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文档简介
中介买房合同正式合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中介买房合同正式合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(中介方):
鉴于甲方愿意出售其房屋(以下简称“房产”),乙方愿意购买该房产,并经甲乙双方同意,丙方作为中介方,为甲乙双方提供中介服务,特制定本合同,以共同遵守。
一、房产描述
1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______。
1.2房产结构为_______室_______厅_______卫,建筑总面积为_______平方米,房屋用途为_______。
1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的限制。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括房价款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元。
2.2乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)合同签订之日起_______日内,乙方支付房价款的_______%;
(2)房产过户手续办理完毕之日起_______日内,乙方支付房价款的_______%;
(3)房产交付之日起_______日内,乙方支付房价款的_______%。
2.3乙方支付房价款后,甲方应按照合同约定办理房产过户手续,并将房产所有权转移给乙方。
三、房产交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房产交付给乙方。交付时,房产应符合以下条件:
(1)房产现状与甲方提供的资料相符;
(2)房产不存在任何影响使用的瑕疵;
(3)房产已办理完毕所有权转移所需的相关手续。
3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内,协助乙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后,房产所有权归乙方所有。
四、中介服务费用
4.1丙方作为中介方,应按照甲乙双方约定收取中介服务费用,费用标准为房价款的_______%。
4.2丙方应在房产过户手续办理完毕后,向乙方收取中介服务费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金标准为违约方支付房价款的_______%。
5.2若甲方未按照约定时间交付房产或未协助乙方办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(中介方):
签订日期:_______年_______月_______日
这
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