2024年商品房出租合同样本（三篇）

第5页共5页2024年商品房出租合同样本第一条房屋权属状况(一)甲方确认对房屋拥有所有权时，甲方或其授权代表需向乙方展示房屋所有权证书，证书编号为：_______________________________。(二)若甲方对房屋拥有转租权，甲方或其代理人应出示房屋所有权人允许转租的书面证明，该证明文件为：_______。第二条租赁期限(一)房屋租赁期始于____年____月____日，终止于____年____月____日，总计____年____个月。(二)租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方希望继续承租，需在租赁期满前日向甲方提出(□书面/□口头)续租申请，经同意后，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，本合同将继续有效，租赁期限转为不定期，双方均有权随时解除合同，但需提前日(□书面/□口头)通知对方。第三条租金(一)租金标准为____元/(月)，支付方式为_____。(二)租金支付时间：__________________________________。第四条房屋租赁保证金(一)在甲方交付房屋时，乙方需(□是/□否)支付房屋租赁保证金，金额为：____元。(二)租赁期满或合同解除后，租赁保证金将扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应全额退还乙方。第五条其他费用租赁期间，乙方需与甲方共同承担(□水费/□电费/□宽带费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费)等费用，甲方需保存相关缴费凭证供乙方查阅。第六条房屋的交付及返还(一)甲方应于____年____月____日前按约定条件将房屋交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方签字盖章并交接房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其附属设施完好返还给甲方。双方应结算各自应承担的费用。第七条房屋及附属设施的维护(一)租赁期间，甲方确保房屋及其附属设施处于适用和安全状态。如设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的日内完成维修。逾期未维修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，将相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、装饰和新增设施，甲方无维修义务。(三)乙方需合理使用并维护房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代为处理，费用由乙方承担。(四)因设施的自然损耗，乙方不承担维修责任。第八条合同的解除(一)出现以下情况，乙方有权单方面解除合同：1、甲方未按约定时间交付房屋达____日的。2、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。3、不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。4、交付的房屋对乙方安全或健康构成威胁的。5、其他：__________________________________________。(二)乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同并收回房屋：1、未按约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达____元的。3、未经许可改变房屋用途的。4、擅自将房屋转租给第三方的。5、利用房屋进行违法活动的。第九条违约责任(一)租赁期间，甲方需提前收回房屋，需提前日通知乙方，并退还剩余租金。(二)租赁期间，乙方需提前退租，需提前日通知甲方。第十条其他约定事项本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租赁管理部门存档一份，____份为备用。本合同生效后，双方对合同内容的修改或补充应以书面形式作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房出租合同样本（二）出租方：_____(以下称甲方)身份证号：_____承租方：_____(以下称乙方)身份证号：_____鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方合法拥有的房屋租赁事宜，订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋位置与用途房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一个单间，用作普通住房。二、租赁期限与租金1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，甲方在验收房屋无误后，将押金无息退还乙方。三、房屋维修与使用1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同和补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借；(2)未经同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋且未在规定期限内纠正修复；(3)擅自改变租赁用途或进行违法活动；(4)拖欠租金累计一个月以上。六、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。七、其他说明水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电读数：电_____，水_____）。出租方：_____甲方经办人：_____甲方开户银行及账号：_____承租方：_____乙方经办人：_____乙方开户银行及账号：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年商品房出租合同样本（三）出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）基于甲乙双方的自愿、平等和互惠原则，经协商一致，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租，现订立本合同。一、房屋位置：位于____区____幢____室的一间单间，用作普通住房。二、租赁期限与租金1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋月租金为____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，若甲方无异议，押金在甲方确认房屋无误后退还乙方，不计利息。4.乙方承诺仅将房屋用作普通住房，不得有其他用途。三、房屋维修与使用1.甲方确保租赁期内房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修装饰。租赁期满，装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，须单独签订补充协议，乙方应依据书面协议转租。五、违约责任在租赁期内，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在