房产证、土地使用权证等。4.其他相关文件附件要求：包括但不限于租赁合同的补充协议、房屋维修记录、物业费用缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为包括但不限于：未能按照约定提供房屋；未能按照约定维修房屋；提前终止合同等。责任认定：根据实际情况，甲方需承担相应的违约责任，如赔偿乙方损失、退还部分租金等。示例说明：若甲方未能在合同约定的日期交付房屋，需支付给乙方违约金人民币1000元。2.承租方违约行为包括但不限于：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用房屋；提前终止合同等。责任认定：根据实际情况，乙方需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方未能在合同约定的日期支付租金，需支付给甲方违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始日期和终止日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.维修：指对房屋及其附属设施进行必要的修缮、保养和加固。7.保险：指为房屋及室内财产投保，以防止意外损失。8.转租：指承租方在租赁期间，将房屋部分或全部转租给第三方的行为。9.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的