2024版人民医院分院建设施工及管理合同

2024版人民医院分院建设施工及管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（人民医院）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（管理单位）第二条建设内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程规模2.4建设标准第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价款调整第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款4.4提前完工奖励第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修5.4质量争议解决第六条施工安全管理6.1安全标准6.2安全培训6.3安全事故处理6.4环境保护第七条管理职责7.1丙方管理职责7.2甲方监督职责7.3乙方施工职责第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3调整后的合同价款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果执行第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（人民医院）甲方为中华人民共和国省市区人民医院，是一家依法成立的综合性医疗机构，具有本次分院建设项目的权利和义务。1.2乙方（施工单位）乙方为中华人民共和国省市区建筑有限公司，是一家具备相应资质和能力的施工企业，负责本次建设施工。1.3丙方（管理单位）丙方为中华人民共和国省市区项目管理咨询有限公司，是一家具备项目管理资质的专业机构，负责本次建设项目的管理工作。第二条建设内容2.1工程概述本次合同项目为人民医院分院的建设，包括但不限于门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼等建筑物的建设及配套设备的采购和安装。2.2施工范围乙方负责本合同项目建设施工范围内的全部工程，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。2.3工程规模本项目总建筑面积约为平方米，其中门诊楼平方米，住院楼平方米，医技楼平方米，行政楼平方米。2.4建设标准本项目应按照国家及相关行业标准进行建设，包括但不限于建筑安全、环保、节能等标准。第三条合同金额3.1合同总价本合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件一《工程量清单》。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件二《支付计划表》。3.3支付进度甲方根据乙方实际完成工程进度，按照合同约定的比例支付相应工程款项。3.4价款调整因不可抗力等特殊情况导致合同总价发生变化的，双方可按照实际情况进行价款调整，具体调整办法详见附件三《价款调整协议》。第四条施工期限4.1开工日期本合同项目开工日期为年月日。4.2竣工日期本合同项目预计竣工日期为年月日。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，具体违约金计算方式详见附件四《违约金计算办法》。4.4提前完工奖励如乙方提前完成工程，甲方将按照提前完成的天数向乙方支付提前完工奖励，具体奖励办法详见附件五《提前完工奖励协议》。第五条施工质量5.1质量标准本合同项目质量应达到国家及相关行业标准，包括但不限于建筑安全、环保、节能等标准。5.2质量监督甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，并要求乙方按照合同约定进行整改。5.3质量保修乙方应承担本合同项目质量保修责任，保修期自竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和期限详见附件六《质量保修协议》。5.4质量争议解决如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条施工安全管理6.1安全标准乙方应按照国家和行业安全标准进行施工，确保施工现场安全。6.2安全培训乙方应对施工现场人员进行定期的安全培训，提高安全意识。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方及相关部门。6.4环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染。第八条变更与调整8.1变更范围合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可按照实际情况进行合同变更。8.2变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款及支付方式等。8.3调整后的合同价款合同变更后的价款，按照双方约定的比例进行调整，具体调整办法详见附件七《合同价款调整协议》。第九条违约责任9.1甲方违约甲方如未按约定支付工程款项、延迟支付或擅自变更合同内容等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件八《违约金计算办法》。9.2乙方违约乙方如未按约定工期完成工程、工程质量不符合标准等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件九《违约金计算办法》。9.3丙方违约丙方如未按约定履行管理职责、导致工程进度延迟或质量问题等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件十《违约金计算办法》。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。10.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行，不得再就同一事项提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同。11.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及后续处理等。11.3解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求做好工程移交工作，确保工程顺利投入使用。同时，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程价款结算、违约金支付等。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止条件合同终止条件详见本合同第十一条。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。13.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《支付计划表》、《价款调整协议》、《违约金计算办法》、《质量保修协议》等。14.4合同修订本合同如需修订，双方应签订书面修订协议，经双方盖章确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出合同项目中的所有工程量，包括建筑、安装、装修等各项工程的名称、数量、单位、单价和总价。附件二：《支付计划表》明确列出甲方支付乙方工程款项的时间、比例和金额等信息。附件三：《价款调整协议》详细规定因不可抗力等特殊情况导致合同总价发生变化时的价款调整办法。附件四：《违约金计算办法》明确违约金的计算方式和标准。附件五：《提前完工奖励协议》详细规定提前完成工程时的奖励办法。附件六：《质量保修协议》明确质量保修的范围、期限以及保修责任。附件七：《合同价款调整协议》详细规定合同变更后的价款调整办法。附件八：《违约金计算办法》明确甲方违约时的违约金计算方式。附件九：《违约金计算办法》明确乙方违约时的违约金计算方式。附件十：《违约金计算办法》明确丙方违约时的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项、延迟支付或擅自变更合同内容。2.乙方未按约定工期完成工程、工程质量不符合标准。3.丙方未按约定履行管理职责、导致工程进度延迟或质量问题。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照附件四《违约金计算办法》的规定进行计算。2.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金。3.违约金用途：违约金归守约方所有，用于弥补因违约造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定支付工程款项，延迟支付三个月，根据附件八《违约金计算办法》的规定，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付