福州商品房买卖合同范本

福州商品房买卖合同范本关键信息项合同双方信息买方姓名：____________________________买方身份证号：____________________________买方联系电话：____________________________卖方姓名：____________________________卖方身份证号：____________________________卖方联系电话：____________________________卖方住所地址：____________________________房产信息房产位置：____________________________房产楼盘名称：____________________________房产单元：____________________________房产面积：____________________________房产房号：____________________________房产产权证编号：____________________________交易价格与支付方式总交易价格：____________________________首付款金额：____________________________首付款支付日期：____________________________余款金额：____________________________余款支付方式（银行转账、现金等）：____________________________余款支付日期：____________________________交付时间与条件房产交付时间：____________________________房产交付条件（如房产装修情况、附属设施等）：____________________________产权转移产权转移时间：____________________________所需材料（如身份证、购房合同、房产证等）：____________________________违约责任买方违约责任：____________________________卖方违约责任：____________________________违约金金额：____________________________争议解决争议解决方式（调解、仲裁或诉讼）：____________________________争议解决地点：____________________________附加条款特殊条款：____________________________双方协商附加条款：____________________________合同生效与终止合同生效条件：____________________________合同终止条件：____________________________其他约定其他约定事项：____________________________合同合同目的本合同由上述买方和卖方于____年__月__日签订，目的是明确双方在福州市内商品房买卖中的权利和义务，以确保交易的顺利进行和双方利益的保障。房产信息卖方同意将其拥有的位于福州市______区______楼盘的商品房出售给买方。该房产的具体信息包括：房产面积______平方米，房产楼号______，房产房号______，产权证编号______。价格与支付双方同意本合同标的房产总交易价格为人民币______万元。买方应于合同签订后支付首付款人民币______万元，支付日期为____年__月__日。余款人民币______万元，支付方式为______，支付日期为____年__月__日。交付卖方同意在____年__月__日前将房产交付给买方。房产交付时，需符合合同中约定的交付条件，如装修情况、附属设施等。交付时，卖方需提供完整的房产相关文件和资料。产权转移双方同意在房产交付后，办理产权转移手续。转移手续所需的材料包括：买方和卖方的身份证、购房合同、房产证等。产权转移应在____年__月__日前完成。违约责任如果买方未能按照合同约定支付款项，则需支付违约金人民币______万元。如果卖方未能按照合同约定交付房产或提供相关材料，则需支付违约金人民币______万元。争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。如果协商无效，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。争议解决地点为福州市人民法院。附加条款除合同中规定的条款外，双方协商一致可添加其他约定事项，如房产使用权、附属设施的维护等。附加条款应以书面形式明确，并作为合同的组成部分。合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方违约或无法履行合同条款时，另一方有权要求终止合同并追究违约方的责任。其他约定双方在本合同签订后，需遵守合同的所有约定条款，并确保双方的合法权益。未尽事宜，双方可另行协商补充。签署买方姓名：____________________________买方身份证号：____________________________买方联系电话：____________________________卖方姓名：___________________________