营业执照租赁事宜合同2024年规范

通用型营业执照租赁事宜合同2024年规范本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2租赁物描述1.3租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理第五条违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密信息的使用和保护第八条合同的生效和解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件第九条附加条款9.1其他特殊约定9.2附加条款的补充说明第十条法律适用和管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条合同修订历史13.1修订日期13.2修订内容摘要第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2租赁物描述1.3租赁期限租赁期限为。第二条租赁费用2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息：。2.3租金支付时间租金每支付一次，每次支付期限为一个租赁周期。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁牌照的日常维护和管理，确保租赁牌照的正常使用。3.3租赁物的保险承租方应按照甲方的要求，为租赁牌照办理相应的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。4.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁牌照归还甲方，并支付相关违约金（如有）。第五条违约责任5.1出租方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2承租方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。6.3争议解决时效双方应在争议发生之日起个月内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。第八条合同的生效和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方同意解除合同的；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条附加条款9.1其他特殊约定双方经协商一致，可以在本合同附件中补充其他特殊约定。9.2附加条款的补充说明附件中的附加条款与本合同具有同等法律效力。第十条法律适用和管辖10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2合同争议的管辖法院双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，选择向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条通知和送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的联系地址。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单如下：（1）租赁牌照复印件；（2）双方营业执照复印件；（3）其他相关文件。第十三条合同修订历史13.1修订日期2024年1月1日。13.2修订内容摘要本次修订内容包括：（1）明确租赁期限；（2）修改租金金额和支付方式；（3）完善违约责任条款；（4）补充争议解决方式。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章甲方（签字）：______________甲方（盖章）：______________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：______________乙方（盖章）：______________14.3签字日期签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁牌照复印件详细要求：租赁牌照复印件应清晰展示租赁牌照的所有信息，包括营业执照号、经营范围等。附件二：双方营业执照复印件详细要求：双方营业执照复印件应清晰展示营业执照的所有信息，包括统一社会信用代码、注册地址、经营范围等。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁合同的审批文件、资质证书、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.承租方未按约定使用租赁牌照，开展非法经营活动；3.承租方未按约定维护租赁牌照，导致租赁牌照损坏；4.出租方未按约定提供租赁牌照，影响承租方正常经营；5.出租方未按约定解除合同，导致承租方损失。违约责任认定标准：1.对于承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；2.对于承租方未按约定使用租赁牌照的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的20%；3.对于承租方未按约定维护租赁牌照的，甲方有权要求乙方承担维修费用；4.对于出租方未按约定提供租赁牌照的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的10%；5.对于出租方未按约定解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。示例说明：假设承租方在租赁期限内未按约定时间支付租金，甲方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。如果承租方未按约定使用租赁牌照，开展非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.营业执照：指中华人民共和国国家工商行政管理总局颁发的，准许企业从事经营活动的法律凭证。2.租赁期限：指双方约定租赁牌照的有效期限。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付