体育场馆租赁合同协议

体育场馆租赁合同协议目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人联系方式第二章：定义与术语2.1定义2.2术语解释第三章：租赁标的3.1租赁物3.2租赁范围第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长第五章：租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2使用要求6.3维护责任第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的支付第一章：合同双方1.1合同当事人本合同双方分别为：1.2合同当事人联系方式甲方联系方式：联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】通讯地址：【通讯地址】乙方联系方式：联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】通讯地址：【通讯地址】第二章：定义与术语2.1定义（1）租赁物：指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的体育场馆及其附属设施。（2）租赁期限：指本合同第四条约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。2.2术语解释本合同中的术语如无特殊说明，均按国家相关法律法规及行业惯例解释。第三章：租赁标的3.1租赁物【租赁物名称、位置、面积等】3.2租赁范围乙方租赁范围为甲方所提供的体育场馆及其附属设施，具体范围如下：【租赁范围详细描述】第四章：租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为：【年】【月】【日】。4.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为：【年】【月】【日】。4.3租赁期限的延长在租赁期满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若双方未签订续租协议，则租赁期满后本合同自动终止。第五章：租金及支付方式5.1租金数额【租金数额】5.2租金支付方式【支付方式】5.3租金调整租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。租金调整后，双方应签订书面补充协议。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用范围乙方应在租赁范围内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。6.2使用要求【使用要求】6.3维护责任租赁期间，甲方负责租赁物的维护，确保租赁物符合使用要求。乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应承担相应赔偿责任。第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务（1）按照本合同约定收取租金。（2）监督乙方合理使用租赁物。（1）保证租赁物符合使用要求。（2）在租赁期间，对租赁物进行维护。7.2承租方的权利与义务（1）按照本合同约定使用租赁物。（2）要求甲方提供符合使用要求的租赁物。（1）按时支付租金。（2）合理使用租赁物，遵守使用要求。第八章：违约责任8.1违约行为（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物用途。（3）甲方未按约定维护租赁物。8.2违约责任（1）赔偿对方因此遭受的损失。（2）支付违约金。8.3违约金的支付违约方应在违约行为发生之日起【】日内支付违约金，违约金数额为【】。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。第十章：合同的变更与解除10.1合同的变更双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2合同的解除在下列情况下，一方有权解除本合同：10.2.1另一方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正的；10.2.2另一方发生破产、清算等丧失履行能力的情形；10.2.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十一章：不可抗力11.1不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。11.2免责因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第十二章：保密条款12.1保密义务双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。第十三章：知识产权13.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归【】方所有。13.2知识产权使用未经知识产权所有权人书面同意，任何一方不得擅自使用或允许第三方使用对方的知识产权。第十四章：保险14.1保险责任甲方应负责为租赁物购买【】保险，乙方应负责为使用租赁物期间可能发生的意外伤害购买【】保险。14.2保险赔偿保险事故发生时，双方应按照保险合同约定向保险公司索赔。第十五章：其他条款15.1合同的完整性本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，取代所有以往口头或书面协议。15.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3合同的效力本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁物交接清单附件四：租赁物维护记录出租方（甲方）：【】法定代表人/授权代表：【】签字：【】日期：【】承租方（乙方）：【】法定代表人/授权代表：【】签字：【】日期：【】多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：租赁物的维修与更换1.1.1甲方负责租赁物的定期检查和维护，确保租赁物处于良好使用状态。1.1.2如租赁物出现非乙方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后【】个工作日内进行维修或更换。1.1.3甲方维修或更换租赁物期间，乙方有权根据实际情况要求甲方减免相应租金。附加条款1.2：租赁物的安全责任1.2.1甲方应确保租赁物符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患。1.2.2若因租赁物自身原因导致乙方或第三方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款1.3：租赁物的使用权限制1.3.1甲方有权在租赁期间对租赁物的使用进行合理限制，以确保租赁物的安全和维护。1.3.2甲方应在限制使用前【】个工作日通知乙方，并说明限制原因和期限。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：租赁物的改良2.1.1乙方有权在不改变租赁物主体结构的前提下，对租赁物进行必要的改良，以适应其使用需求。2.1.2乙方进行改良前，应将改良方案提交甲方审核，并获得甲方书面同意。2.1.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行相应处理。附加条款2.2：租赁期限的灵活性2.2.1乙方有权在租赁期限内提出缩短或延长租赁期限的要求，甲方应予以考虑。2.2.2双方就租赁期限调整达成一致后，应签订书面补充协议。附加条款2.3：租金支付的宽限期2.3.1在乙方因特殊情况无法按时支付租金时，甲方可给予乙方【】天的宽限期。2.3.2乙方应在宽限期内支付租金及相应滞纳金，否则甲方有权按照本合同第八章的规定追究乙方违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务的费用3.1.1双方同意，中介方的服务费用由【】方承担。3.1.2中介费用应在合同签订后【】个工作日内支付给中介方。附加条款3.2：中介