物业安全管理协议书范本(2024版)

物业安全管理协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：物业安全管理内容2.1安全管理项目2.2安全管理标准2.3安全管理职责第三章：甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3甲方监督与检查第四章：乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务4.3乙方执行与报告第五章：安全事故处理5.1事故报告5.2事故处理5.3事故责任第六章：费用及支付方式6.1费用标准6.2支付方式6.3费用调整第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3赔偿责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：附则10.1合同生效10.2合同份数10.3其他事项签字栏：甲方代表：________乙方代表：________签订时间：____年__月__日签订地点：__________合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业安全管理方面的合作目标、内容和方式，确保物业的安全和秩序。1.2合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业安全管理活动，包括但不限于安全检查、安全培训、事故预防和应急处理等。1.3合同定义本合同中所提及的“物业安全管理”是指乙方为甲方提供的一系列旨在保障物业安全、预防和减少安全事故的服务活动。第二章：物业安全管理内容2.1安全管理项目乙方应按照甲方的要求，提供以下安全管理项目：安全检查与评估安全培训与教育安全事故预防与控制应急预案制定与演练2.2安全管理标准乙方提供的安全管理服务应符合以下标准：符合国家及地方相关安全法规和标准满足甲方的安全管理要求保障物业人员和财产的安全2.3安全管理职责乙方应履行以下安全管理职责：定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患组织安全培训，提高物业人员的安全意识和技能制定并实施安全事故预防措施制定并演练应急预案，提高应急处置能力第三章：甲方权利与义务3.1甲方权利甲方有权对乙方提供的安全管理服务进行监督和评估甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务3.2甲方义务甲方应按时支付乙方服务费用甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展安全管理工作3.3甲方监督与检查甲方有权定期或不定期对乙方的安全管理工作进行检查甲方应将检查结果及时反馈给乙方，并提出改进建议第四章：乙方权利与义务4.1乙方权利乙方有权根据合同约定收取服务费用乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持4.2乙方义务乙方应按照合同约定提供高质量的安全管理服务乙方应定期向甲方报告安全管理工作进展和效果4.3乙方执行与报告乙方应严格执行安全管理计划，确保各项安全管理措施的落实乙方应定期向甲方提交安全管理工作报告，并根据甲方的反馈进行调整和改进第五章：安全事故处理5.1事故报告乙方应在发现安全事故的第一时间内向甲方报告，并采取必要的应急措施乙方应如实记录事故情况，并在规定时间内提交事故报告5.2事故处理乙方应根据应急预案及时处理安全事故，减少事故损失乙方应协助甲方进行事故调查和处理，提供必要的支持5.3事故责任乙方应根据事故原因和责任，承担相应的责任乙方应根据甲方的要求，提供事故处理和赔偿的相关证据和资料第六章：费用及支付方式6.1费用标准乙方提供的安全管理服务费用为人民币______元/月，具体费用根据服务内容和工作量确定。6.2支付方式甲方应于每月的第______个工作日前，将服务费用汇入乙方指定的银行账户。6.3费用调整如遇市场物价变动或服务成本增加，乙方有权提出费用调整申请，经甲方审核同意后执行。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未能按照合同约定履行义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后的合理期限内纠正违约行为。若违约行为无法纠正或违约方未在规定期限内纠正，守约方有权采取包括但不限于终止合同、要求赔偿等措施。7.3赔偿责任违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金，包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方因违约行为而支付的合理费用。7.4违约责任的免除在不可抗力的情况下，违约方可以免除违约责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，包括但不限于服务费用的结算和物业的移交。8.4合同终止合同期满或双方协商一致终止合同，双方应按照合同约定完成相关手续。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序若协商未能解决争议，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。10.4通知与送达双方因履行本合同需要相互通知的，应以书面形式进行。任何通知应发送至对方在本合同中指定的地址或传真号码。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。11.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属双方各自拥有的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，不因本合同的签订而转移。12.2知识产权的使用双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用、复制或以其他方式侵犯对方的知识产权。12.3知识产权的保护双方应采取必要措施保护对方的知识产权，防止第三方的侵犯。第十三章：补充协议13.1补充协议效力