带家电房屋租赁合同范本(2024版)

带家电房屋租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于_______（以下简称“该房屋”）的房屋及相关事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为居住。1.2该房屋内配备的家电包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视机等，具体设备清单详见附件一。1.3甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，无重大质量问题。第二条租赁期限2.1该房屋的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首期租金人民币_______元（大写：_______元整），并支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。3.3租金支付的具体时间及方式，双方应提前协商确定，并在合同中明确。第四条房屋交付4.1甲方应于租赁期限开始前_______日将该房屋及附属设施、家电一并交付给乙方。4.2交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施完好，家电设备正常运行。4.3乙方在接收房屋时，应检查房屋及家电设备的状况，并在房屋交付确认书上签字确认。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应爱护房屋内的家电设备，不得损坏或擅自更换。5.3房屋及家电设备的维修责任，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋返还6.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及附属设施、家电设备返还给甲方。6.2返还时，乙方应确保房屋内外整洁，家电设备正常运行，附属设施完好。6.3甲方应在乙方返还房屋后_______日内退还押金，押金退还时，双方应对房屋及家电设备的状况进行确认。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并没收押金。7.3任何一方违反本合同其他条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为月租金的_______%。第八条合同变更与解除8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.3合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋返还、租金结算等事宜。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________签订地点：________（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋产权证复印件房屋结构安全证明房屋现状照片家电设备清单及状况说明房屋交付确认书房屋返还确认书第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题乙方未按约定时间支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方损坏房屋内的家电设备12.2违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同义务，经对方书面通知后_______日内仍未改正的，视为违约违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，其含义如下：“房屋”：指甲方出租给乙方的位于_______的房屋及其附属设施“租金”：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项“家电设备”：指房屋内配备的空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视机等设备“房屋交付确认书”：指乙方在接收房屋时，对房屋及家电设备状况进行确认的书面文件“房屋返还确认书”：指乙方在返还房屋时，对房屋及家电设备状况进行确认的书面文件第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1执行中可能遇到的问题包括但不限于：房屋交付时存在质量问题租金支付不及时家电设备损坏维修问题租赁期满房屋返还问题14.2解决办法：甲方应在房屋交付前进行彻底检查，确保房屋无质量问题乙方应按时支付租金，避免影响甲方权益家电设备损坏应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换租赁期满，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及家电设备状况良好第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下所有应用场景：甲方为自然人或法人，出租其名下的房屋给乙方乙方为自然人或法人，承租甲方名下的房屋房屋租赁涉及的租金及押金由双方协商确定房屋租赁过程中产生的争议，通过协商或诉讼解决附件列表：房屋产权证复印件房屋结构安全证明房屋现状照片家电设备清单及状况说明房屋交付确认书房屋返还确认书违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方损坏房屋内的家电设备，应负责维修或赔偿。法律名词及解释：“房屋”：指甲方出租给乙方的位于_______的房屋及其附属设施。“租金”：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。“家电设备”：指房屋内配备的空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视机等设备。“房屋交付确认书”：指乙方在接收房屋时，对房屋及家电设备状况进行确认的书面文件。“房屋返还确认书”：指乙方在返还房屋时，对房屋及家电设备状况进行确认的书面文件。执行中遇到的问题及解决办法：房屋交付时存在质量问题：甲方应在房屋交付前进行彻底检查，确保房屋无质量问题。租金支付不及时：乙方应按时支付租金，避免影响甲方权益。家电设备损坏维修问题：家电设备损坏应及时通