门面房租房合同协议范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经双方协商达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物作为__________（用途）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，核实对方的营业执照、身份证明等相关文件，确保其合法性。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免出现误解或争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体位置、面积、设施等，并可附上相关图片或地图作为参考。3.明确租金支付时间、方式及滞纳金等条款，确保租金的及时支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式及滞纳金等条款，提醒乙方按时支付租金。4.明确维修责任，避免因维修责任不明确导致的争议。解决办法：在合同中明确规定维修责任及维修费用承担方式，避免因维修责任不明确导致的争议。5.明确合同的变更、解除条件及违约责任，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确规定合同的变更、解除条件及违约责任，提醒双方遵守合同约定。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方是租赁合同中的甲方，负责提供租赁物并保证租赁物的合法性和安全性。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。解释：承租方是租赁合同中的乙方，负责支付租金并合理使用租赁物。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。解释：租赁物是租赁合同的客体，是承租方使用和支付租金的对象。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限，一般以时间为单位进行计算。5.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，是出租方的主要收入来源。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是当一方违反合同约定时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。7.维修责任：指租赁合同中约定的维修租赁物的责任。解释：维修责任是租赁合同中约定的出租方或承租方对租赁物进行维修的责任，以保证租赁物的正常使用和安全性。8.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是租赁合同履行过程中，当双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程，以维护双方的合法权益。应用场合：1.门面房出租方与承租方之间租赁事宜。2.各类商业店铺、办公场所的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：如承租方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：如承租方需对租赁物进行装修，应明确装修范围、装修期限、装修费用等。3.转租条款：如承租方需将租赁物转租给第三方，应明确转租的条件、程序及通知义务等。4.保险条款：建议双方购买相应的保险，以保障租赁期间的人身和财产安全。5.知识产权保护条款：如租赁物涉及知识产权，应明确双方对知识产权的保护义务。附件列表：1.租赁物所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁物的照片或视频资料，以明确租赁物的实际状况。3.乙